2024年修订版执业药师临时租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版执业药师临时租赁协议本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1租赁物品清单1.2物品数量与规格2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式及账户信息4.租赁物的使用及维护4.1使用范围及要求4.2日常维护与保养5.租赁物的交付与验收5.1交付时间及地点5.2验收标准及流程6.租赁物的归还6.1归还时间及地点6.2归还物品的检查与确认7.违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任的具体承担方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决的时间限制9.租赁双方的权利与义务9.1出租方的权利与义务9.2承租方的权利与义务10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件及程序10.2合同终止的条件及程序11.保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护措施及期限12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他约定13.1租赁双方的其他特殊约定13.2附件：租赁物品详细说明14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1租赁物品清单1.1.1药品储存柜1.1.2药品展示架1.1.3办公桌椅1.1.4电脑设备1.1.5其他：具体名称和数量详见附件1.2物品数量与规格1.2.1药品储存柜：2个，尺寸为1.2米x0.8米x2米1.2.2药品展示架：3个，尺寸为1米x0.8米x2.5米1.2.3办公桌椅：1套，含1个办公桌和2把椅子1.2.4电脑设备：1台，配置为CPU：IntelCorei5，内存：8GB，硬盘：240GBSSD1.2.5其他：具体数量和规格详见附件第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2024年10月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）3.2租金支付周期：按月支付3.3支付方式及账户信息3.3.1支付方式：银行转账3.3.2账户信息：账户名称：X药房开户银行：X银行银行账号：X第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围及要求4.1.1承租方须按照药品管理法规和药品经营质量管理规范使用租赁物品，确保药品储存安全。4.1.2承租方不得将租赁物品用于非法用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.2日常维护与保养4.2.1承租方应负责租赁物品的日常维护与保养，确保物品处于良好状态。4.2.2承租方发现租赁物品有损坏或故障，应立即通知出租方进行维修。第五条租赁物的交付与验收5.1交付时间及地点5.1.1交付时间：2024年3月30日5.1.2交付地点：X药房5.2验收标准及流程5.2.1验收标准：租赁物品应符合合同约定的数量和规格。5.2.2验收流程：承租方对租赁物品进行现场验收，如有问题应在交付当天提出，并由出租方负责解决。第六条租赁物的归还6.1归还时间及地点6.1.1归还时间：2024年11月1日6.1.2归还地点：X药房6.2归还物品的检查与确认6.2.1归还时，承租方应与出租方共同对租赁物品进行检查，确认物品数量和状态。6.2.2承租方应承担因使用不当或疏忽导致的物品损坏或丢失的责任。第八条违约责任8.1租赁双方违约情形8.1.1出租方未按约定时间、地点交付租赁物品，或租赁物品不符合约定的，应承担违约责任。8.1.2承租方未按约定时间、地点归还租赁物品，或租赁物品在归还时不符合约定的，应承担违约责任。8.2违约责任的具体承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的10%。8.2.2违约方应承担因违约导致守约方的直接经济损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1租赁双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物品所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制9.2.1租赁双方对争议解决的请求应在知道或应当知道争议发生之日起3个月内提出。第十条租赁双方的权利与义务9.1出租方的权利与义务9.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。9.1.2出租方应保证租赁物品的质量与功能，对其瑕疵或损坏承担维修责任。9.2承租方的权利与义务9.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物品。9.2.2承租方应妥善保管租赁物品，不得擅自转租、转让或抵押。第十一条合同的变更与终止10.1合同变更的条件及程序10.1.1租赁双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。10.1.2合同变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2合同终止的条件及程序10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2合同终止前，承租方应按照约定将租赁物品归还出租方。第十二条保密条款11.1保密信息的范围与内容11.1.1保密信息包括租赁双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.1.2保密信息的具体内容详见附件。11.2保密信息的保护措施及期限11.2.1租赁双方应对保密信息予以严格保密，不得泄露给第三方。11.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他约定12.1租赁双方的其他特殊约定12.1.1租赁双方同意，如租赁物品在租赁期间出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方进行维修。12.1.2租赁双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。12.2附件：租赁物品详细说明12.2.1附件中应详细列明租赁物品的名称、规格、数量、交付时间等信息。第十四条签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、评估机构等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1当甲乙方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方提供服务或协助时，可以邀请第三方介入。2.1.2甲乙方在邀请第三方介入前，应与对方充分沟通，确保第三方能够履行合同约定的义务。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应在合同中明确第三方的介入条件和程序。2.2.2甲乙方应与第三方签订书面协议，约定双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行义务，并承担因自身原因导致的损失或责任。3.2第三方如未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2第三方对甲乙方承担的责任，不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方同意在其责任范围内对甲乙方承担有限赔偿责任，赔偿金额不超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。5.2第三方责任限额的约定，应在第三方与甲乙方签订的书面协议中明确。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙方应要求第三方提供合法有效的资质证明，以确保第三方具备履行合同的能力。6.2甲乙方应就第三方的介入向对方进行充分告知，并取得对方的同意。6.3甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保合同的顺利履行。第七条第三方违约处理7.1第三方如未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方如因第三方的违约行为造成损失，有权向第三方追偿。第八条第三方与合同的变更和终止8.1第三方与甲乙方签订的协议如涉及本合同的变更或终止，应取得对方的书面同意。8.2第三方如未经甲乙方同意擅自变更或终止合同，应承担因此造成的损失。第九条保密义务9.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第十条法律适用及争议解决10.1第三方与甲乙方之间的合同关系，适用与本合同相同的国家法律。10.2第三方与甲乙方之间的争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1第三方与甲乙方签订的书面协议，应作为本合同的附件。11.2附件中的协议，应明确第三方的权利义务、责任限额等事项。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章12.3第三方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品详细说明1.1药品储存柜：2个，尺寸为1.2米x0.8米x2米1.2药品展示架：3个，尺寸为1米x0.8米x2.5米1.3办公桌椅：1套，含1个办公桌和2把椅子1.4电脑设备：1台，配置为CPU：IntelCorei5，内存：8GB，硬盘：240GBSSD1.5其他：具体数量和规格详见附件附件二：第三方资质证明2.1第三方提供的合法有效的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件三：第三方服务协议3.1第三方与甲乙方签订的书面服务协议，明确双方的权利义务、责任限额等事项。附件四：租赁物品交付验收记录4.1记录租赁物品的交付时间、地点、数量、状态等信息。附件五：租赁物品归还记录5.1记录租赁物品的归还时间、地点、数量、状态等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未按约定时间、地点交付或归还租赁物品。2.租赁双方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或丢失。3.租赁双方未按约定支付租金或服务费。4.第三方未按约定履行服务义务，导致租赁物品损坏或无法使用。责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的10%。2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。3.第三方如未能履行服务协议，应向甲乙方承担相应责任，赔偿金额不超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。示例说明：如甲乙方未按约定时间交付租赁物品，应向乙方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000）。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：指甲乙方之间签订的租赁协议。2.租赁物品：指合同中约定的出租方提供的物品。3.租金：指承租方