2024年场地租赁安全责任规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地租赁安全责任规定本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地的具体位置和面积1.2租赁用途及限制2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期和时间3.3租金支付方式4.安全责任规定4.1租赁双方的安全责任4.2租赁期间的安全管理措施4.3紧急情况下的应急预案5.维修和保养5.1租赁双方对场地设施的维护责任5.2维修和保养的执行及费用承担6.保险责任6.1租赁双方应购买的保险类型6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的赔偿方式8.争议解决8.1争议解决的方式和机构8.2诉讼或仲裁的管辖地点和适用法律9.其他条款9.1租赁双方的权利和义务9.2合同的变更和解除条件9.3合同的生效日期和条件10.附件10.1场地设施清单10.2租赁双方的身份证明文件10.3其他相关文件和资料11.签字页11.1租赁双方的签字盖章11.2签字日期12.附录12.1租赁场地的平面图12.2租赁期间的特殊规定和指示13.合同的翻译和解释13.1合同的语言版本13.2合同的翻译责任及费用承担14.合同的保密条款14.1保密信息的定义和范围14.2保密责任的期限和条件14.3违反保密条款的赔偿责任第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地的具体位置和面积租赁场地位于中华人民共和国省市区街道，具体地址为号。场地总面积为平方米，包括室内场地平方米和室外场地平方米。1.2租赁用途及限制租赁场地主要用于举办各类活动，包括但不限于文化演出、体育赛事、展览展示等。租赁双方应遵守相关法律法规，不得将场地用于非法用途或违反社会公序良俗的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁合同自2024年X月X日起生效，租赁期限为X年，至202X年X月X日止。2.2租赁期限的续约条款租赁期限届满前，租赁双方如需续约，应提前X个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付周期和时间租赁双方约定每月的租金支付时间为次月的X日前。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户银行：银行分行账户名称：有限公司账号：X第四条安全责任规定4.1租赁双方的安全责任租赁双方应共同保证场地的安全，确保租赁期间内的各项活动符合安全规定。双方应严格执行国家关于安全生产的法律、法规和政策，采取有效措施，防止事故的发生。4.2租赁期间的安全管理措施租赁双方应共同负责场地的安全管理，建立健全安全管理制度，明确安全管理人员职责，确保场地设施安全运行。4.3紧急情况下的应急预案租赁双方应制定应急预案，明确应急组织机构、职责分工、应急措施和处置程序。在紧急情况下，双方应立即启动应急预案，采取有效措施，保障人员安全。第五条维修和保养5.1租赁双方对场地设施的维护责任租赁双方应按照约定的方式和期限，对场地设施进行维修和保养，确保设施的正常运行。5.2维修和保养的执行及费用承担租赁双方应共同承担维修和保养的费用。具体执行方式如下：（1）租赁双方共同确定的维修和保养项目，由租赁双方共同承担费用；（2）因租赁双方使用不当导致的设施损坏，由责任方承担维修费用；（3）因自然原因或其他不可抗力导致的设施损坏，按实际情况承担相应费用。第六条保险责任6.1租赁双方应购买的保险类型租赁双方应购买火灾保险、公众责任保险等必要的保险类型，保障租赁期间内场地的安全。6.2保险费用承担保险费用由租赁双方按约定比例承担。6.3保险理赔程序租赁双方应在发生保险事故后，立即通知保险公司，并按照保险公司的要求，提供必要的证明材料，配合保险公司进行理赔。第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的赔偿方式违约方应按照实际损失的金额向守约方支付赔偿金。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额的X%作为违约金。第八条争议解决8.1争议解决的方式和机构双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的管辖地点和适用法律本合同纠纷的诉讼或仲裁管辖地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1租赁双方的权利和义务租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，维护场地安全，保护场地设施，遵守租赁期间的各项规定。9.2合同的变更和解除条件合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3合同的生效日期和条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，租赁双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十条附件10.1场地设施清单附件中应详细列明场地的设施和设备，包括名称、数量、型号、状况等信息。10.2租赁双方的身份证明文件租赁双方应提供有效的身份证明文件，以证明其合法身份。10.3其他相关文件和资料包括但不限于场地的规划许可证、施工许可证等相关文件。第十一条签字页11.1租赁双方的签字盖章租赁双方的代表或授权代表应在本合同签字页上签字并加盖公司公章。11.2签字日期本合同的签字日期为租赁双方签字页上的日期。第十二条附录12.1租赁场地的平面图附录中应包含租赁场地的平面图，详细标明场地的布局和设施分布。12.2租赁期间的特殊规定和指示如有特殊规定和指示，应在本附录中明确说明，以便租赁双方遵守。第十三条合同的翻译和解释13.1合同的语言版本本合同以中文为唯一正式语言版本。13.2合同的翻译责任及费用承担如有翻译需求，翻译责任及费用由租赁双方协商确定。第十四条合同的保密条款14.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，双方获得或产生的与场地租赁有关的所有未公开的信息。14.2保密责任的期限和条件租赁双方应对保密信息承担永久保密责任，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3违反保密条款的赔偿责任如租赁双方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。（1）中介方协助甲乙方达成租赁合同；（2）维修保养、安全监管等专业服务方的提供；（3）保险业务的购买和理赔；（4）争议解决的调解、仲裁或诉讼；（5）其他经甲乙方同意的第三方服务。第二条第三方责任的限定2.1甲乙方应审慎选择第三方服务提供商，并对其资质、信誉等进行核实。2.2第三方服务提供商的行为应限于甲乙方授权的范围，超出授权范围的行为由第三方自行承担责任。2.3第三方服务提供商在提供服务过程中，若因过错导致甲乙方或场地使用者遭受损失，由第三方承担相应责任。2.4甲乙方不因第三方服务提供商的过错而免除履行本合同约定的义务。第三条第三方介入的程序和条件3.1甲乙方如需引入第三方服务，应提前通知对方，并说明第三方服务的性质、范围和期限。3.2甲乙方应与第三方服务提供商签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.3甲乙方应确保第三方服务提供商知晓本合同的条款，并同意遵守。第四条第三方服务费用的承担4.1第三方服务的费用由甲乙方按约定比例承担。4.2甲乙方应按照第三方服务提供商的收费标准支付费用。4.3甲乙方不得要求对方支付与第三方服务无关的费用。第五条第三方服务提供商的责任限制5.1第三方服务提供商的责任限制应符合相关法律法规的规定。5.2第三方服务提供商如因主观过错导致损失，应承担相应赔偿责任。5.3第三方服务提供商对甲乙方或场地使用者的损失赔偿责任，不得超过其收取的服务费用。第六条第三方服务提供商的赔偿责任6.1第三方服务提供商在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方或场地使用者遭受损失，应承担赔偿责任。6.2第三方服务提供商应购买必要的责任保险，以保障其赔偿能力。6.3第三方服务提供商在赔偿限额内对甲乙方或场地使用者承担赔偿责任。第七条第三方服务提供商的更换7.1甲乙方如对第三方服务提供商不满意，有权要求更换。7.2甲乙方更换第三方服务提供商时，应提前通知对方，并说明更换原因。7.3甲乙方与新的第三方服务提供商签订协议后，应通知对方。第八条第三方介入对其他各方权益的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利和义务。8.2第三方介入不影响甲乙方对场地的使用权和租赁合同的履行。8.3第三方介入不影响甲乙方对第三方服务提供商的追责权。第九条第三方介入的合同变更9.1甲乙方如因第三方介入需要变更合同条款，应协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更应明确第三方服务提供商的权利和义务。9.3合同变更不得影响甲乙方之间的基本权利和义务。第十条第三方介入的合同解除10.1甲乙方如因第三方介入需要解除合同，应协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除后，甲乙方应按照本合同约定处理与第三方服务提供商的关系。10.3合同解除不影响甲乙方对第三方服务提供商的追责权。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方服务提供商对甲乙方提供的保密信息承担保密义务。11.2第三方服务提供商的保密义务在本合同有效期内及合同解除后持续有效。11.3第三方服务提供商违反保密义务的，应承担违约责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方服务提供商与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3诉讼或仲裁的管辖地点和适用法律为本合同约定的管辖地点和适用法律。第十三条与其他条款的关系本第三方介入的修正条款与本合同其他条款具有同等效力。第十四条合同的生效和变更本第三方介入的修正条款自甲乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地设施清单详细列明场地的设施和设备，包括名称、数量、型号、状况等信息。附件2：租赁双方的身份证明文件租赁双方应提供有效的身份证明文件，以证明其合法身份。附件3：场地规划许可证提供场地规划许可证的复印件，证明场地的合法性。附件4：施工许可证提供施工许可证的复印件，证明场地设施的合法建设。附件5：保险单据提供租赁双方购买的保险单据，证明保险的有效性。附件6：争议解决机构的资质证明提供争议解决机构的资质证明，证明其具备解决争议的能力。附件7：第三方服务提供商的资质证明提供第三方服务提供商的资质证明，证明其具备提供服务的能力。附件8：第三方服务合同甲乙方与第三方服务提供商签订的书面服务合同，明确双方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按约定时间支付租金或服务费用。2.租赁双方未按约定使用场地，导致场地设施损坏。3.租赁双方未履行合同约定的安全责任，导致事故发生。4.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致损失发生。5.第三方服务提供商未履行保密义务，泄露保密信息。违约责任认定标准：1.租赁双方未按约定时间支付租金或服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的X%。2.租赁双方未按约定使用场地，导致场地设施损坏的，应承担维修费用。3.租赁双方未履行合同约定的安全责任，导致事故发生的，应承担事故损失的赔偿责任。4.第三方服务提供商未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。5.第三方服务提供商未履行保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例说明：如果租赁双方未按约定时间支付租金，根据违约金计算标准，应支付迟延履行违约金，例如：迟延支付金额的5%。如果第三方服务提供商未按约定提供服务，导致甲乙方遭受损失，第三方服务提供商应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指租赁双方为租赁场地而签订的具有法律效力的书面协议。2.租金：指租赁双方约定的租赁场地所需支付的价款。3.第三方：指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。4.违约金：指违约方因未履行合同约定的义务而应支付的赔偿金。5.保险：指租