2024年双边协议：房产中介服务与土地买卖仲介

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年双边协议：房产中介服务与土地买卖仲介本合同目录一览1.房产中介服务1.1服务内容1.2服务区域1.3服务时间1.4服务质量1.5服务费用2.土地买卖仲介2.1土地买卖范围2.2土地买卖流程2.3土地买卖价格2.4土地买卖合同2.5仲介费用3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款5.合同金额5.1服务费用总额5.2支付方式5.3支付时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释11.其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明11.3第三方声明12.合同附件12.1附件一：房产中介服务详细内容12.2附件二：土地买卖详细信息13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房产中介服务1.1服务内容甲方委托乙方为其提供房产中介服务，包括但不限于房源信息收集、房源信息整理、带看房源、协助甲方进行房产交易等。1.2服务区域乙方提供中介服务的范围为甲方提供的房产所在地。1.3服务时间自本合同签订之日起至甲方与第三方达成房产交易之日止。1.4服务质量乙方应按照甲方的要求提供专业、高效、诚信的中介服务，确保甲方的房产交易顺利进行。1.5服务费用双方约定，甲方支付乙方中介服务费为房产交易总价的百分之二。第二条土地买卖仲介2.1土地买卖范围乙方提供仲介服务的土地买卖范围为甲方提供的土地所在地。2.2土地买卖流程乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成土地买卖的整个流程，包括但不限于寻找买家、谈判、签订合同、办理过户等。2.3土地买卖价格乙方应根据市场行情和甲方的要求，协助甲方确定合理土地买卖价格。2.4土地买卖合同乙方应协助甲方与买家签订土地买卖合同，并确保合同条款公平合理。2.5仲介费用双方约定，甲方支付乙方仲介服务费为土地交易总价的百分之二。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应向乙方提供真实、准确的房产或土地信息，并按照约定支付中介服务费。3.2乙方权利与义务乙方应提供专业、高效、诚信的中介服务，确保甲方的房产或土地交易顺利进行。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字之日起生效。4.2合同结束日期本合同至甲方与第三方达成房产或土地交易之日止。4.3合同续约条款如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条合同金额5.1服务费用总额双方约定，甲方支付乙方中介服务费为房产交易总价的百分之二，土地交易总价的百分之二。5.2支付方式甲方应按照乙方提供的支付方式支付中介服务费。5.3支付时间甲方应在本合同签订后七个工作日内支付中介服务费的一半，剩余中介服务费在甲方与第三方达成房产或土地交易之日支付。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按照约定支付中介服务费，应支付乙方迟延付款的利息，并承担违约责任。6.2乙方违约责任如乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。8.3仲裁费用仲裁费用按照双方约定的比例承担，败诉方承担实际发生的仲裁费用。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担违约责任。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件任何一方提前解除本合同的，应提前三十个工作日书面通知对方，并说明解除理由。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十二条其他条款12.1甲方声明甲方保证所提供的房产或土地信息真实、准确，并有权要求乙方提供中介服务。12.2乙方声明乙方保证提供专业、高效、诚信的中介服务，并有权按照本合同约定收取中介服务费。12.3第三方声明本合同涉及的第三方如违反合同约定，甲方和乙方均有权追究其法律责任。第十三条合同附件13.1附件一：房产中介服务详细内容13.2附件二：土地买卖详细信息第十四条合同生效日期14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，并自甲方支付首期中介服务费后生效。14.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方、乙方之外，参与本合同项下房产或土地交易的其他各方，包括但不限于购房人、出卖人、贷款机构、物业服务公司等。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形列举2.2第三方介入程序第三方介入应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于签订相关合同、支付费用、办理手续等。第三条第三方义务3.1第三方义务第三方应遵守相关法律法规，按照本合同约定履行各自的权利和义务，并保证交易的真实性、合法性。3.2第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：要求甲方和乙方履行合同约定的义务、拒绝违反法律法规和合同约定的行为等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同而承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形，由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。4.3第三方责任限额调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方未按照本合同约定履行义务，或违反法律法规和合同约定的，均视为违约。5.2第三方违约处理如第三方违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系依据第三方介入的具体情形而定，第三方应履行向甲方支付费用、提供服务等义务。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系依据第三方介入的具体情形而定，第三方应履行向乙方支付费用、提供服务等方面的义务。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更情形如第三方要求变更本合同约定的内容，甲方和乙方均有权要求第三方承担变更导致的损失。7.2第三方介入的合同变更程序第三方要求变更本合同的，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。第八条第三方退出8.1第三方退出情形如第三方因故退出本合同，应提前三十个工作日书面通知甲方和乙方，并说明退出理由。8.2第三方退出后的责任第三方退出本合同后，应按照本合同约定承担退出导致的损失，并协助甲方和乙方完成后续事宜。第九条第三方与中介方的关系9.1第三方与中介方关系第三方与中介方之间的关系依据第三方介入的具体情形而定，第三方应履行向中介方支付费用、提供服务等方面的义务。9.2第三方与中介方违约处理如第三方与中介方发生违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十条第三方与购房人、出卖人的关系10.1第三方与购房人关系第三方与购房人之间的关系依据第三方介入的具体情形而定，第三方应履行向购房人支付费用、提供服务等方面的义务。10.2第三方与出卖人关系第三方与出卖人之间的关系依据第三方介入的具体情形而定，第三方应履行向出卖人支付费用、提供服务等方面的义务。第十一条第三方资料提供11.1第三方资料提供第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、完整的个人资料、房产或土地信息等相关文件。11.2第三方资料审核甲方和乙方应按照本合同约定，对第三方提供的资料进行审核，确保资料的真实性、合法性。第十二条第三方通知义务12.1第三方通知义务第三方应按照本合同约定，及时向甲方和乙方通知与本合同履行有关的重要事项。12.2第三方通知方式第三方通知甲方和乙方的方式包括但不限于书面、电话、电子邮件等。第十三条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务详细内容1.1房源信息收集1.2房源信息整理1.3带看房源1.4协助甲方进行房产交易附件二：土地买卖详细信息2.1土地买卖范围2.2土地买卖流程2.3土地买卖价格2.4土地买卖合同说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付中介服务费。2.乙方未按照约定提供中介服务。3.第三方未按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同约定金额的双倍。3.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等。示例说明：如甲方未按照约定支付中介服务费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金、赔偿因