2024年城市更新施工合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新施工合作协议本合同目录一览第一条合作宗旨1.1更新项目概述1.2项目目标第二条合作主体2.1主体资格2.2主体职责第三条施工内容3.1施工范围3.2施工标准第四条工程进度4.1施工计划4.2进度报告第五条施工质量5.1质量标准5.2质量监督第六条安全生产6.1安全责任6.2安全措施第七条合同价款7.1合同总价7.2支付方式第八条合同履行8.1履约担保8.2违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条信息与沟通13.1信息交流13.2紧急联系第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1更新项目概述甲方拟对位于____市的某区域进行城市更新，乙方具备相关施工经验和能力，愿意为甲方提供施工服务，共同完成该城市更新项目。1.2项目目标双方共同努力，确保项目按时按质完成，提升城市形象，改善居民生活环境。第二条合作主体2.1主体资格甲方为城市更新项目的业主，具备项目开发和管理的资格。乙方为具备相应资质的施工企业，具备进行本项目的施工资格。2.2主体职责甲方负责项目的前期策划、资金筹措和政策协调，对项目的整体进度和质量进行监督。乙方负责按照合同约定进行施工，确保施工安全和施工质量。第三条施工内容3.1施工范围乙方施工范围包括但不限于：建筑物的拆除与新建、道路的铺设、绿化带的修建、公共设施的安装等。3.2施工标准乙方的施工应符合国家相关法律法规和行业标准，确保施工质量达到设计要求和验收标准。第四条工程进度4.1施工计划乙方应根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，编制详细的施工计划，经甲方批准后执行。4.2进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，如遇到影响工程进度的情况，应及时通知甲方并采取相应措施。第五条施工质量5.1质量标准乙方的施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。5.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方对不合格的工程部分进行整改，直至达到约定的质量标准。第六条安全生产6.1安全责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。6.2安全措施乙方应制定并执行详细的安全措施，包括但不限于：施工现场的安全防护、施工人员的劳动保护、火灾爆炸等突发事件的应急预案。第七条合同价款7.1合同总价本合同总价暂定为人民币____元（大写：____________________元整），具体金额以实际完成的工程量计算为准。7.2支付方式甲方分期向乙方支付工程进度款，工程验收合格后支付尾款。具体支付方式和支付时间由双方在补充协议中约定。第八条合同履行8.1履约担保乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供合同金额____%的履约保证金，用于保证乙方按照合同约定履行各项义务。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的____%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.2合同变更任何一方提出合同变更，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面补充协议。10.3合同终止（1）工程全部完成，并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件出现。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方在合同履行过程中所创作的知识产权，归创作方所有。12.2侵权责任如一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任。第十三条信息与沟通13.1信息交流双方应保持畅通的信息交流，及时通报合同履行情况。13.2紧急联系双方应互相提供紧急联系人及联系方式，以便在紧急情况下迅速联系。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定和合同约定处理。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同附件本合同附件包括：（1）施工图纸和工程量清单；（2）施工计划和进度报告；（3）其他双方认为需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入，包括但不限于：中介方、设计方、监理方、材料供应方、施工分包方等。第二条第三方选择与委托2.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并明确第三方的职责和权利。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的责任和义务，以及与甲乙方的关系。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行相应的义务，确保项目顺利进行。3.2第三方应对其履行过程中产生的任何问题或损失，承担相应的责任。第四条第三方权益保护4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。4.2甲乙双方应协助第三方解决其在履行合同过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在履行合同过程中产生的任何问题或损失，承担相应的责任。5.2甲乙双方应与第三方约定责任限额，并在补充协议中明确。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定和补充协议的约定，向甲方负责，接受甲方的监督和管理。6.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定和补充协议的约定，向乙方负责，接受乙方的监督和管理。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定或补充协议约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告项目进展情况。8.2甲乙双方应积极协助第三方解决其在履行合同过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。第九条第三方介入的终止9.1第三方完成其合同约定的义务后，其介入本项目的权利和义务自行终止。9.2甲乙双方与第三方的合同或补充协议另有约定的，从其约定。第十条第三方介入的变更10.1甲乙双方应共同协商，可以变更第三方的介入范围或内容。10.2甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确变更后的权利和义务。第十一条第三方退出11.1第三方因故不能继续履行合同约定的义务的，应提前通知甲乙双方。11.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的约定，处理后续事宜。第十二条第三方的新介入12.1甲乙双方在项目实施过程中，如需新增第三方介入，应按照本章节的约定进行选择和委托。12.2新增第三方与甲乙双方应签订相应的补充协议，明确其权利和义务。第十三条第三方责任的分担13.1第三方因履行合同给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。13.2甲乙双方因履行合同给第三方造成损失的，甲乙双方应承担相应的责任。第十四条第三方介入的合同效力14.1本章节的约定，不影响甲乙双方其他条款的效力。14.2本章节的约定，与其他条款有冲突的，以本章节的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸和工程量清单详细要求：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，工程量清单应详细列明所有施工项目的名称、数量和单位工程造价。附件2：施工计划和进度报告详细要求：施工计划应包括施工的时间节点、施工内容、施工人员配置等，进度报告应详细记录每个时间节点的施工完成情况和下一阶段的计划。附件3：合同总价款支付凭证详细要求：包括支付款项的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明付款的实际情况。附件4：履约保证金支付凭证详细要求：包括支付履约保证金的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明付款的实际情况。附件5：质量监督报告详细要求：包括施工过程中的质量检查报告、验收报告等，证明施工质量符合要求。附件6：安全生产监督报告详细要求：包括施工过程中的安全生产检查报告、事故处理报告等，证明安全生产的实施情况。附件7：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更的原因、变更后的条款等，经双方签字盖章后生效。附件8：违约行为及责任认定协议详细要求：包括双方约定的违约行为列表、违约责任认定标准、违约责任的承担方式等。附件9：争议解决协议详细要求：包括双方约定的争议解决方式、争议解决机构的名称和联系方式等。附件10：保密协议详细要求：包括双方约定的保密内容、保密期限、保密责任的承担方式等。附件11：知识产权保护协议详细要求：包括双方约定的知识产权归属、侵权责任承担方式等。附件12：信息与沟通协议详细要求：包括双方约定的信息交流方式、紧急联系人的联系方式等。附件13：第三方合同详细要求：包括与第三方签订的合同文本，明确第三方的权利和义务。附件14：补充协议详细要求：包括双方签订的补充协议文本，对合同未尽事宜进行约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按照合同约定支付工程进度款。2.乙方未按照合同约定完成施工项目。3.乙方未按照合同约定保证施工安全。4.乙方未按照合同约定保护知识产权。5.乙方未按照合同约定进行信息交流和沟通。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金的标准为合同总价款的____%。2.违约方应承担因违约给守约方造成的损失赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金和赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.城市更新：指对城市旧区进行改造、提升和优化