企业融资抵押合同

企业融资抵押合同合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________有限公司

乙方（抵押人）：__________集团有限公司

鉴于：

1.乙方因业务发展需要，向甲方申请融资人民币____万元（以下称“融资款”），用于__________（注明融资用途）；

2.甲方同意向乙方提供上述融资款，为确保甲方权益的实现，乙方同意将其名下位于__________（注明抵押物详细地址）的不动产为本次融资提供抵押担保；

3.鉴于双方就本次融资及抵押担保事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本融资抵押合同。

一、合同目的

1.甲方按照本合同约定向乙方提供融资款；

2.乙方以其名下不动产为本次融资提供抵押担保，确保甲方权益的实现。

二、签订背景

1.乙方因业务发展需要，急需资金支持，向甲方提出融资申请；

2.甲方经过对乙方的资信评估，同意向乙方提供融资款；

3.双方就融资及抵押担保事宜进行了充分协商，达成一致意见。

本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利实施。如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

主要条款：

一、融资条款

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供融资款人民币____万元。

1.2乙方应在合同约定的期限内，按照约定的用途使用融资款。

1.3乙方应按约定的还款计划及时足额偿还融资款本金及利息。

二、抵押担保

2.1乙方同意以其名下位于__________的不动产为本次融资提供抵押担保。

2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。

2.3乙方应保证抵押物的价值不受损害，如抵押物价值减少，乙方应立即提供甲方认可的等值担保。

三、服务内容与质量标准

3.1甲方应按照约定的期限和金额向乙方提供融资服务。

3.2甲方应确保融资款的来源合法，不得侵犯乙方的合法权益。

3.3乙方应按照约定的用途使用融资款，并确保融资项目的实施符合法律法规及行业规范。

四、价格与支付

4.1乙方应按照约定的利率和还款计划向甲方支付融资款利息。

4.2甲方有权按照约定的方式和时间，从乙方账户中扣收融资款本金及利息。

4.3乙方应保证账户资金充足，如因乙方原因导致甲方无法扣收，乙方应承担相应的违约责任。

五、保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。

5.3保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同约定的融资款全部偿还完毕后终止。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定用途使用融资款，甲方有权提前收回融资款，并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方未按约定时间足额偿还融资款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

6.3如甲方未按约定提供融资款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同的修改、补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至融资款全部偿还完毕后终止。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.权利：

a)甲方有权要求乙方提供与融资相关的真实、完整、有效的资料和信息。

b)甲方有权在合同约定的条件下，收取融资款本金及利息。

c)甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的补救措施，包括但不限于提前收回融资款、要求支付违约金等。

义务：

a)甲方应按照合同约定及时向乙方提供融资款。

b)甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

c)甲方不得干预乙方的正常经营，除非乙方使用融资款的行为违反了合同约定。

2.合作方式：

a)甲方应与乙方保持密切沟通，确保融资需求和还款计划的顺利实施。

b)甲方应协助乙方办理抵押登记等相关手续，确保抵押权的有效设立。

乙方权利与义务：

1.权利：

a)乙方有权按照合同约定使用融资款，并享受融资带来的经营发展利益。

b)乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提供融资服务，并对甲方的违约行为提出索赔。

义务：

a)乙方应按照合同约定用途使用融资款，不得挪作他用。

b)乙方应按时足额偿还融资款本金及利息，不得逾期。

c)乙方应保证抵押物的价值不受损害，并在抵押期间保持抵押物的保险有效。

2.合作方式：

a)乙方应主动向甲方提供业务发展情况、财务状况等与融资相关的信息。

b)乙方应配合甲方完成抵押登记、保险办理等相关工作。

c)乙方应在合同约定的期限内，按照约定还款计划向甲方支付融资款本金及利息。

双方在合同执行过程中的权利与义务：

1.信息共享：

a)双方应保持信息的透明度，及时共享与合同执行相关的信息。

b)任何一方在获得对方商业秘密或其他敏感信息时，应予以严格保密。

2.风险控制：

a)甲方有权要求乙方采取有效措施，降低融资风险。

b)乙方应遵守法律法规，确保融资项目的合规性。

3.合同变更：

a)双方同意，如遇特殊情况，可协商一致对本合同进行修改或补充。

b)任何一方提出变更请求时，应提交书面材料，经双方同意后生效。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.合同有效期届满前，如双方均无异议，且乙方已按约定偿还融资款本金及利息，本合同自动续期____年。

二、合同终止条件

1.乙方按约定完成融资款本金及利息的偿还后，本合同自动终止。

2.双方协商一致，书面同意提前终止本合同的，本合同自书面终止协议签订之日起终止。

3.发生以下情形之一，甲方有权单方面终止本合同：

a)乙方违反本合同约定，未按期支付融资款本金及利息的；

b)乙方提供虚假信息，导致甲方权益受到损害的；

c)乙方丧失偿债能力，严重影响甲方权益的；

d)法律、法规规定的其他可以终止合同的情形。

三、合同的变更和解除

1.双方同意，合同的变更和解除应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.在合同有效期内，如遇特殊情况，双方可协商一致对本合同进行修改或补充。

3.任何一方提出变更或解除合同请求时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明理由。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向本合同签订地所在的有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，本合同签订地所在的人民法院为解决合同争议的管辖法院。

六、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同及其补充协议的传真件、复印件等均视为合同的有效组成部分。

合同签字盖章及日期：

甲方（抵押权人）：__________有限公司

乙方（抵押人）：__________集团有限公司

兹确认，上述合同内容已经双方充分阅读、理解并同意，特此签