2024年办公楼扶手电梯改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼扶手电梯改造合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称：2024年办公楼扶手电梯改造合同1.2项目地点：市区路号办公楼1.3项目工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止2.双方主体2.1甲方：房地产开发有限公司2.2乙方：电梯设备安装有限公司3.改造内容3.1电梯型号：牌型扶手电梯3.2改造数量：共10台3.3改造范围：包括但不限于电梯本体、控制系统、导轨、门系统等4.技术标准与要求4.1电梯应符合《中华人民共和国电梯安全规范》及相关国家标准4.2电梯运行速度、载重、层间距等参数应满足甲方需求4.3电梯控制系统应具备故障自检、紧急停止、超载保护等功能5.合同价格5.1改造费用：人民币万元整5.2支付方式：合同签订后3日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款5.3支付进度：按照工程进度，甲方应支付乙方合同总额的70%6.工程进度与质量保证6.1工程进度：乙方应按照甲方要求，确保项目按时完成6.2质量保证：乙方对改造后的电梯承担一年质保期，质保期内免费维修或更换故障零部件7.安全生产与环保7.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工7.2乙方应做好施工现场的环保措施，确保施工过程中不对周边环境造成污染8.违约责任8.1甲方未按照合同约定支付款项，应支付乙方违约金，违约金为合同总额的10%8.2乙方未按照合同约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总额的10%9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认11.保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止12.合同的附件12.1电梯改造方案及相关技术文件12.2电梯购销合同及相关发票13.其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式从事违法经营活动13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同的签字盖章14.1甲方代表（签字）：________________14.2乙方代表（签字）：________________14.3签订日期：________________第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年办公楼扶手电梯改造合同1.2项目地点：市区路号办公楼1.3项目工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止第二条双方主体2.1甲方：房地产开发有限公司2.2乙方：电梯设备安装有限公司第三条改造内容3.1电梯型号：牌型扶手电梯3.2改造数量：共10台3.3改造范围：包括但不限于电梯本体、控制系统、导轨、门系统等第四条技术标准与要求4.1电梯应符合《中华人民共和国电梯安全规范》及相关国家标准4.2电梯运行速度、载重、层间距等参数应满足甲方需求4.3电梯控制系统应具备故障自检、紧急停止、超载保护等功能第五条合同价格5.1改造费用：人民币万元整5.2支付方式：合同签订后3日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款5.3支付进度：按照工程进度，甲方应支付乙方合同总额的70%第六条工程进度与质量保证6.1工程进度：乙方应按照甲方要求，确保项目按时完成6.2质量保证：乙方对改造后的电梯承担一年质保期，质保期内免费维修或更换故障零部件第七条安全生产与环保7.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工7.2乙方应做好施工现场的环保措施，确保施工过程中不对周边环境造成污染第八条违约责任8.1甲方未按照合同约定支付款项，应支付乙方违约金，违约金为合同总额的10%8.2乙方未按照合同约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总额的10%第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十二条合同的附件12.1电梯改造方案及相关技术文件12.2电梯购销合同及相关发票第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式从事违法经营活动13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同的签字盖章14.1甲方代表（签字）：________________14.2乙方代表（签字）：________________14.3签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于电梯改造过程中涉及的技术咨询方、检测机构、维修服务提供商等相关单位或个人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定的技术标准和要求，提供相应的服务。若第三方服务不符合合同规定，导致电梯改造工程出现问题，第三方应承担相应责任。1.3第三方权益：第三方有权按照合同约定获得相应的报酬，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第二条第三方选择及认可2.1甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2甲方和乙方应对第三方提供的服务进行监督和评价，确保第三方服务符合合同要求。2.3第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行充分的了解和调查，以确保第三方信誉良好，无不良记录。第三条第三方介入程序3.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的时间、地点、服务内容等信息。3.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确双方的权利和义务。3.3甲方和乙方应确保第三方按照合同约定时间介入，若因第三方原因导致延期，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对电梯改造工程所承担的责任限额，不得超过合同总额的10%。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素，由甲方和乙方协商确定。4.3第三方责任限额的调整：若合同执行过程中，第三方责任限额不足以覆盖第三方应承担的责任，甲方和乙方有权要求第三方增加责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方独立签订合同，第三方对甲方和乙方承担连带责任。5.2第三方应按照合同约定履行义务，如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.3第三方不得以任何方式干预甲方和乙方之间的合同履行，否则第三方应承担相应法律责任。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。6.2第三方提供的服务不符合合同要求，导致电梯改造工程出现问题，第三方应承担修复、更换等相应责任。6.3第三方违反合同约定，给甲方和乙方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条甲方和乙方的协助义务7.1甲方和乙方应协助第三方进行施工、检测等各项工作，提供必要的工作条件和便利。7.2甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并确保支付的及时性和准确性。7.3甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方服务符合合同要求。第八条争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或解除应经甲方、乙方、第三方协商一致，并书面确认。第十条保密条款10.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的附件11.1第三方服务合同及相关技术文件。11.2第三方资质证明文件。第十二条其他约定12.1甲方、乙方与第三方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式从事违法经营活动。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的签字盖章13.1甲方代表（签字）：________________13.2乙方代表（签字）：________________13.3第三方代表（签字）：________________13.4签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯改造方案及相关技术文件附件2：电梯购销合同及相关发票附件3：第三方服务合同及相关技术文件附件4：第三方资质证明文件附件5：付款凭证及进度报告附件6：工程验收报告附件7：电梯安全检测报告附件8：保险单据附件9：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：1.电梯改造方案及相关技术文件应详细描述电梯改造的范围、内容、技术标准和要求等。2.电梯购销合同及相关发票应包括电梯的型号、数量、价格、付款方式等信息。3.第三方服务合同及相关技术文件应明确第三方的服务内容、范围、时间、质量标准等。4.第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。5.付款凭证及进度报告应记录合同款项的支付情况和工程进度报告。6.工程验收报告应包括电梯改造工程的验收合格证明和相关技术文件。7.电梯安全检测报告应包括电梯的安全检测结果和检测报告。8.保险单据应包括电梯改造工程的相关保险信息，如工程保险、第三方责任保险等。9.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料应包括合同变更、解除、违约处理等文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付款项。2.乙方未按照合同约定完成工程。3.第三方未按照合同约定提供服务。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总额的10%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.工期顺延：因违约行为导致的工期延误，应按照合同约定的工期顺延。示例说明：若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若第三方未按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，房地产开发有限公司。2.乙方：指本合同的另一方，电梯设备安装有限公司。3.第三方：指本合同中提供技术咨询、检测、维修等服务的一方。4.合同总额：指本合同约定的电梯改造工程的总投资额。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.损害赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。7.工期：指本合同约定的电梯改造工程的施工时间。8.工程验收：指对电梯改造工程的质量、安全等方面进行检