2024年住房租赁押金协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房租赁押金协议本合同目录一览1.租赁房屋及押金1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁房屋设施及条件1.3押金金额及支付方式1.4押金退还条件及时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条件3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式及时间3.3租金拖欠处理4.押金用途及退还4.1押金用于支付房屋损坏或损失4.2押金退还给承租人5.房屋损坏及维修5.1承租人损坏房屋的责任5.2维修费用承担6.房屋使用及管理6.1承租人使用房屋的规定6.2房屋管理责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用10.其他条款10.1房屋保险10.2房屋检查记录11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附录13.1租赁押金协议细则14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及押金1.1租赁房屋地址及面积1.1.1租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______（公寓/别墅/写字楼等），建筑面积为_______平方米。1.2租赁房屋设施及条件1.2.1房屋内设施包括：_______（家具、家电、通讯设备等），以租赁时双方确认的《家具家电清单》为准。1.2.2房屋应保持合理的使用状态，符合_______（消防安全/卫生标准/环保要求等）。1.3押金金额及支付方式1.3.1承租人应向出租人支付人民币_______元作为租赁押金。1.3.2承租人应在合同签订之日起_______日内，通过_______（银行转账//支付等）将押金支付给出租人。1.4押金退还条件及时间1.4.1租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及设施交还给出租人，并按照本合同约定妥善处理可能产生的费用及责任。1.4.2出租人在确认房屋及设施无损坏或已按照约定处理相关费用及责任后，应在_______日内退还承租人全部押金。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期2.2.1如双方同意续约，应在本合同到期前_______日内签订新的租赁合同。2.3租赁续约条件2.3.1租赁续约应符合我国相关法律法规及出租人租赁政策，双方应协商一致并签订书面续约协议。3.租金支付3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币_______元/月。3.2租金支付方式及时间3.2.1承租人应在每月_______日前，通过_______（银行转账//支付等）将租金支付给出租人。3.3租金拖欠处理3.3.1如承租人延迟支付租金，每延迟一日应支付延迟部分租金的_______%作为滞纳金。4.押金用途及退还4.1押金用于支付房屋损坏或损失4.1.1承租人在租赁期间如有损坏或损失房屋及设施，应在损坏或损失发生后_______日内通知出租人，并承担相应的维修费用。4.2押金退还给承租人4.2.1如租赁期满或合同解除后，承租人符合押金退还条件，出租人应在确认后_______日内退还承租人全部押金。5.房屋损坏及维修5.1承租人损坏房屋的责任5.1.1承租人在租赁期间如因使用不当或故意损坏房屋及设施，应承担相应的维修费用。5.2维修费用承担5.2.1维修费用包括但不限于材料费、人工费等，具体费用按照实际发生额计算。6.房屋使用及管理6.1承租人使用房屋的规定6.1.1承租人应合理使用房屋及设施，并遵守我国法律法规及物业管理规定。6.2房屋管理责任6.2.1出租人应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于物业服务、设施维护等。8.违约责任8.1承租人违约责任8.1.1承租人如有违反本合同的行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2出租人违约责任8.2.1出租人如有违反本合同的行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1房屋保险10.1.1承租人应自行办理房屋及设施的保险，并将保险单复印件交出租人留存。10.2房屋检查记录10.2.1租赁期满或合同解除后，双方应共同进行房屋检查，并签署《房屋检查记录》。11.附件11.1家具家电清单11.1.1附件《家具家电清单》详细列明房屋内所有家具、家电的名称、数量、品牌等信息。11.2租赁押金收据11.2.1附件《租赁押金收据》为出租人收取承租人押金的凭证。12.签字页12.1出租人签字12.1.1出租人（甲方）签字：____________________12.2承租人签字12.2.1承租人（乙方）签字：____________________13.附录13.1租赁押金协议细则13.1.1附录《租赁押金协议细则》详细规定了押金的退还流程、条件及特殊情况处理等。14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件14.2.1.1双方签字盖章；14.2.1.2承租人支付押金和租金；14.2.1.3双方完成房屋交接手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担其行为的法律责任。16.第三方服务中介16.1中介服务定义16.1.1中介服务指为本合同甲乙方提供租赁信息、沟通协调、促成合同成立等服务的自然人、法人或其他组织。16.2中介服务责任16.2.1中介服务方应保证所提供信息的真实性、合法性，并承担因信息不实或违法所导致的责任。16.3中介服务费用16.3.1中介服务方收取的费用应明确列出，不得含有未明示的费用。17.第三方维修保养17.1维修保养定义17.1.1维修保养指为本合同约定的房屋及设施进行维护、修理、保养等服务的行为。17.2维修保养责任17.2.1维修保养方应按照合同约定提供服务，并承担因服务质量问题所导致的责任。17.3维修保养费用17.3.1维修保养费用应按照实际服务内容、材料成本和人工费用计算，并在合同中明确。18.第三方评估鉴定18.1评估鉴定定义18.1.1评估鉴定指为本合同涉及的房屋、设施、损失等进行价值评估、质量鉴定等服务的行为。18.2评估鉴定责任18.2.1评估鉴定方应提供客观、公正的服务，并承担因评估鉴定结果错误所导致的责任。18.3评估鉴定费用18.3.1评估鉴定费用应按照实际服务内容计算，并在合同中明确。19.第三方参与的具体情形19.1情形列举19.1.1第三方参与的具体情形包括但不限于：租赁代理、物业管理、维修保养、评估鉴定、法律咨询等。19.2第三方选择20.第三方责任限额20.1责任限额定义20.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其行为所承担的最高法律责任限额。20.2责任限额设定20.2.1甲乙方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，协商确定第三方责任限额。20.3责任限额调整20.3.1如第三方服务内容、风险程度等发生变更，甲乙方应重新协商确定责任限额。21.第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款21.1.1甲乙方应根据实际情况，与第三方协商确定额外条款，以明确双方的权利义务。21.2说明事项21.2.1甲乙方应了解第三方的服务内容、费用、责任限额等，并在合同中予以明确。22.第三方介入的变更及解除22.1变更条件22.1.1如甲乙方同意变更第三方服务内容、费用、责任限额等，应签订书面变更协议。22.2解除条件22.2.1如甲乙方同意解除与第三方的合同关系，应提前通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。23.第三方介入的违约处理23.1违约处理方式23.1.1如第三方违反合同约定，甲乙方应与之协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.2违约责任承担23.2.1第三方应承担因其违约行为所产生的损失赔偿责任。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决方式24.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。24.2法律适用24.2.1本合同及其补充协议的签订、效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电清单详细列出房屋内所有家具、家电的名称、数量、品牌等信息。附件二：租赁押金收据为出租人收取承租人押金的凭证。附件三：维修保养服务协议明确维修保养方的服务内容、费用、责任限额等信息。附件四：评估鉴定报告包含房屋、设施、损失等评估鉴定的详细报告。附件五：第三方服务协议明确第三方服务提供商的服务内容、费用、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供房屋及设施。责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人未按照合同约定支付租金。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方服务提供商未按照合同约定提供服务。责任认定：第三方服务提供商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付符合合同要求的房屋，构成违约。出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因延迟交付导致的损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同的一方，享有房屋所有