2024年二期别墅清洁维护劳务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二期别墅清洁维护劳务协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的二期别墅地址及面积第二条清洁维护范围及内容2.1乙方负责的清洁维护范围2.2清洁维护内容包括但不限于2.2.1室内清洁2.2.2室外清洁2.2.3设备设施检查与维护2.2.4绿化养护第三条服务时间及频率3.1乙方应提供的清洁维护服务时间为3.2服务频率为每周第四条服务质量标准4.1乙方应按照约定的质量标准进行服务4.2质量标准包括但不限于4.2.1清洁度4.2.2设备设施的正常运行4.2.3绿化景观的整洁与美观第五条合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效5.2合同期限为一年第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款为人民币6.2甲方应按照约定的时间支付合同价款6.3支付方式为转账支付第七条乙方义务及责任7.1乙方应保证清洁维护服务的质量7.2乙方应对因自身原因导致的损失承担责任7.3乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度第八条甲方义务及责任8.1甲方应按时支付合同价款8.2甲方应对乙方提供的工作条件予以保障8.3甲方应对乙方提供的安全防护措施予以保障第九条合同变更及解除9.1合同变更需双方协商一致9.2合同解除需提前一个月通知对方第十条违约责任10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任10.2违约金的计算方式为第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、修改及补充12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同的修改及补充，应由双方书面签署，经双方认可后生效第十三条其他约定13.1双方对于本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签订日期14.1本合同于2024年签订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司1.1甲方地址：某某市某某区某某路某某号1.2乙方名称：某某清洁服务公司1.2乙方地址：某某市某某区某某路某某号1.3甲方拥有的二期别墅地址及面积：某某市某某区某某路某某号，别墅面积为平方米第二条清洁维护范围及内容2.1乙方负责的清洁维护范围：二期别墅的室内外清洁、设备设施检查与维护、绿化养护等2.2清洁维护内容包括但不限于2.2.1室内清洁：主要包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的清洁工作2.2.2室外清洁：主要包括花园、游泳池、车库、散步道等区域的清洁工作2.2.3设备设施检查与维护：主要包括别墅内的空调、热水器、照明设备等设施的检查与维护2.2.4绿化养护：主要包括植被修剪、施肥、病虫害防治等工作第三条服务时间及频率3.1乙方应提供的清洁维护服务时间为每周七天，每天工作时间不超过八小时3.2服务频率为每周一次，具体服务日期由甲方与乙方协商确定第四条服务质量标准4.1乙方应按照约定的质量标准进行服务，确保别墅的清洁维护质量达到甲方满意4.2质量标准包括但不限于4.2.1清洁度：确保别墅内外的清洁度达到甲方满意，无污渍、无灰尘、无杂物4.2.2设备设施的正常运行：确保别墅内的空调、热水器等设备设施正常运行，无故障、无异常4.2.3绿化景观的整洁与美观：确保别墅周围的绿化景观整洁、美观，植被生长良好，无病虫害第五条合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为一年5.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供清洁维护服务，乙方应根据市场行情调整服务价格，双方另行签订补充协议第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款为人民币元，甲方应按照约定的时间支付合同价款6.2甲方支付方式为转账支付，将合同价款支付至乙方指定的银行账户6.3甲方应在合同签订后七个工作日内支付首期合同价款，后续按照约定的时间支付每期合同价款第七条乙方义务及责任7.1乙方应保证清洁维护服务的质量，确保别墅的清洁维护达到甲方满意7.2乙方应对因自身原因导致的损失承担责任，如因乙方原因造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任7.3乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度，确保服务过程中不发生违法行为第八条甲方义务及责任8.1甲方应按时支付合同价款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金8.2甲方应对乙方提供的工作条件予以保障，确保乙方能够正常开展清洁维护工作8.3甲方应对乙方提供的安全防护措施予以保障，确保乙方工作人员的人身安全第九条合同变更及解除9.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同解除需提前一个月通知对方，并书面确认解除事宜第十条违约责任10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任10.2违约金的计算方式为：违约方应支付合同价款的10%作为违约金第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、修改及补充12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同的修改及补充，应由双方书面签署，经双方认可后生效第十三条其他约定13.1双方对于本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签订日期14.1本合同于2024年签订第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估方、审计方、监管方、维修保养方等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，将第三方介入的事宜通知乙方。2.2甲方应确保第三方介入的事宜符合国家法律法规及行业规范，不得损害乙方合法权益。2.3第三方应按照甲方的要求，配合乙方完成清洁维护工作，并承担相应的责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲方应与第三方就介入事宜签订书面协议，明确双方的权利义务及责任限额。3.2乙方应根据甲方提供的第三方介入事宜，调整服务内容和服务时间，确保清洁维护工作的正常进行。3.3甲方、乙方与第三方应共同建立健全沟通机制，确保清洁维护工作的顺利进行。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方应对其介入过程中产生的损失或损害承担有限责任，除非法律另有规定。4.2第三方责任限额包括但不限于：第三方应承担的赔偿金额不超过其介入费用总额的100%。4.3甲方、乙方应协助第三方履行其责任，但不负连带责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同所承担的权利义务。5.3第三方不得以任何理由要求甲方、乙方变更或解除本合同。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更或解除，应由甲方提出，经乙方同意后生效。6.2甲方、乙方应就第三方介入的变更或解除事项签订书面协议，并明确双方的权利义务。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。8.2本合同的修改、补充，应由甲方、乙方、第三方共同协商签订书面协议，并经各方认可后生效。第九条甲方、乙方对第三方的义务9.1甲方、乙方应确保与第三方签订的书面协议中，明确第三方介入的范围、责任限额等事项。9.2甲方、乙方应协助第三方履行其责任，但不负连带责任。第十条第三方介入的告知义务10.1甲方、乙方应在第三方介入前，将第三方介入的事宜告知对方。10.2甲方、乙方应确保第三方介入的事宜符合本合同的约定，不影响双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：别墅清洁维护服务清单附件二：设备设施检查与维护标准附件三：绿化养护服务标准附件四：清洁维护服务时间安排表附件五：付款凭证及支付时间表附件六：乙方工作人员名单及资质证明附件七：第三方介入协议附件一详细要求和说明：本附件详细列出了别墅清洁维护服务的具体内容，包括室内外清洁、设备设施检查与维护、绿化养护等服务项目。附件二详细要求和说明：本附件详细列出了设备设施检查与维护的标准，包括空调、热水器等设备设施的正常运行、定期检查和维护等。附件三详细要求和说明：本附件详细列出了绿化养护服务的标准，包括植被修剪、施肥、病虫害防治等绿化养护工作。附件四详细要求和说明：本附件详细列出了清洁维护服务的时间安排表，包括每周的服务时间、服务日期等。附件五详细要求和说明：本附件详细列出了付款凭证及支付时间表，包括付款凭证的格式、支付时间、支付金额等信息。附件六详细要求和说明：本附件详细列出了乙方工作人员的名单及资质证明，包括乙方工作人员的身份信息、职业资格证书等。附件七详细要求和说明：本附件为第三方介入协议，详细列出了第三方介入的范围、责任限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付合同价款2.乙方未按照约定的质量标准提供服务3.乙方未按照约定的时间提供服务4.乙方工作人员在工作中造成甲方财产损失或人身伤害5.第三方未按照约定履行介入职责违约责任认定标准：1.甲方未按时支付合同价款的，应支付合同价款的10%作为违约金。2.乙方未按照约定的质量标准提供服务的，乙方应承担返工费用，并支付合同价款的10%作为违约金。3.乙方未按照约定的时间提供服务的，乙方应支付甲方合同价款的10%作为违约金。4.乙方工作人员在工作中造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按照约定履行介入职责的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如甲方未按时支付合同价款，甲方应支付合同价款的10%作为违约金，乙方有权暂停提供服务，直到甲方支付违约金为止。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的2024年二期别墅清洁维护劳务协议。2.甲方：指某某房地产开发有限公司，本合同的一方。3.乙方：指某某清洁服