2024年学生宿舍租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学生宿舍租赁协议本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁宿舍及设施2.1宿舍地址2.2宿舍面积2.3宿舍设施及条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3合同终止后的处理第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任第九条遵守法律法规9.1双方遵守的相关法律法规第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息甲方（出租方）：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2承租方信息乙方（承租方）：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）第二条租赁宿舍及设施2.1宿舍地址宿舍地址：位于（填写宿舍详细地址），楼号（填写楼号），房间号（填写房间号）。2.2宿舍面积宿舍面积为（填写宿舍面积）平方米。2.3宿舍设施及条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为（填写租赁开始日期）。3.2租赁结束日期租赁结束日期为（填写租赁结束日期）。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月（填写租金金额）元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息如下：（填写甲方银行账号信息）。第五条押金5.1押金金额押金金额为（填写押金金额）元。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将宿舍交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第六条合同的变更和终止6.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件合同终止条件如下：（列举合同终止的条件，如乙方提前解除合同、乙方逾期支付租金超过规定期限等）。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照合同约定将宿舍交还给甲方，并支付合同约定的相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第八条保险责任8.1出租方保险责任甲方应为其名下的宿舍购买火险、盗窃险等必要的保险，以保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。保险费用由甲方承担。8.2承租方保险责任乙方应自行购买个人物品保险，以保障个人财产的安全。乙方应在租赁期间持续持有有效的保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。第九条遵守法律法规9.1双方遵守的相关法律法规双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。11.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。第十二条保密条款12.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中接触到的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他约定13.1双方其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件合同解除的条件如下：（列举合同解除的条件，如乙方提前解除合同、乙方逾期支付租金超过规定期限等）。合同解除后，乙方应按照合同约定将宿舍交还给甲方，并支付合同约定的相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任第三方应按照合同约定履行相应义务，如因第三方原因导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。2.2第三方责任限额甲乙方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质、信誉和能力。3.2第三方委托甲乙方可以委托第三方履行本合同中的一部分义务，但甲乙方应对第三方履行义务的结果承担责任。第四条第三方介入后的通知义务4.1第三方介入通知当甲乙方决定引入第三方参与合同履行时，应及时通知对方，并提供第三方的相关资料。4.2第三方变更通知当甲乙方变更第三方时，应及时通知对方，并说明变更原因和理由。第五条第三方支付义务5.1第三方支付义务如第三方参与合同履行导致甲乙方产生额外费用，甲乙方应按照合同约定承担支付义务。5.2第三方支付时间及方式甲乙方应按照合同约定及时支付第三方费用，支付方式可采用银行转账、现金等形式。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致的损失赔偿如第三方违约导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方与甲乙方的沟通协作7.2第三方协作义务第三方应积极配合甲乙方，提供必要的信息、文件和证明材料等。第八条第三方退出8.1第三方退出条件如第三方因故需退出合同履行，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事宜。第九条第三方责任的分担9.1第三方责任的分担如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权按照合同约定向第三方追偿。9.2甲乙方之间的责任分担如甲乙方与第三方之间的合同纠纷导致甲乙方遭受损失，甲乙方应按照合同约定承担相应责任。第十条第三方介入的变更10.1第三方介入的变更甲乙方可以根据合同履行情况，决定是否变更第三方。10.2第三方介入变更的程序甲乙方决定变更第三方时，应按照本合同约定的通知义务、支付义务等相关条款办理。第十一条第三方档案管理11.1第三方档案管理甲乙方应妥善保管与第三方相关的合同文件、支付凭证等档案资料。11.2档案资料的保存期限档案资料的保存期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，不少于五年。第十二条第三方评价与监督12.1第三方评价与监督甲乙方应对第三方的履行情况进行评价与监督，确保第三方按照合同约定履行义务。12.2第三方评价与监督的方式甲乙方可以通过定期检查、第三方报告、甲方实地考察等方式进行评价与监督。第十三条第三方违约的法律后果13.1第三方违约的法律后果如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权按照合同约定向第三方追偿。13.2第三方违约导致的合同解除如第三方严重违约导致甲乙方遭受重大损失，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第十四条第三方信息的保密14.1第三方信息的保密甲乙方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密。14.2第三方信息保密的期限第三方信息保密的期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，不少于五年。本附加条款与本合同具有同等法律效力，除非甲乙方另有约定。如有争议，双方应友好协商解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍设施清单详细列举宿舍内所有设施和设备，包括但不限于床铺、书桌、衣柜、空调、洗衣机等。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件三：押金收据提供押金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件四：保险单复印件提供甲方为宿舍购买的火险、盗窃险等保险的保险单复印件。附件五：第三方服务合同提供与第三方（如中介方、维修方、保险公司等）签订的服务合同副本。附件六：第三方支付凭证提供支付给第三方的费用凭证，如维修费、中介费等。附件七：宿舍交接单详细记录宿舍交付和交还时的状态，包括设施状况、损坏情况等。附件八：违约金计算公式提供违约金计算的公式或具体金额计算方法。附件九：争议解决方式说明详细说明争议解决方式的具体操作流程和步骤。附件十：合同修改协议如有合同修改，提供修改后的协议副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供宿舍设施或设备。2.甲方未按照合同约定履行维修责任。3.甲方未按照合同约定支付租金。4.甲方未按照合同约定提供保险保障。5.乙方未按照合同约定支付租金。6.乙方未按照合同约定合理使用宿舍设施。7.乙方未按照合同约定履行维修责任。责任认定：1.甲方违约行为导致的损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约行为导致的损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。3.第三方违约行为导致的损失，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿甲乙方遭受的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定提供宿舍设施或设备，导致乙方无法正常居住，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年学生宿舍租赁协议，由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，约定租赁宿舍及设施、租金支付、押金退还等事项。2.租赁期限：租赁期限是指乙方租赁甲方宿舍的时间段，自租