2024年城市户外广告位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市户外广告位租赁协议本合同目录一览第一条租赁广告位的描述1.1广告位的具体位置1.2广告位的面积和尺寸1.3广告位的可视范围和曝光率第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告内容4.1广告内容的要求4.2广告内容的更换和更新4.3广告内容的审批流程第五条广告位的维护和保养5.1租赁方对广告位的维护和保养责任5.2租赁方的维护和保养标准5.3维护和保养的费用承担第六条保险责任6.1租赁方应购买的保险类型6.2保险费用的承担6.3保险理赔流程第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为7.3违约责任的赔偿金额和方式第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的影响和处理第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时效第十一条保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的泄露后果第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地址和联系方式第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的地域和机构第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁广告位的描述1.1广告位的具体位置本合同所述广告位位于城市主干道交汇处东南角，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒。1.2广告位的面积和尺寸广告位的总面积为平方米，其中广告牌面积为平方米，支架面积为平方米。广告牌的尺寸为米×米，支架高度为米。1.3广告位的可视范围和曝光率广告位可视范围覆盖周边平方公里区域，预计日均人流量达到人次。广告位处于交通要道，曝光率极高，有利于广告信息的传播和宣传效果的提升。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日，签订书面续约协议，并约定续约后的租赁期限、租金等事项。第三条租金和支付方式3.1租金金额租赁期限内，租赁方应支付给出租方每月租金为元人民币。3.2租金支付周期租赁方应在每个租赁周期开始前个工作日，支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：广告位租赁有限公司银行账号：X开户银行：银行分行第四条广告内容4.1广告内容的要求广告内容应符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。4.2广告内容的更换和更新租赁方如需更换或更新广告内容，应提前个工作日向出租方提出书面申请，并提交新的广告内容材料。出租方应在收到申请后个工作日内审批完毕。4.3广告内容的审批流程租赁方提交的广告内容，需经出租方审批同意后方可进行展示。出租方审批不通过的广告内容，租赁方不得进行展示。第五条广告位的维护和保养5.1租赁方对广告位的维护和保养责任租赁方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的设施安全、整洁、完好。5.2租赁方的维护和保养标准租赁方应按照行业标准和国家相关规定，对广告位进行维护和保养。5.3维护和保养的费用承担租赁方应承担广告位维护和保养的费用，具体费用双方可另行协商。第六条保险责任6.1租赁方应购买的保险类型租赁方应购买包括但不限于广告位财产保险、公众责任保险等保险类型。6.2保险费用的承担保险费用由租赁方承担。6.3保险理赔流程如发生保险理赔事件，租赁方应按照保险公司的理赔流程及时报案并申请理赔。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力事件的影响和处理如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、费用等事项。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议应明确变更事项、范围、期限等。9.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除协议应明确解除事项、解除日期等。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决的时效双方应自知道或应当知道争议发生之日起个月内，向人民法院提起诉讼。超过该期限的，对方有权拒绝受理。第十一条保密条款11.1保密信息的范围和内容保密信息是指合同履行过程中，双方披露的与商业秘密、技术秘密、经营策略等相关的信息。11.2保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、电子邮件或其他双方确认的方式进行。通知自发送方发出后，即为收到。12.2送达的地址和联系方式双方各自的联系人和送达地址如下：出租方：联系人：联系电话：邮寄地址：租赁方：联系人：联系电话：邮寄地址：第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，具体适用法律、法规如有变动，以最新法律法规为准。13.2争议解决的地域和机构如双方在合同履行过程中发生争议，应提交至合同签订地人民法院解决。第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（4）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非本合同当事人，但在合同履行过程中参与并提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于广告位的租赁、安装、维护、更换、更新、保险、理赔等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的事项、范围、期限等。2.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。2.3甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效、安全的服务。3.2第三方应承担因其服务原因导致的广告位损坏、损失、安全事故等责任。3.3第三方应承担因其服务原因导致的甲乙双方的损失赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其服务范围内的事项向甲乙双方承担责任，责任限额根据第三方服务的性质、风险、费用等因素，由甲乙双方协商确定。4.2如第三方服务涉及保险理赔，甲乙双方应根据保险合同约定，合理确定第三方的责任限额。4.3第三方责任限额的具体金额和方式，应在第三方服务协议中明确。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应向甲乙双方提供服务，并履行合同约定的义务。5.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并履行合同约定的义务。5.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应在第三方服务协议中明确。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除需甲乙双方协商一致，并签订书面变更解除协议。6.2第三方介入的变更解除协议应明确变更解除事项、变更解除日期、第三方责任等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2第三方介入的争议解决时效应遵守本合同争议解决的时效规定。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应保守甲乙双方的保密信息，不得泄露给任何第三方。8.2如第三方泄露了甲乙双方的保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第九条第三方介入的通知和送达9.1第三方与甲乙双方之间的通知和送达，应按照本合同约定的方式和地址进行。9.2第三方与甲乙双方之间的送达地址和联系方式，应在第三方服务协议中明确。第十条法律适用和争议解决10.1第三方介入的法律适用和争议解决，应遵守本合同法律适用和争议解决的规定。10.2如本合同与第三方服务协议的法律适用和争议解决规定不一致，以第三方服务协议为准。第十一条合同的生效和终止11.1第三方介入的合同生效和终止，应遵守本合同的生效和终止规定。11.2第三方介入的合同生效和终止，应在第三方服务协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置示意图详细描述广告位的具体位置，包括地址、坐标、周边环境等。附件2：广告位尺寸和结构设计图详细展示广告位的尺寸、结构和设计，包括广告牌面积、支架尺寸等。附件3：广告内容设计稿包含广告内容的文字、图片、视频等素材，需符合合同约定的广告内容要求。附件4：保险单据第三方提供的保险单据，证明其已购买合同约定的保险类型。附件5：第三方服务协议第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。附件6：维护和保养记录记录第三方对广告位的维护和保养情况，包括维护时间、内容、费用等。附件7：租金支付凭证租赁方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件8：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、时间、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按约定使用广告位。3.租赁方未履行广告内容的要求。4.出租方未提供约定的广告位。5.出租方未履行广告位的维护和保养责任。6.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用广告位，应支付违约金元人民币。3.租赁方未履行广告内容的要求，应根据合同约定承担相应责任。4.出租方未提供约定的广告位，应支付违约金元人民币。5.出租方未履行广告位的维护和保养责任，应承担维修费用和赔偿责任。6.第三方未按约定提供服务，应承担相应责任，并根据服务协议约定支付违约金。示例说明：如租赁方逾期支付租金，出租方可以根据合同约定收取滞纳金。如租赁方未按约定使用广告位，出租方可以要求租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观