2024年冷库租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷库租赁合同范本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.解除和终止合同10.争议解决11.适用法律12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物描述2.1租赁物：2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3面积：____________________2.1.4冷库类型：____________________2.1.5其他设施及设备：____________________2.2租赁物的现状：2.2.1甲方保证租赁物符合约定的用途，能够正常使用。2.2.2乙方应全面了解租赁物的现状，并对租赁物的质量、性能、安全等自行承担风险。3.租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元。4.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。5.租赁物的使用和维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，合理使用，确保安全。5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。6.维修责任6.1甲方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合约定的用途。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。7.保险责任7.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物及其中的货物办理保险，并将保险单副本交甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。8.违约责任8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的____%。9.解除和终止合同9.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应向甲方支付违约金，具体金额按照第八条的约定执行。9.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止合同，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相应的赔偿。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.适用法律11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.附件13.1本合同附件包括：租赁物清单、保险单副本、乙方营业执照副本、乙方法定代表人身份证明等。14.签字盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日失效。14.2甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________14.3甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________14.4签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙双方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。15.2第三方介入时，应明确其角色和职责，并在合同中予以规定。16.第三方责任16.1第三方介入本合同项下的业务或服务时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。16.2第三方应承担其行为引起的法律责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。16.3第三方如违反本合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方同意按照甲乙双方的要求，承担相应的责任限额。17.2第三方责任限额的具体数额应在第三方介入时由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.3如第三方未能按照约定承担责任，甲方和乙方均有权向第三方追偿。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方和乙方之间的合作关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。18.2甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，以确保合同的履行。18.3第三方如未能按照约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担责任。19.第三方介入的程序19.1甲方和乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并协商确定第三方的角色和职责。19.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的权利和义务，以及双方对第三方的监督和管理的权利。19.3甲方和乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并对其行为负责。20.第三方变更20.1如第三方因故无法继续履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方尽快更换合适的主体继续履行。20.2第三方变更时，甲方和乙方应重新协商确定第三方的角色和职责，并在合同中予以更新。21.第三方违约处理21.1如第三方发生违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。21.2甲方和乙方均有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。22.第三方权利限制22.1第三方不得利用本合同项下的业务或服务，从事任何违法活动。22.2第三方不得侵犯甲方和乙方的商业秘密和技术秘密。23.第三方退出23.1如第三方因故退出本合同项下的业务或服务，应提前通知甲方和乙方。23.2第三方退出时，应按照甲乙双方的要求，完成相关的交接工作。24.第三方与其他各方的关系24.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响第三方与其他各方之间的合同关系。24.2第三方如与其他各方发生纠纷，应自行解决，并不得影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单附件2：保险单副本附件3：乙方营业执照副本附件4：乙方法定代表人身份证明附件5：租赁物使用和维护手册附件6：维修服务合同附件7：技术支持服务合同附件8：中介服务合同附件9：监理服务合同附件10：其他相关协议和文件附件1：租赁物清单附件1.1租赁物名称附件1.2租赁物地址附件1.3租赁物面积附件1.4租赁物类型附件1.5其他设施和设备列表附件2：保险单副本附件2.1保险单号码附件2.2保险有效期附件2.3保险受益人附件2.4保险条款摘要附件3：乙方营业执照副本附件3.1营业执照号码附件3.2营业执照有效期附件3.3乙方经营范围附件4：乙方法定代表人身份证明附件4.1法定代表人姓名附件4.2身份证号码附件4.3身份证有效期附件5：租赁物使用和维护手册附件5.1租赁物的正确使用方法附件5.2租赁物的维护和保养要求附件5.3租赁物常见问题解答附件6：维修服务合同附件6.1维修服务提供商名称附件6.2维修服务范围附件6.3维修服务响应时间附件6.4维修服务费用附件7：技术支持服务合同附件7.1技术支持服务提供商名称附件7.2技术支持服务内容附件7.3技术支持服务响应时间附件7.4技术支持服务费用附件8：中介服务合同附件8.1中介服务提供商名称附件8.2中介服务范围附件8.3中介服务费用附件8.4中介服务责任附件9：监理服务合同附件9.1监理服务提供商名称附件9.2监理服务内容附件9.3监理服务费用附件9.4监理服务责任附件10：其他相关协议和文件附件10.1协议名称附件10.2协议内容摘要附件10.3文件类型附件10.4文件内容摘要说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物。3.乙方未按约定办理保险手续。4.乙方未按约定履行维修责任。5.乙方未按约定履行技术支持责任。6.乙方未按约定履行中介服务责任。7.乙方未按约定履行监理服务责任。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总金额的____%计算违约金。2.损失赔偿计算：根据甲方和乙方实际损失金额计算赔偿金额。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的由甲方出租给乙方的财产。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁物的使用时间。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失