2024年化房屋拆除服务协议模板

2024年标准化房屋拆除服务协议模板版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：房屋拆除范围及内容2.1拆除房屋的具体地址2.2拆除房屋的面积及结构2.3拆除房屋内外的附属设施第三条：拆除服务的时间和进度3.1拆除服务的开始时间3.2拆除服务的结束时间3.3拆除进度及验收标准第四条：拆除服务的费用及支付方式4.1拆除服务的总费用4.2费用支付的进度及时间节点4.3费用支付的方式及账户信息第五条：拆除过程中的安全及环保要求5.1拆除过程中的人员安全5.2拆除过程中的环境保护5.3拆除过程中的应急预案第六条：拆除废料的处理及归属6.1废料处理的方式及标准6.2废料归属的权利及义务第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及后果第八条：违约责任及赔偿8.1双方违约的情形及责任8.2赔偿的计算方式及支付时间第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解解决9.3法律途径解决第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密10.2保密信息的范围及期限第十一条：法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式及地点第十二条：合同的生效、修改及终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的终止条件第十三条：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2双方的其他约定和补充第十四条：合同的份数及签字14.1合同的份数及保存方式14.2合同的签字及盖章14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××房屋拆除有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条：房屋拆除范围及内容2.1拆除房屋的具体地址：××省××市××区××路××号2.2拆除房屋的面积及结构：房屋面积为××平方米，结构包括××层教学楼、××层实验楼等2.3拆除房屋内外的附属设施：包括但不限于房屋内的设备、绿化、围墙、管网等第三条：拆除服务的时间和进度3.1拆除服务的开始时间：自双方签订合同之日起××日内3.2拆除服务的结束时间：自拆除开始时间起××日内完成拆除工作3.3拆除进度及验收标准：按照双方约定的进度进行拆除，拆除完成后由双方共同进行验收，确保拆除质量符合规定标准第四条：拆除服务的费用及支付方式4.1拆除服务的总费用：人民币××元整（大写：人民币××元整）4.2费用支付的进度及时间节点：（1）自合同签订之日起××日内，支付拆除服务费的××%（2）拆除工作完成并通过验收后，支付拆除服务费的××%4.3费用支付的方式及账户信息：支付方式：银行转账账户名称：×××房屋拆除有限公司账号：××××××××××××××××第五条：拆除过程中的安全及环保要求5.1拆除过程中的人员安全：乙方应制定详细的安全措施，并配备专业的安全人员，确保拆除过程中的人员安全5.2拆除过程中的环境保护：乙方应采取有效措施，减少拆除过程对环境的影响，严格按照我国环保法规进行施工5.3拆除过程中的应急预案：乙方应制定应急预案，确保在突发情况下能够及时有效地进行处理第六条：拆除废料的处理及归属6.1废料处理的方式及标准：乙方负责将拆除产生的废料进行分类处理，其中可回收废料应交由专业回收公司处理，其他废料按照我国相关规定进行处理6.2废料归属的权利及义务：拆除产生的废料归甲方所有，乙方在处理废料过程中应遵守相关法律法规，确保废料处理的合法合规第八条：违约责任及赔偿8.1双方违约的情形及责任：（1）如甲方未按约定时间支付拆除服务费，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例（‰）×违约天数（2）如乙方未按约定时间完成拆除工作，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例（‰）×违约天数（3）如双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任8.2赔偿的计算方式及支付时间：（1）赔偿金额根据双方实际损失计算，具体计算方式由双方协商确定（2）赔偿金应在违约行为发生后的××个工作日内支付给对方第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2第三方调解解决：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对合同的内容和签订过程予以保密10.2保密信息的范围及期限：保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密及合同签订过程中的沟通内容等，保密期限为合同签订之日起××年第十一条：法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决的方式及地点：如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条：合同的生效、修改及终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的修改程序：合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行12.3合同的终止条件：合同终止的条件按照我国《合同法》的规定执行第十三条：其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定的义务，并尊重对方的合法权益13.2双方的其他约定和补充：如双方在合同履行过程中有其他约定和补充，应以书面形式签订，作为本合同的附件第十四条：合同的份数及签字14.1合同的份数及保存方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同的签字及盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同的生效日期：本合同自签字盖章之日起生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除范围及内容详细清单详细列出拆除房屋的具体地址、面积、结构以及附属设施等信息，包括房屋内的设备、绿化、围墙、管网等。附件二：拆除服务进度计划明确拆除服务的开始时间、结束时间以及拆除进度和验收标准，包括拆除工作的具体步骤、时间表等。附件三：拆除服务费用明细表详细列出拆除服务的总费用，包括费用支付的进度及时间节点，以及费用支付的方式及账户信息。附件四：安全及环保措施方案包含拆除过程中的人员安全措施、环境保护措施以及应急预案，具体说明安全措施的实施方法和环保措施的操作标准。附件五：废料处理方案详细说明废料处理的方式、标准以及废料归属的权利和义务，包括废料分类处理、回收和处理的流程等。附件六：违约行为及责任认定清单具体列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并提供简要的示例说明。附件七：法律法规清单列出本合同中所有涉及到的法律法规，包括相关法律名词及解释，以及对应的法律名词在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付拆除服务费2.乙方未按约定时间完成拆除工作3.甲方未提供拆除房屋的准确信息4.乙方未按照约定标准进行废料处理5.双方未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例（‰）×违约天数2.赔偿金额根据双方实际损失计算，具体计算方式由双方协商确定3.违约金应在违约行为发生后的××个工作日内支付给对方示例说明：如甲方未按约定时间支付拆除服务费，按照违约金计算方式，甲方需支付违约金××元整。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件中约定的双方权利义务关系的文件2.甲方：指×××房地产开发有限公司3.乙方：指×××房屋