2024年全新公寓承包合同范本

合同编号：__________甲方（承包人）：_______乙方（发包人）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______全新公寓项目1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于建筑施工、装修装饰、水电安装、消防设施等。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方完成工程后，乙方应按照合同约定及时支付合同价款。三、合同工期3.1合同约定的工期为_______日。3.2甲方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前_______天向乙方提出延期申请，乙方应尽快答复。甲方未按期完成工程，应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1甲方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，保修期为_______年，保修期内出现的质量问题，由甲方负责修复。五、合同的履行5.1甲方应按照合同约定的内容和标准完成工程，并保证工程质量。5.2乙方应按照合同约定的时间和金额支付合同价款。5.3甲方应遵守国家法律法规，严格按施工安全规程操作，确保施工安全。六、违约责任6.1甲方未按期完成工程，应支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方未按约定时间支付合同价款，应支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的_______%。6.3甲乙双方如有其他违约行为，应根据违约程度承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完合同价款之日终止。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同内容应符合国家法律法规，不得违反政策规定。（3）合同中的工程内容、金额、工期、质量标准等条款应详细明确，以免产生歧义。（4）甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保工程质量和安全。（5）合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定，全面、适当地履行合同债务的行为。4.工程质量：指工程符合国家法律法规、技术规范、标准、设计文件及合同要求的状态。5.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.滞纳金：指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付给债权人一定的金钱。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方延迟交付工程补充条款：如甲方原因导致工程延迟交付，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，具体金额为合同总金额的1%。同时，乙方有权要求甲方按照合同约定的工期延长工程进度。2.场合：乙方延迟支付合同价款补充条款：如乙方延迟支付合同价款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，具体金额为应付款金额的0.5%。同时，甲方有权要求乙方按照合同约定的支付时间履行付款义务。3.场合：工程质量问题补充条款：如工程出现质量问题，甲方应负责及时修复，并承担修复费用。如质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.场合：工程变更补充条款：如合同履行过程中，甲乙双方同意对工程进行变更，变更内容应书面确认，并作为合同附件。变更导致的额外费