港式建筑承建协议2024条款明确

港式建筑承建协议2024条款明确版版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4丁方名称及定义2.建筑项目概述2.1建筑项目名称2.2建筑项目地点2.3建筑项目规模2.4建筑项目预算3.建筑设计与施工3.1设计要求3.2设计图纸提交时间3.3施工方案提交时间3.4施工进度计划4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3工程保修期限4.4工程质量争议的处理5.工程造价与支付5.1工程造价预算5.2工程造价调整5.3工程进度付款5.4工程竣工付款6.工期与延期6.1工程计划工期6.2工程延期原因6.3工程延期申请流程6.4工程延期造成的损失赔偿7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4丁方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同变更程序10.4合同终止条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用11.3保密信息的泄露后果11.4保密期限12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式12.3法律适用与争议解决的优先级13.其他条款13.1合同的翻译13.2合同的附件13.3合同的修订13.4合同的补充14.签署与盖章14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同盖章要求14.4合同盖章后的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指X公司，是一家具有合法资质的港式建筑承建商，承建本次建筑项目。1.2乙方名称及定义乙方：指X公司，是本次建筑项目的业主，负责提供建筑项目所需的相关资料和条件。1.3丙方名称及定义丙方：指X公司，是本次建筑项目的监理单位，负责对施工过程进行监督和管理。1.4丁方名称及定义丁方：指X公司，是本次建筑项目的质量检测单位，负责对工程质量进行检测和评估。第二条建筑项目概述2.1建筑项目名称本次建筑项目名称为：X港式建筑项目。2.2建筑项目地点本次建筑项目位于：X地区。2.3建筑项目规模本次建筑项目规划用地面积为X平方米，建筑总面积为X平方米。2.4建筑项目预算本次建筑项目预算为X万元。第三条建筑设计与施工3.1设计要求乙方应提供完整的建筑设计要求，包括建筑风格、功能要求、技术参数等。3.2设计图纸提交时间乙方应在合同签订后X日内，向甲方提交完整的建筑设计图纸。3.3施工方案提交时间甲方应在收到设计图纸后X日内，向乙方提交施工方案。3.4施工进度计划甲方应按照施工方案，制定详细的施工进度计划，并提交给乙方。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求本次建筑项目应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2工程验收标准工程验收应按照国家标准和甲方要求进行，验收不合格的工程不得交付使用。4.3工程保修期限工程保修期限为X年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.4工程质量争议的处理对于工程质量争议，各方应通过协商解决，协商不成的，可按第七条约定解决。第五条工程造价与支付5.1工程造价预算甲方根据设计方案和施工进度计划，编制工程造价预算，提交给乙方。5.2工程造价调整如因设计变更、工程量增减等原因导致工程造价发生变化的，各方应协商调整。5.3工程进度付款甲方应按照工程进度，向乙方申请进度付款，乙方应在收到申请后X日内支付。5.4工程竣工付款工程竣工验收合格后，甲方应向乙方申请竣工付款，乙方应在收到申请后X日内支付。第六条工期与延期6.1工程计划工期本次工程计划工期为X个月，自工程开工之日起计算。6.2工程延期原因如因不可抗力、设计变更等原因导致工程延期的，应向甲方提出申请。6.3工程延期申请流程乙方应在工程延期原因发生后的X日内，向甲方提出工程延期申请。6.4工程延期造成的损失赔偿因延期导致的损失，各方应按照责任归属进行赔偿。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等，并经各方签字盖章后生效。8.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同；（2）乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，各方有权解除合同。8.4合同解除后的处理合同解除后，各方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未按约定履行合同义务，应向乙方支付违约金；（2）因甲方原因导致工程质量不符合约定，应承担修复或重新施工费用；（3）未按约定支付工程款项，应支付滞纳金。9.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）未按约定履行合同义务，应向甲方支付违约金；（2）因乙方原因导致工程质量不符合约定，应承担修复或重新施工费用；（3）未按约定支付工程款项，应支付滞纳金。9.3丙方违约责任丙方违约责任如下：（1）未按约定履行监理职责，应向甲方支付违约金；（2）因丙方原因导致工程质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。9.4丁方违约责任丁方违约责任如下：（1）未按约定履行质量检测职责，应向甲方支付违约金；（2）因丁方原因导致工程质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）各方应通过友好协商解决；（2）协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用按照法律规定由败诉方承担。10.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起X个月内。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为签字盖章之日起。11.3合同变更程序合同变更按照第八条约定办理。11.4合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）各方履行完合同约定的义务；（3）合同解除。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密信息的使用各方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。12.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿他方损失。12.4保密期限保密期限为合同终止之日起X年。第十三条其他条款13.1合同的翻译合同的翻译版本以中文版本为准。13.2合同的附件合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3合同的修订合同修订需经各方协商一致，并以书面形式作出。13.4合同的补充合同补充协议需经各方签字盖章后生效。第十四条签署与盖章14.1合同签署时间合同签署时间为：X年月日。14.2合同签署地点合同签署地点为：X。14.3合同盖章要求各方应按照法律规定和要求进行盖章。14.4合同盖章后的效力合同盖章后，各方应按照合同约定履行义务，承担责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑设计要求说明书详细说明建筑设计的要求，包括建筑风格、功能要求、技术参数等。2.附件二：设计图纸包括建筑施工图纸、结构施工图纸、电气施工图纸等。3.附件三：施工方案详细说明施工的具体步骤、方法、工艺等。4.附件四：工程进度计划表明确工程的计划工期，以及各阶段的完成时间。5.附件五：工程质量标准详细说明工程质量的要求，包括材料标准、施工标准等。6.附件六：工程保修条款详细说明保修的期限、范围、责任等。7.附件七：合同变更协议用于记录合同变更的内容、范围、期限等。8.附件八：争议解决协议明确争议解决的机构、方式、期限等。9.附件九：保密协议详细说明保密信息的范围、使用、泄露后果等。10.附件十：合同补充协议用于记录合同的补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定履行合同义务，如未按时支付工程款项，应支付违约金。示例：甲方应在每个月底支付当月的工程进度款项，如逾期未支付，应支付滞纳金。2.乙方未按约定履行合同义务，如未按期提供设计图纸，应支付违约金。示例：乙方应在合同签订后X日内，向甲方提交完整的建筑设计图纸，如逾期未提交，应支付违约金。3.丙方未按约定履行监理职责，如未对施工过程进行有效监督，应承担相应的赔偿责任。示例：丙方应对施工过程进行定期检查，确保施工质量符合合同要求，如检查不到位，导致工程质量问题，丙方应承担相应的赔偿责任。4.丁方未按约定履行质量检测职责，如未对工程质量进行准确检测，应承担相应的赔偿责任。示例：丁方应对工程质量进行定期检测，确保工程质量符合合同要求，如检测结果不准确，导致工程质量问题，丁方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致工程无法正常进行，各方可以协商解除合同。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。示例：甲方未按约定支付工程款项，应支付违约金作为赔偿。3.滞纳金：指逾期支付款项的一方应支付给对方的额外费用。示例：甲方逾期支付工程款项，应支付滞纳金作为额外费用。4.赔偿责任：指因违约行为导致损失的一方应向受损方支付的赔偿金额。示例：丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。5.合同解除：指合同各方根据合