房屋买卖合同卖方买方中介

房屋买卖合同卖方买方中介合同编号：__________房屋买卖合同（卖方）甲方（卖方）：1.名称（或姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：（买方）乙方（买方）：1.名称（或姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：（中介方）丙方（中介方）：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为中介方，愿意为甲乙双方提供中介服务，经甲乙双方同意，丙方介绍，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.房屋坐落于：2.房屋结构及面积：3.房屋所有权证号：4.房屋性质：5.土地使用权证号：6.土地使用权性质：二、房屋交易价格1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.甲乙双方确认，该价格包括了房屋及其附属设施设备的所有价款。三、支付方式及支付时间1.乙方向甲方向支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元，作为购买该房屋的定金。定金支付时间为本合同签订之日起日内。2.剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应于年月日之前支付给甲方。3.甲方应按照约定时间将房屋过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。四、交付及过户1.甲乙双方约定，房屋交付时间为：年月日。（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋设施设备齐全，能够正常使用；（3）房屋内外环境整洁，无违章搭建等现象。3.过户费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理过户手续。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或过户至乙方名下，甲方应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元给乙方。2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元给甲方。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：年月日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.房屋过户申请书6.房屋过户证明7.支付房款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付房屋或过户至乙方名下，视为甲方违约。2.乙方未能按时支付房款，视为乙方违约。3.甲方提供的房屋不符合本合同约定的条件，视为甲方违约。4.乙方在收到房屋后，未能按照约定时间支付剩余房款，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.定金：乙方支付给甲方的，作为购买房屋的定金。3.违约金：一方违约时，应支付给对方的违约赔偿金。4.过户：将房屋所有权从甲方名下过户至乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋或过户至乙方名下：解决办法：甲方支付违约金，并与乙方协商延期交付或过户。2.乙方未能按时支付房款：解决办法：乙方支付违约金，并与甲方协商延期支付。3.房屋不符合约定条件：解决办法：甲方应在规定时间内修复或更换不符合条件的设施设备，否则乙方有权解除合同。4.遇到政策法规变化影响过户：解决办法：甲乙双方应积极应对，按照新的政策法规办理过户手续，或者协商延期过