建筑承包合同范本2024专业版

合同编号：__________建筑承包合同（专业版）名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程的名称：__________1.2工程的地点：__________1.3工程的规模：__________1.4工程的性质：__________1.5工程的施工内容：__________第二条合同价格2.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2合同总价款包括：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员工资、税费、利润等一切费用。2.3合同总价款支付方式：（1）委托方自本合同签订之日起____个工作日内，向承包方支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，委托方向承包方支付合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，委托方向承包方支付合同总价款的____%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题的情况下，由委托方支付给承包方。第三条工程质量3.1工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范。3.2承包方应按合同约定的标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。3.3委托方有权对工程的施工过程和质量进行监督、检查，并提出意见和建议。3.4工程竣工后，承包方应按合同约定进行验收。验收不合格的，承包方应按委托方的要求整改，直至验收合格。第四条工程进度4.1承包方应按合同约定的工期完成工程系。4.2承包方应提前向委托方提交工程进度计划，并按计划执行。4.3委托方应协助承包方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。第五条材料和设备5.1承包方应按合同约定的材料和设备规格、型号、数量等进行采购。5.2承包方应对所供材料和设备的质量负责，确保材料和设备符合国家及行业的相关标准和规范。5.3委托方有权对材料和设备进行检验，不合格的，承包方应予以更换。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2违约金为本合同总价款的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.工程概况：明确工程的名称、地点、规模、性质和施工内容，确保双方对工程有清晰的认识和共识。3.合同价格：详细列出合同总价款的构成，明确支付方式和时间，确保双方对价款支付有明确约定。4.工程质量：按照国家及行业标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。5.工程进度：按照约定的工期完成工程，提前提交工程进度计划，并按计划执行。6.材料和设备：按照合同约定的规格、型号、数量等进行采购，并对质量负责。7.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.违约责任：明确违反合同的违约金比例，确保双方在发生违约时能够依据合同约定承担责任。9.争议解决：约定争议解决的方式和管辖法院，确保在发生争议时能够得到有效解决。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在合同履行过程中，如遇政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，双方应立即进行协商，根据实际情况调整合同内容或暂停履行合同。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或其他组织依法独立进行民事行为的能力。3.合同总价款：指双方约定的完成工程系所应支付的全部费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.质量保证金：指为确保工程质量，委托方在工程竣工验收合格后保留的一部分合同总价款。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合：1.情形一：若工程系涉及到的某些材料或设备需要从国外进口，可能需要特别考虑进出口关税、物流延误等因素。补充条款：1.1乙方负责协调进口事宜，确保材料和设备按时到达工地。若因关税、物流等原因导致延误，乙方应承担相应责任。2.情形二：若甲方希望在工程过程中进行某些设计上的调整，可能需要与乙方进行沟通和协商。补充条款：2.1甲方如有设计调整需求，应提前通知乙方，并在合同中约定设计调整的次数、范围和时间。3.情形三：若工程涉及到某些特殊工艺或技术，可能需要特定的专业人员或设备。补充条款：3.1乙方应确保具备完成工程所需的特殊工艺、技术、人员及设备，并向甲方提供相应的证明文件。4.情形四：若工程需要在特定的时间内完成，以满足甲方的业务需求，可能需要乙方采取特殊的措施。补充条款：4.1乙方应确保在约定的时间内完成工程。若因特殊情况导致无法按时完成，乙方应立即通知甲方，并商讨解决方案。附件列表：1