房屋买卖定金支付方式范本

房屋买卖定金支付方式范本合同编号：__________合同双方：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，房屋现状为____________________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为对乙方履行合同的保证金。定金支付方式为银行转账/现金支付。2.3定金支付后，乙方应按照双方约定的时间、金额、方式支付剩余购房款。第三条定金退还及违约责任3.1若乙方按约履行本合同，甲方应在房屋过户完成后，向乙方退还定金。3.2若乙方未按约履行本合同，甲方有权不退还定金，并有权要求乙方支付违约金，违约金为定金的两倍。3.3若甲方未按约履行本合同，甲方应双倍退还乙方定金。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2本合同签订地为____________________。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.定金收据5.银行转账凭证6.房屋买卖合同签字页二、违约行为及认定：1.乙方未按约支付定金：指乙方未在合同约定的时间内支付定金。2.乙方未按约支付购房款：指乙方未在合同约定的时间内支付剩余购房款。3.甲方未按约交付房屋：指甲方未在合同约定的时间内将房屋过户至乙方名下。4.甲方未按约退还定金：指甲方在乙方按约履行合同后，未按约定退还定金。5.双方协商一致解除合同：指双方在合同履行过程中，经协商一致决定解除合同。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.定金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的金钱。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋交易款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付定金：解决办法：提醒乙方合同约定的定金支付时间，要求其在规定时间内支付定金。2.乙方未支付购房款：解决办法：催促乙方按照合同约定的时间、金额、方式支付剩余购房款。3.甲方未交付房屋：解决办法：联系甲方了解原因，要求其在合同约定的时间内完成房屋过户手续。4.甲方未退还定金：解决办法：提醒甲方合同约定的定金退还条件，要求其退还定金。5.双方协商解除合同：解决办法：按照合同约定办理解除合同手续，双方协商确定解除合同后的相关事项。五、所有应用场景