建筑施工承包协议书模板

合同编号：__________建筑施工承包协议书合同双方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为_______项目的业主，拟将该项目委托给乙方施工，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价应包含工程所有材料、人工、设备、机械使用等费用，并承担工程质量、安全、进度等方面的责任。第三条合同工期3.1双方确认，本工程的合同工期为_______日，自工程开工之日起算。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如有延迟，应按甲方要求承担违约责任。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家和行业的施工标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量应达到_______等相应标准，并通过相关验收。第五条付款方式5.1本工程采用_______付款方式，具体付款进度如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的_______作为预付款；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方工程总价款的_______作为进度款；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______作为尾款。5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定的工期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×_______%。6.2甲方未按约定时间支付工程款项，应按逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×_______%。6.3因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。6.4因甲方原因导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的额外费用，并向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同双方的合法性：确保甲乙双方均为合法成立的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.工程资料的准确性：合同中涉及的工程名称、地点、规模、内容、预算等资料必须准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。3.合同条款的明确性：合同中的付款方式、工期、质量标准、违约责任等条款应明确具体，避免因条款模糊导致的执行困难。4.法律合规性：确保合同内容符合国家相关法律法规，不得含有违反法律强制性规定的条款。5.合同的签订和履行：合同一旦签订，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。解决办法：1.争议协商：在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决，以减少不必要的诉讼成本。2.法律途径：如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。3.律师协助：在签订和履行合同过程中，可以咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性，避免法律风险。4.合同修改：如果在履行过程中发现合同存在不明确或不符合实际情况的条款，可以协商一致进行修改，以保证合同的适应性和可执行性。关键词语的法律名词解释：1.法人：依法成立，具有独立承担民事责任的组织。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。4.滞纳金：逾期支付债务应当支付的违约金。5.管辖权：法院对特定案件进行审判的权力。6.返工：因质量问题，对已经完成的部分工程进行重新施工。7.维修：对工程进行必要的修复和保养，以确保工程正常使用。8.验收合格：工程符合设计文件、规范标准和相关法律法规的要求，可以投入使用。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如遇设计变更、工程量增减等情形，双方应协商一致，并根据实际情况调整合同价款和工期。2.不可抗力：因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决，并根据情况调整工期和合同价款。3.材料价格波动：如工程所需材料价格出现大幅波动，双方可协商调整合同价款。4.工程延期：如乙方因自身原因导致工程延期，应按约定向甲方支付违约金。5.工程质量问题：如乙方施工质量不符合约定，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。6.甲方付款延迟：如甲方未按约定时间支付工程款