专业房屋建筑施工合同范文

合同编号：__________专业房屋建筑施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成该工程的施工任务。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条施工期限2.1工程开工日期：____年____月____日。2.2工程竣工日期：____年____月____日。第三条质量标准3.1工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准和施工验收规范。3.2工程质量等级：__________。3.3乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和工程技术要求进行施工，确保工程质量。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付方式：（1）甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%。（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%。（4）剩余款项在保修期满后____个工作日内支付。4.3乙方如需提前支付工程款，应向甲方提交申请，甲方在收到申请后____个工作日内予以答复。第五条施工要求5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程技术要求进行施工，确保工程质量。5.2乙方应严格按照国家有关法律法规和施工安全规范进行施工，确保施工安全。5.3乙方应做好施工现场的卫生和环境保护工作，遵守施工场地管理规定。5.4乙方应保证施工人员的生活和劳动条件，确保施工人员的合法权益。第六条保修期限6.1工程保修期限为：自工程竣工验收合格之日起____年。6.2保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和返工。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比例（%）×合同总价。7.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式同上。7.3双方因违反合同规定导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.合同中涉及的工程图纸、工程量清单等文件，应以书面形式附于合同附件，并明确其有效性。3.双方应严格按照合同约定的时间和质量标准完成工程，确保工程顺利进行。4.合同价款的支付，应按照约定的时间和比例进行，如有变更，应签订补充协议。5.乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规和施工安全规范，确保施工安全。6.工程保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复和返工。7.如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等方面的法律规定。3.施工图纸：是指施工单位根据设计文件绘制的，用于指导施工的详细图纸。4.工程量清单：是指施工单位根据施工图纸和施工组织设计，将工程项目的各项工程量详细列出的清单。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.保修期限：是指施工单位对建筑工程质量问题承担修复和返工责任的期限。7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲朋好友关系，希望增加一份亲情友情保障条款：2.工程位于环保敏感区域，需要增加环保条款：补充条款：5.5乙方在施工过程中，应严格遵守环保法规，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。同时，乙方应对施工现场进行定期清理，确保工程结束后将场地恢复至原有状态。3.甲方对工程进度有特殊要求，需要增加进度保障条款：补充条款：7.1乙方若未能按照约定的时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比例（%）×合同总价。同时，甲方有权要求乙方采取