展览场地租赁协议书

展览场地租赁协议书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有展览场地的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方展览场地进行相关活动，双方经协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地1.1出租方同意将位于__________的展览场地出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述展览场地，用于举办__________活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承租方应在租赁期满前一个月内向出租方提出续租或退租意向。如双方达成续租协议，需签订新的租赁合同。如承租方未提出续租或退租意向，视为自动续租。第三条租金及支付方式（1）场地的日租金为人民币____元。（2）如需使用场地内的设施设备，另行支付人民币____元/天。3.2承租方应在签订合同之日起五个工作日内，向出租方支付首期租金，金额为人民币____元。3.3承租方应在每月的第一个工作日，向出租方支付当月的租金。3.4承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁场地的使用及管理4.1承租方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2承租方应在租赁场地内进行的活动，必须符合国家法律法规，不得从事违法活动。4.3承租方应遵守出租方的管理制度，配合出租方进行场地管理。4.4承租方在使用场地期间，应确保场地安全，如有安全事故发生，承租方应承担相应责任。第五条保险5.1承租方应在租赁开始前，向保险公司投保场地及设备保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2承租方不得以任何理由拒绝投保或故意降低保险金额。5.3如承租方未按约定投保，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金人民币____元。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁场地的，应支付违约金人民币____元。6.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币____元。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施设备清单5.保险单复印件6.租赁场地使用申请表7.租赁场地管理制度8.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁场地，认定标准为租赁场地在约定时间内无法正常使用。2.承租方未按约定支付租金，认定标准为逾期支付租金超过五个工作日。3.承租方擅自改变场地用途，认定标准为未经甲方同意，改变场地原定用途。4.承租方未按约定投保，认定标准为未购买场地及设备保险或保险金额不足。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方展览场地进行活动的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的起始和终止时间。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.保险：指承租方向保险公司投保场地及设备保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：提醒承租方及时支付租金，逾期支付的，依法支付滞纳金。2.问题：承租方擅自改变场地用途。解决办法：立即要求承租方恢复场地原定用途，并依法支付违约金。3.问题：承租方未按约定投保。解决办法：要求承租方在规定时间内投保，并依法支付违约金。4.问题：租赁场地设施设备出现故障。解决办法：立即联系设备维修人员，确保活动正常进行。5.问题：发生安全事故。解决办法：启动安全事故应急预案，及时报告