房屋交易合同补充协议终止条件

房屋交易合同补充协议终止条件合同编号：__________房屋交易合同补充协议终止条件一、双方信息甲方姓名/名称：__________甲方身份证号码/营业执照号码：__________甲方地址：__________乙方姓名/名称：__________乙方身份证号码/营业执照号码：__________乙方地址：__________二、合同终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方或乙方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均可解除本协议；（4）法律、法规、政策等规定导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。2.2终止本协议的，双方应当书面通知对方，并在本协议终止之日起五日内办理相关手续。2.3本协议终止后，甲乙双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于办理房屋过户、退还定金、支付违约金等。三、违约责任3.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。3.2甲方违反本协议，导致乙方无法按照约定取得房屋所有权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为：__________元。3.3乙方违反本协议，导致甲方无法按照约定取得房屋所有权的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：__________元。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2双方应遵守国家法律法规，不得恶意串通、损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。五、其他约定5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.营业执照复印件4.房屋交易合同5.房屋交易合同补充协议6.定金收据7.付款凭证8.房屋过户手续相关文件9.双方协商一致解除合同的书面协议10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款，或未按照约定完成房屋过户手续，视为乙方违约。3.双方未协商一致解除合同，任何一方擅自解除合同，视为违约。4.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，但需提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.身份证复印件：指有效身份证件的复印件，用于核实身份信息。3.营业执照复印件：指企业法人营业执照的复印件，用于核实企业信息。4.房屋交易合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的书面合同。5.房屋交易合同补充协议：指对原房屋交易合同内容的补充和修改。6.定金：指乙方为了证明购买房屋的决心，按照约定向甲方支付的一定金额。7.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付房屋。2.乙方未按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付购房款。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合办理过户手续，提供所需文件，加快办理进度。4.双方协商一致解除合同：解决办法：双方签订书面协议，明确解除合同的事由、违约责任等，并办理相关手续。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：解决办法：双方均可解除合同，并提供相关证明文件。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方达成交易意向。2.房屋买卖双方签订