房屋买卖合同中介协助版

房屋买卖合同中介协助版合同编号：__________房屋买卖合同中介协助版甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：丙方（中介方）：住所地：联系方式：第一条标的房屋1.2标的房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。1.3甲方应保证标的房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中定金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），剩余购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照甲乙双方约定的期限和方式支付购房款。2.3甲方应在收到乙方购房款后_______日内将标的房屋过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后_______日内将标的房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1在本协议有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。4.2甲乙双方任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、终止和解除6.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2在标的房屋过户至乙方名下后，本协议自动终止。6.3本协议的解除需甲乙双方协商一致，并书面确认。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（中介方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.标的房屋所有权证2.标的房屋土地使用权证3.房屋买卖合同及相关补充协议4.房屋过户手续相关文件5.支付购房款的凭证6.房屋交付确认书7.房屋质量检测报告8.甲方身份证明文件9.乙方身份证明文件10.丙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的房屋不符合约定的质量标准。2.甲方未按约定时间办理标的房屋过户手续，或过户过程中出现纠纷。3.乙方未按约定时间支付购房款，或支付的购房款不符合约定的金额。4.乙方未按约定时间接收标的房屋，或接收后未按约定履行合同义务。5.丙方未按约定协助甲乙双方完成房屋买卖事宜，或协助过程中出现失误。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下甲方同意出售给乙方的房屋。2.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买标的房屋的价格。3.定金：指乙方在本合同签订时向甲方支付的一定金额的款项，作为购买标的房屋的诚意金。4.过户手续：指将标的房屋的所有权、土地使用权等相关权利转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房屋：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如延迟交付，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，或要求解除合同并退还已支付的购房款。2.甲方交付的房屋质量不符合约定：甲方应保证标的房屋的质量符合国家相关标准。如交付的房屋质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担修复责任，或要求解除合同并退还已支付的购房款。3.甲方未按约定办理过户手续：甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续。如甲方未按约定办理过户手续，乙方有权要求甲方承担过户费用，并要求解除合同。4.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定履行支付购房款的义务。如延迟支付，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，或要求解除合同。5.丙方未按约定协助完成房屋买卖事宜：丙方应按照合同约定协助甲乙双方完成房屋买卖事宜。如丙方未按约定协助，甲乙双方有权要求丙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.个