建筑施工分包合同范本在线

建筑施工分包合同范本在线合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条工程范围及内容1.1本合同所指的工程范围及内容详见附件一。第二条合同价格2.1乙方承揽的工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照约定的工程量和质量要求，完成承揽的工程。第三条合同价格的调整3.1合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。第四条工程质量4.1乙方应按照甲乙双方确认的设计图纸、施工方案和工程技术要求进行施工。4.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第五条工程进度5.1乙方应按照约定的工期完成工程。5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第六条付款方式及时间6.1甲方按照工程进度支付乙方工程款。6.2付款方式为：__________。6.3付款时间为：__________。第七条乙方义务7.1乙方应按照甲方的要求，提供相关资质证明和身份证明。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得违法经营。7.3乙方应承担承揽工程期间的安全责任。第八条甲方义务8.1甲方应按照约定支付乙方工程款。8.2甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。8.3甲方应对乙方提供的工程资料保密。第九条违约责任9.1乙方未按照约定完成工程的，应承担违约责任。9.2甲方未按照约定支付工程款的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：工程范围及内容详细说明附件二：设计图纸……合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____项目1.2工程地点：____省/市/区____路____号1.3工程内容：根据甲乙双方协商确定的分包范围，乙方负责完成本项目中的____部分（具体内容详见附件一）。1.4工程规模：根据甲乙双方协商确定的工程量，本项目总工程量为____（单位：万元/平方米/个等）。1.5工程质量：按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量达到____等級标准。1.6工程期限：本项目施工期限为____天，自乙方进场之日起计算。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：根据附件一中的工程量和单价，本合同的总价为人民币____元（大写：____元整），甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方工程款。2.2支付方式：2.2.1预付款：甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价____%的预付款，即人民币____元（大写：____元整）。2.2.2进度款：在乙方完成合同约定的工程量后，甲方应按照实际完成的工程量与约定的单价计算应付工程款，并在确认工程量后____个工作日内支付乙方进度款。2.2.3竣工结算：工程竣工后，甲乙双方按照实际完成的工程量进行竣工结算，多退少补。2.2.4质量保证金：甲方在支付进度款和竣工结算款时，有权扣除人民币____元作为质量保证金，待工程验收合格后无息退还。三、施工要求及质量保证3.1乙方应按照甲方的要求和技术标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业规范进行施工，确保施工安全。3.3乙方应做好施工现场的环保工作，遵守环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。3.4乙方应保证施工人员的生活待遇，遵守劳动法规，不得使用童工、非工程专业人员等。3.5乙方应按照甲方的要求提供施工进度报告，确保工程按期完成。3.6乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同解决。3.7乙方应按照甲方要求进行工程验收，确保工程质量达到约定标准。四、合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，须签订书面变更协议或解除协议，经双方盖章生效。4.2在本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可签订书面协议，终止或解除本合同。4.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求妥善处理施工现场，确保工程安全、环保等方面符合国家法规要求。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付合同总价____%的逾期违约金。5.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付应付工程款____%的逾期违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的工程竣工之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：工程量及单价明细表附件二：施工图纸及技术要求一、附件列表：1.附件一：工程范围及内容详细说明2.附件二：设计图纸3.附件三：施工方案4.附件四：工程技术要求5.附件五：乙方资质证明6.附件六：身份证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。3.工程验收不合格，乙方未按照甲乙双方确认的设计图纸、施工方案和工程技术要求进行施工，视为违约。4.乙方违反国家法律法规，视为违约。5.乙方未按照约定提供相关资质证明和身份证明，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工分包合同：是指建筑工程的施工总承包商将其承揽的工程的一部分，按照约定的条件，分包给其他符合条件的建筑业企业所签订的合同。2.分包商：是指接受施工总承包商的分包，承担分包工程的施工任务的企业。3.甲方：是指建筑工程的业主或者施工总承包商。4.乙方：是指接受甲方的委托，承担承揽工程的企业。5.工程范围及内容：是指乙方承揽的工程的范围和具体内容。6.合同价格：是指乙方承揽的工程的总价。7.工程质量：是指工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的程度。8.工程进度：是指工程按照约定的工期完成的情况。9.付款方式及时间：是指甲方支付乙方工程款的方式和时间。10.违约责任：是指违约方应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，签订补充协议。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时整改，直至达到验收标准。3.付款争议：解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，如有争议，通过友好协商解决。4.法律法规变动：解决办法：乙方应遵守国家法律法规，如有变动，双方及时调整合同内容。5.设计变更：解决办法：双方协商确定变更内容，签订补充协议。五、所有应用场景：1.建筑工程分包商承揽部分工程。2.业主与分包商明确工程范围及内容、价格、质量、进度等要求。3.双方约定付款方式及时间，处理违约行为。4.工程验收及质量保证。5.合同履行过程中的争议解决。一、附件列表：1.工程量及单价明细表2.施工图纸及技术要求3.工程量进度报告4.工程验收报告5.安全生产及环保措施方案6.施工人员工资福利及劳动保障文件7.工程变更协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.乙方施工质量未达到约定标准，认定违约。4.甲方未提供施工图纸及技术要求，认定违约。5.乙方未按照安全生产及环保要求施工，认定违约。6.乙方未按照约定提供施工进度报告，认定违约。7.甲方未按照约定支付预付款、进度款或竣工结算款，认定违约。三、法律名词及解释：1.分包合同：指施工总承包合同中，总承包商将其承担的某些工程分包给其他承包商承担的合同。2.建筑施工：指建筑物、构筑物的建造和安装活动。3.工程量：指建筑施工中，按设计图纸和施工规范确定的各项工程所需的工作量。4.工程款：指甲方根据乙方的施工进度和质量，支付给乙方的货币报酬。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，向甲方报告进展情况，必要时签订进度延期协议。2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，发现问题及时整改，重新验收。3.付款纠纷：甲乙双方应按照约定时间及时支付和收取工程款，如有纠纷，协商解决或依法解决。4.施工安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定，发生安全