2024高端别墅庭院施工及养护协议

2024高端别墅庭院施工及养护协议版A版本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与代表人1.2乙方名称与代表人1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容概述第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额2.2付款方式及进度2.3付款条件与期限2.4乙方开具发票事项第三条工程进度与工期3.1工程预计开始日期3.2工程预计结束日期3.3工程进度计划3.4工期延误责任第四条施工标准与质量要求4.1施工依据与标准4.2工程质量要求4.3质量检验与验收4.4质量争议的处理第五条材料与设备5.1材料供应与质量5.2设备供应与安装5.3材料与设备的验收5.4废料处理与回收第六条乙方义务与责任6.1施工安全6.2施工场地保护6.3施工人员管理6.4工程保险6.5环境保护与绿化第七条甲方义务与责任7.1施工条件提供7.2施工期间的管理7.3工程变更处理7.4现场参观与监督7.5工程文件的提供第八条违约责任与赔偿8.1乙方违约8.2甲方违约8.3不可抗力8.4赔偿金额与方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的义务第十三条其他条款13.1不可分割性13.2第三方受益13.3法律适用13.4合同语言版本第十四条附件与附录14.1附件清单14.2附录文件14.3附件与附录的生效第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与代表人甲方全称为“某某高端别墅开发有限公司”，法定代表人为“”。1.2乙方名称与代表人乙方全称为“某某建筑工程有限公司”，法定代表人为“”。1.3工程地点工程地点位于某市某区某某高端别墅区。1.4工程名称工程名称为“2024高端别墅庭院施工及养护项目”。1.5工程内容概述工程内容包括庭院设计与施工、绿化种植与养护、庭院设施安装与调试等，具体详见附件一《工程详细说明》。第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额合同总金额为人民币捌拾万元整（￥800,000），具体金额详见附件二《工程预算表》。2.2付款方式及进度付款方式为进度付款，付款进度分为三个阶段，每个阶段的付款比例分别为30%、30%、40%。具体付款节点及金额详见附件二《工程预算表》。2.3付款条件与期限付款条件为乙方完成合同约定的工程内容并经甲方验收合格。付款期限为验收合格后七个工作日内。2.4乙方开具发票事项乙方应按照中国税法规定向甲方开具正规发票。第三条工程进度与工期3.1工程预计开始日期工程预计开始日期为2024年4月1日。3.2工程预计结束日期工程预计结束日期为2024年6月30日。3.3工程进度计划乙方应按照附件三《工程进度计划表》的要求进行施工，确保工程按期完成。3.4工期延误责任如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件四《违约金计算公式》。第四条施工标准与质量要求4.1施工依据与标准乙方应按照中国相关法律法规、行业标准及甲方提供的技术要求进行施工。4.2工程质量要求工程质量应达到甲方要求，并符合附件五《工程质量标准》的规定。4.3质量检验与验收乙方应在工程每个阶段完成后，向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，并重新提交验收申请。4.4质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决。协商无果的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条材料与设备5.1材料供应与质量乙方应按照甲方要求提供合格的材料，并提供材料合格证明。如乙方提供的材料不合格，甲方有权要求乙方更换或修复。5.2设备供应与安装乙方负责提供并安装施工所需的设备，并保证设备安全、可靠、适用。5.3材料与设备的验收甲方应按照附件六《材料与设备验收标准》对乙方提供的材料与设备进行验收。5.4废料处理与回收乙方应对施工过程中产生的废料进行合理处理，并按照甲方要求进行回收。第八条违约责任与赔偿8.1乙方违约乙方如违反合同约定，应承担违约责任。违约金计算方式详见附件四《违约金计算公式》。8.2甲方违约甲方如违反合同约定，应承担违约责任。违约金计算方式详见附件四《违约金计算公式》。8.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。8.4赔偿金额与方式如发生违约行为，违约方应向守约方支付赔偿金。赔偿金计算方式详见附件四《违约金计算公式》。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商无果，可向合同约定的调解机构申请调解。9.3仲裁解决如调解无果，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径如仲裁无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序合同变更或解除协议应由双方签署，并经公证或法律程序确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。11.3泄密责任如一方泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时终止。12.3合同终止后的义务合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于工程保修、资料移交等。第十三条其他条款13.1不可分割性本合同任何部分之无效、失效或被宣告无效，不影响本合同其他部分的效力。13.2第三方受益本合同任何条款均为双方的权利与义务，第三方不得享有任何权利。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同语言版本本合同正本一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第十四条附件与附录14.1附件清单附件一：《工程详细说明》附件二：《工程预算表》附件三：《工程进度计划表》附件四：《违约金计算公式》附件五：《工程质量标准》附件六：《材料与设备验收标准》14.2附录文件附录一：《工程设计图纸》附录二：《技术参数说明书》附录三：《施工方案》附录四：《养护手册》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程详细说明》详细描述工程的具体内容、设计要求、施工细节等，包括庭院布局、绿化方案、设施安装等。附件二：《工程预算表》详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、设备费等，并注明各项费用的支付方式和付款期限。附件三：《工程进度计划表》明确工程各个阶段的开始和结束时间，以及各个阶段的验收标准和要求。附件四：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算时间等。附件五：《工程质量标准》详细列出工程质量的要求，包括材料质量、施工质量、养护质量等。附件六：《材料与设备验收标准》明确材料和设备的验收标准，包括质量要求、数量要求、验收程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程内容或工程质量不符合约定。2.甲方未按照合同约定支付款项或提供施工条件。3.甲方未按照合同约定提供设计图纸、技术参数等必要资料。4.乙方未按照合同约定提供合格材料和设备。5.乙方未按照合同约定完成工程进度计划。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.按照合同约定的赔偿金额和方式进行赔偿。3.如一方违反合同约定，应承担继续履行、采取补救措施等违约责任。示例说明：假设乙方未按照合同约定完成工程内容，导致工期延误，根据附件四《违约金计算公式》，乙方应向甲方支付违约金。具体计算方式为：违约金=合同总金额×违约率×违约天数。其中，违约率为每天合同总金额的0.5%，违约天数为延误的天数。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的金钱赔偿。3.不可分割性：指合同的任何部分无效、失效或被宣告无效，不影响合同其他部分的效力。4.第三方受益：指合同的任何条款仅为双方的权利与义务，第三方不得享有任何权利。5.法律适用：指合同适用的时间、空间和法律体系。6.合同语言版本：指合同正本所使用的语言版本。1.不可抗力：在第八条中应用于不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况。2.