菜园租赁合同格式

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其菜园出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条菜园基本情况1.1菜园位于_______（详细地址），占地面积_______平方米。1.2菜园现有设施包括：_______（具体列举设施名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供菜园使用权，并负责菜园的维护与管理。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用菜园，进行农作物种植。4.2乙方应在租赁期内合理利用菜园资源，不得破坏菜园设施，不得改变菜园用途。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在菜园内进行非法活动。4.4乙方应按照约定支付租金，如有逾期支付情况，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证菜园设施的正常使用，如有损坏，应及时修复。5.3甲方应协助乙方解决菜园使用过程中遇到的问题，提供必要的帮助。5.4甲方不得干涉乙方的种植管理，不得随意提高租金。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3甲方未按约定提供菜园使用权或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒事实。（2）菜园租赁期间，乙方应合理使用菜园资源，保护生态环境，不得进行非法活动。（3）乙方逾期支付租金的，需支付滞纳金；逾期超过规定期限的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（4）甲方应保证菜园设施的正常使用，如设施损坏，应及时修复。（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方（甲方）：指将菜园出租给他人使用的权利人。3.承租方（乙方）：指租赁甲方菜园并支付租金的使用人。4.租赁期限：指乙方租赁甲方菜园的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。5.租金：指乙方为使用甲方菜园而支付给甲方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付给甲方的违约金。7.违约责任：指合同一方或双方违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，包括协商和诉讼等。合同补充条款：1.特殊应用场合：菜园用于经营农家乐补充条款：鉴于乙方将菜园用于经营农家乐，甲方应提供必要的协助，如提供农产品销售渠道、提供农家乐宣传等。同时，乙方应在经营过程中确保菜园环境整洁，不影响周边居民生活。2.特殊应用场合：菜园用于举办亲子活动补充条款：鉴于乙方将菜园用于举办亲子活动，甲方应确保菜园设施安全，提供亲子活动所需的场地、设施等。乙方应在活动举办前向甲方报备活动内容，确保活动合法、安全。3.特殊应用场合：菜园用于种植特殊作物补充条款：鉴于乙方在菜园种植特殊作物，甲方应提供相应的种植技术指导，协助乙方解决种植过程中遇到的问题。同时，乙方应确保种植过程符合国家农业政策，不违反相关规定。4.特殊应用场合：菜园附近发生突发事件补充条款：如菜园附近发生突发事件，如自然灾害、疫情等，导致菜园无法正常使用，甲方应与乙方协商，合理调整租赁