规范土地承包合同样本

合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方承包土地事宜，达成如下协议：第一条土地位置及面积1.1土地位于_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村，承包面积为_______平方米。第二条承包期限2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包金及支付方式3.1甲方向乙方支付的承包金为每平方米_______元，总额为_______元。（1）自合同签订之日起_______日内，乙方支付承包金的_______%；（2）自承包土地交付之日起_______日内，乙方支付承包金的_______%；（3）剩余的承包金，乙方应按照甲乙双方约定的分期支付方式进行支付。第四条承包土地的交付及使用4.1甲方应按照合同约定的期限将承包土地交付给乙方。4.2乙方应按照合同约定的用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途。4.3乙方在使用承包土地过程中，应遵守国家的法律法规，保护生态环境，合理利用土地资源。第五条承包土地的权属及争议处理5.1承包土地的权属纠纷由甲方负责解决，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。5.2承包土地在使用过程中，如发生权属变更，甲乙双方应依法办理变更手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付承包土地的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。6.3乙方未按约定支付承包金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第七条合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.2在承包期限内，如乙方丧失承包土地的资格，本合同自动解除。7.3本合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自行终止。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）双方应真实、完整、准确地填写合同内容，特别是土地位置、面积、承包期限、承包金等关键信息。（3）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，保护生态环境，合理利用土地资源。（4）合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定的义务，确保合同的顺利执行。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）在解决争议过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，确保争议的解决合法、公正、公平。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.承包方：指具有承包土地资格的甲方。4.承包权方：指具有承包土地权利的乙方。5.承包土地：指合同约定的土地位置及面积。6.承包期限：指甲乙双方约定的承包土地的时间期限。7.承包金：指乙方为承包土地而支付给甲方的费用。8.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。9.滞纳金：指乙方未按约定时间支付承包金时，应向甲方支付的逾期付款赔偿金。10.争议解决：指通过合法途径，如协商、诉讼等，解决甲乙双方在履行合同过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：场合：乙方计划将承包土地用于农业种植，如种植粮食、蔬菜、水果等。补充条款：（1）乙方应按照农业部门的要求，合理使用农药、化肥，确保农产品质量安全。（2）乙方在种植过程中，应采取措施保护土地资源，防止土地退化。2.建设温室大棚：场合：乙方计划在承包土地上建设温室大棚，用于种植温室作物。补充条款：（1）乙方应按照相关法律法规，办理建设温室大棚的审批手续。（2）乙方在建设过程中，应确保大棚建设质量，防止大棚倒塌等安全事故。3.养殖业：场合：乙方计划将承包土地用于养殖业，如养猪、养鸡等。补充条款：（1）乙方应按照畜牧部门的要求，做好疫病防治工作，确保养殖业生产安全。（2）乙方在养殖过程中，应采取措施防止污染，保护生态环境。4.乡村旅游：场合：乙方计划将承包土地用于发展乡村旅游，如建设农家乐、民宿等。补充条款：（1）乙方应按照旅游部门的要求，办理相关旅游业务许可证。（2）乙方在经营过程中，