房屋漏水维修合同书范文2024年

合同编号：__________房屋漏水维修合同书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋漏水维修事宜，达成如下协议：一、维修项目及要求1.1乙方负责对甲方位于_______市_______区_______街道_______号的_______房屋进行漏水维修，包括但不限于屋顶、卫生间、厨房、墙面等部位的检查、找出漏水原因并进行修复。1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的材料和设备，保证维修工程的质量和安全。1.3维修工程应按照双方约定的时间进度进行，乙方应确保工程在约定时间内完成。二、维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修工程报价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应在合同签订后七个工作日内，将维修费用支付至乙方指定的银行账户。2.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付维修费用。三、维修质量及保修3.2保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后的_______小时内，派员到现场进行维修。四、双方义务4.1甲方应向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方进行维修工程的顺利进行。4.2乙方应按照约定时间完成维修工程，确保工程质量，并做好施工场地的清洁工作。4.3双方应共同维护维修工程的合法权益，对于维修工程的相关问题，应及时沟通、协商解决。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的_______%。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程完毕并验收合格后终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的权力。（2）明确维修项目及要求，详细描述维修范围和质量标准。（3）合理约定维修费用及支付方式，确保双方权益。（4）明确维修质量及保修期限，确保乙方履行维修义务。（5）双方应履行合同约定的义务，协助对方完成维修工程。（6）注意合同的签订、履行、变更和解除等环节，确保合同的合法性和有效性。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.主体资格：指合同双方具有签订、履行合同的合法身份和能力。2.维修项目及要求：指合同中约定的维修工程的具体内容和质量标准。3.维修费用及支付方式：指双方约定的维修工程的费用标准和支付途径。4.维修质量及保修：指乙方对维修工程质量的承诺和保修期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议时，通过友好协商或司法途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为出租房屋，乙方为承租人：补充条款：由于甲方为出租房屋，乙方为承租人，维修工程的起始时间从乙方入住之日起计算。若乙方在保修期内搬离，则维修工程的质量问题仍由乙方负责。2.甲方为物业公司，乙方为业主：补充条款：甲方应提前通知乙方维修工程的时间安排，并在维修工程期间确保乙方的正常生活不受影响。若维修工程导致乙方家中财产损失，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方为房地产开发商，乙方为购房业主：补充条款：甲方应在房屋交付使用后，按照约定时间完成维修工程。若甲方未按照约定时间完成维修，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际情况赔偿乙方因此造成的损失。4.甲方为政府相关部门，乙方为维修施工单位：补充条款：甲方应按照法律法规的要求，保障乙方的合法权益。若维修工程涉及政府部门的其他项目，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关手续。附件列表：1.