标准借款合同书及还款确认函

合同编号：__________标准借款合同书及还款确认函甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，经双方友好协商，为确保双方权益，就借款事项达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方应在借款期限届满后____个工作日内，将全部借款本息一次性还清。第三条借款利率3.1借款利率为____%（年利率），按月计息。3.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为____%。第四条还款方式4.1甲方应按月递减的方式进行还款，每月还款金额为人民币_______元整。4.2甲方应在每个还款日前，将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第五条担保措施5.1甲方以其本人名下的房产作为本次借款的担保，房产证号为：________________。5.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产证原件交付乙方保管。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间、金额还款的，应承担违约责任，支付滞纳金及相关费用。6.2甲方逾期还款的，乙方有权依法行使担保物权，处置甲方提供的房产。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.借款金额、期限、利率等条款应明确清晰，避免产生歧义。3.担保措施应合法有效，确保贷款人权益。4.还款方式应具体明确，确保借款人按时还款。5.违约责任条款应合理，符合法律规定。6.注意合同的签订、履行、变更、解除等环节，确保双方权益。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，以达成一致。2.如果协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，按照法律规定和合同约定，提供相关证据，维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供借款并享有收回本金及利息权利的自然人、法人或其他组织。3.借款金额：指借款人向贷款人申请的贷款本金总额。4.借款期限：指借款人承担还款责任的期限。5.借款利率：指借款人按照约定的利率支付利息的比率。6.还款方式：指借款人按照约定的方式进行还款。7.担保措施：指借款人为保证还款义务履行而提供的担保方式，如抵押、质押等。8.违约责任：指借款人未履行或未完全履行合同义务时应承担的责任。9.争议解决：指当借款人和贷款人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.朋友之间互相借款：场合描述：好友因突发疾病需要手术，向好友借款人民币10000元整。补充条款：鉴于双方是好友关系，借款不收取利息，借款期限延长至病愈后6个月。2.子女教育借款：场合描述：父母为了支付子女小明在国内某大学的学费及生活费，向亲戚借款人民币50000元整。补充条款：借款期限为4年，与小明就读时间一致。若小明提前毕业，则按实际借款时间计算利息。3.创业借款：场合描述：青年创业者刘强计划开设一家网店，向同学赵六借款人民币200000元整。补充条款：借款期限为2年，刘强若在1年内成功盈利，可提前还款。借款期间，赵六有权对刘强的网店进行监督。4.房产购买借款：场合描述：上班族周女士计划购买一套住宅，向同事陈八借款人民币800000元整。补充条款：周女士需在房产证上加入陈八为共有权人。若周女士按时还款，陈八同意在房产证上撤销其共有权。附件列表：1.借