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文档简介
合同编号:__________施工合同情势变更条款的适用与操作指南地址:__________联系方式:__________地址:__________联系方式:__________一、情势变更的定义与范围1.1本协议所称“情势变更”,是指在合同履行过程中,由于不可抗力、政策调整、市场变化等原因,导致合同履行条件、标的物价格、工程量等发生重大变化的情况。1.2情势变更不包括甲方或乙方因自身原因导致的合同履行条件、标的物价格、工程量等的变化。二、情势变更的适用程序2.1发生情势变更时,受影响的一方应在____个工作日内通知对方,并提供相关证明材料。2.2收到情势变更通知的一方应在____个工作日内对受影响的一方提供的证明材料进行审核,确认情势变更的存在和范围。2.3双方应在情势变更确认后____个工作日内协商解决情势变更引起的合同履行问题。如协商无果,双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。三、情势变更的处理办法3.1价格调整如情势变更导致合同约定的价格发生变化,双方可按照原合同约定的价格调整机制进行价格调整。如原合同未约定价格调整机制,双方可协商确定新的价格。3.2工程量调整如情势变更导致合同约定的工程量发生变化,双方可按照原合同约定的工程量调整机制进行工程量调整。如原合同未约定工程量调整机制,双方可协商确定新的工程量。3.3合同履行期限调整如情势变更导致合同履行期限发生变化,双方可协商确定新的合同履行期限。四、其他约定4.1双方应积极履行合同,共同应对情势变更带来的影响,确保项目的顺利实施。4.2双方在履行合同过程中,应遵守国家法律法规,尊重社会公德,维护双方合法权益。4.3本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年____月____日注意事项与解决办法:1.注意事项:(1)明确情势变更的定义与范围,避免因误解导致的合同争议。(2)双方应及时通知并提交相关证明材料,确保合同履行过程中各方权益的保障。(3)严格按照约定的程序和时间限制进行情势变更的确认和处理,确保合同的稳定性和可执行性。(4)遵守国家法律法规,尊重社会公德,维护双方合法权益。2.解决办法:(1)价格调整:按照原合同约定的价格调整机制或协商确定新的价格。(2)工程量调整:按照原合同约定的工程量调整机制或协商确定新的工程量。(3)合同履行期限调整:协商确定新的合同履行期限。(4)如协商无果,双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.情势变更:指合同履行过程中,因不可抗力、政策调整、市场变化等原因,导致合同履行条件、标的物价格、工程量等发生重大变化的情况。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。3.情势变更通知:指受情势变更影响的一方在规定时间内向对方发出的书面通知,说明情势变更的情况并提供相关证明材料。4.价格调整机制:指原合同中约定的,当情势变更导致价格发生变化时,双方按照一定的方式和标准进行价格调整的规则。5.工程量调整机制:指原合同中约定的,当情势变更导致工程量发生变化时,双方按照一定的方式和标准进行工程量调整的规则。6.仲裁:指合同双方在发生争议时,依据仲裁协议,提交给约定的仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。7.人民法院:指中国人民法院,是国家审判机关,负责审理各类案件,包括合同纠纷案件。特殊应用场合及补充条款:1.工程项目的延期:例如,由于不可抗力因素(如自然灾害、社会事件等)导致工程项目无法按照原定计划进行,需要延期。补充条款:双方应协商确定新的工程履行期限,并根据实际情况调整工程进度和费用。2.材料价格的波动:例如,由于市场变化,合同约定的材料价格发生大幅度波动,影响工程成本。补充条款:双方应按照原合同约定的价格调整机制进行价格调整,或协商确定新的价格。3.政策调整的影响:例如,政府政策调整导致工程项目相关手续、审批流程发生变化,影响工程进度。补充条款:双方应根据政策调整情况,协商确定相应的合同履行措施,合理调整工程进度和费用。4.工程量的增减:例如,由于设计变更、业主需求调整等原因,导致工程量发生变化。补充条款:双方应按照原合同约定的工程量调整机制进行工程量调整,或协商确定新的
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