果园永久转让合同范本（2篇）

果园永久转让合同范本最新甲方（出让方）：_____________法定代表人/授权代表：_____________地址：_________________________联系电话：_______________________统一社会信用代码：_______________乙方（受让方）：_____________身份证号：_____________________住所：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为合法拥有位于【果园地理位置】的果园，现意欲将该果园及相关权益永久转让给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、转让内容和范围1.甲方同意将其所有位于【果园具体地理位置】的果园，包括但不限于土地使用权、果树及其产出、园内建筑物和附属设施等，永久转让给乙方。2.转让的果园总面积为【具体面积】亩，果树种类包括【果树种类及数量】，园内建筑物共计【建筑数量】栋，附属设施包括【设施清单】。3.甲方保证转让的果园权属清晰，无任何抵押、债务纠纷或其他第三方权利主张。4.本合同签订时，甲方应向乙方提供完整的果园权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、果树种植证明等相关法律文件。二、转让价格与支付方式1.双方约定果园转让总价为人民币【金额】元整。2.乙方应按以下付款方式向甲方支付转让价款：首付款【首付款金额】元，在本合同签署之日起【时间】内支付；余款【余款金额】元，分【分期数】期支付，每期支付金额为【每期金额】元，每期支付时间为【支付时间点】。3.甲方在收到每期款项后【时间】内向乙方出具相应的收款凭证。三、产权转移1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后的【时间】内，协助乙方办理果园土地使用权、果树所有权及其他相关产权的过户手续。2.产权转移过程中产生的相关税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担相应部分。3.产权转移完成后，甲方应向乙方交付果园的实际占有，并保证乙方能够不受干扰地进行果园的管理和运营。四、违约责任1.如甲方未按合同约定时间或条件交付果园，每逾期一日，应向乙方支付违约金【违约金数额】元，并承担由此给乙方造成的损失。2.如乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金【违约金数额】元，并承担由此给甲方造成的损失。3.若因一方原因导致产权无法过户，违约方需承担由此产生的一切法律责任和经济赔偿。五、争议解决与法律适用1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议处理期间，除涉及争议的部分外，本合同其他条款仍应继续履行。3.本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、合同的补充与转让1.任何对本合同的修改、补充均应以书面形式作出，并须经甲乙双方授权代表签字盖章后方为有效。2.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利与义务转让给第三方。七、保密条款1.甲乙双方应对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。八、通知与送达1.双方确认以上地址为本合同通知与送达地址，任何一方地址变更应提前书面通知对方。九、其他条款1.本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方法定代表人（或委托代表）签字：_______________日期：______________年____月____日甲方盖章：乙方法定代表人（或委托代表）签字：_______________日期：______________年____月____日乙方盖章：果园永久转让合同范本最新（二）甲方（转让方）：________________住所：_________________________统一社会信用代码：______________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：________________住所：_________________________统一社会信用代码：______________法定代表人：___________________联系电话：_____________________鉴于甲方为合法注册并有效存在的__________（公司全称），拥有位于___________（果园所在地）的果园，该果园具有合法的土地使用权和果树所有权；乙方为同样合法注册并有效存在的__________（公司全称），拟对甲方所拥有的果园进行收购。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方果园的永久转让事宜达成如下合同，以资共同遵守。一、转让内容与范围1.1甲方同意将其所有，位于_____________（具体地址）的果园，总面积约为____亩，包括但不限于土地上种植的所有果树、相关设施设备以及附属建筑物等，一并转让给乙方。1.2转让的果园内共有果树约____株，品种包括________、________等，均处于盛果期。1.3转让的果园已办理了土地使用权证，证号为__________，使用年限自____年__月__日起至____年__月__日止，剩余使用年限为____年。二、转让价格与支付方式2.1双方经协商一致，确定转让总价为人民币____万元整（¥__________）。2.2乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币____万元整（¥__________）至甲方指定账户。2.3余款人民币____万元整（¥__________）应在甲方完成产权过户手续后的XX个工作日内一次性支付清。2.4所有款项支付完成后，甲方应当协助乙方办理相关的产权转移登记手续。三、权利义务3.1甲方义务：-甲方保证其转让的果园权属清晰，无任何抵押、债务纠纷或其他第三方权利干预。-甲方负责在收到定金后XX个工作日内提供所有果园的相关法律文件和权属证明，确保乙方能够顺利接手经营。-甲方承诺在过户前，果园内的果树及设施设备保持正常运营状态，不对果园进行任何形式的损害行为。3.2乙方义务：-乙方需按照约定时间支付转让金，逾期未支付的，应按每日千分之XX的标准向甲方支付违约金。-乙方在付清全部转让金并完成产权过户手续后，方可取得果园的所有权和使用权。-乙方应合理利用和管理果园，不得从事违反国家法律法规的活动。四、风险责任与保障4.1自合同生效之日起至产权过户完毕之日止，果园内发生的自然灾害等不可抗力事件导致的损失由甲方承担。4.2产权过户完成后，果园内发生的一切风险及收益均由乙方承担和享有。4.3甲方保证在转让过程中向乙方披露的信息真实、准确、完整，如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应的法律责任。4.4如因甲方原因导致果园无法按时过户给乙方，甲方除返还已收取的全部款项外，还应向乙方支付违约金，违约金为已支付款项的XX%。五、违约责任5.1如甲方未能在约定时间内提供完整的权属证明及相关法律文件，每逾期一日，应向乙方支付总转让金额万分之XX的违约金。5.2如乙方未能按合同约定时间支付转让金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之XX的违约金。5.3若一方因违反合同约定而给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的所有直接经济损失。六、争议解决与法律适用6.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.3本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国现行有效的法律法规。七、合同的变更和解除7.1合同一经双方签字盖章后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。7.2因国家政策调整或不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方应及时协商解决，必要时可签署补充协议或解除合同，并相互免除违约责任。7.3若一方需变更或解除合同，必须提前XX天书面通知对方，并说明理由；非经对方同意，不得单方面变更或解除合同。八、其他条款8.1本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之