房屋租赁授权协议范本

合同编号：__________房屋租赁授权协议甲方（出租方）：名称（或姓名）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（租赁方）：名称（或姓名）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于_______的该房屋出租给乙方使用，租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2乙方租赁该房屋的目的为_______（填写用途，如居住、办公等）。乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修责任4.1租赁期内，甲方负责该房屋及附属设施的正常维护和维修，确保该房屋及附属设施的安全和正常使用。4.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第五条提前解除协议5.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。5.2提前解除本协议的，乙方应按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付应付租金的____%作为违约金。6.2本协议解除或终止后，乙方应立即搬离该房屋，否则甲方有权采取必要措施强制乙方搬离，因此而产生的一切费用由乙方承担。第七条争议解决本协议在履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订本协议前，应充分了解对方的信用状况及租赁需求，确保双方合法权益。（2）甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）租金、押金、违约金等金额应明确填写在本协议中，确保双方权益。（4）甲乙双方在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（5）甲乙双方应按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金等费用，确保合同的正常履行。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定履行维修责任，乙方可以要求甲方在规定时间内履行维修义务，逾期未履行的，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。（2）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。（3）如甲乙双方提前解除本协议，应按照本协议约定办理退押金手续，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，具有出租房屋的权利。2.租赁方：指租赁房屋的当事人，具有使用房屋的权利。3.租金：指租赁方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：指租赁方为保证履行租赁合同支付给出租方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的违约赔偿。6.维修责任：指出租方在租赁期内对房屋及附属设施进行正常维护和维修的责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲乙双方中的一方为企业，另一方为个体经营者。补充条款：（1）乙方租赁该房屋用于商业用途，需事先征得甲方同意。（2）乙方在租赁期内进行经营活动，应遵守相关法律法规，不得扰民。2.场合：租赁期限超过一年。补充条款：（1）租赁期满后，乙方需提前一个月通知甲方是否续租。（2）租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.场合：租赁房屋用于居住，且乙方携带宠物。补充条款：（1）乙方携带宠物居住，需保证宠物不影响周围环境和他人生活。（2）乙方需承担宠物在租赁期内造成的一切损失和费用。4.场合：甲方为海外房东，乙方为国内租赁者。补充条款：（1）租金支付方式为国际