房屋拆迁安置协议要点

合同编号：__________房屋拆迁安置协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置的事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1乙方位于_______（地址）的房屋，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2甲方对乙方房屋进行拆迁安置，拆迁范围及具体坐标以甲方提供的规划图纸为准。二、安置房屋情况2.1甲方在_______（地址）为乙方提供一套安置房屋，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。2.2安置房屋的面积为_______平方米，户型为_______，产权性质为_______。三、拆迁补偿3.1甲方根据乙方房屋的拆迁评估价值、装修情况、附属设施等因素，给予乙方一次性货币补偿，补偿金额为_______元（大写：_______元整）。3.2甲方负责补偿乙方因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用，具体金额为_______元（大写：_______元整）。四、安置期限4.1甲方保证在_______年_______月_______日前完成安置房屋的建设，并向乙方交付安置房屋。4.2乙方应在收到甲方安置房屋钥匙之日起_______日内完成搬迁。五、违约责任5.1甲方未按约定时间完成安置房屋建设或交付安置房屋的，应按照逾期交付安置房屋部分的价值，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分的价值×_______%。5.2乙方未按约定时间搬迁的，应按照逾期搬迁部分的价值，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期搬迁部分的价值×_______%。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拆迁行为的合法性，包括但不限于取得相关政府部门颁发的拆迁许可、评估报告等。2.乙方应如实提供房屋所有权证等相关证明材料，配合甲方的拆迁工作。3.拆迁补偿金额及安置房屋的面积、户型、产权性质等条款，应由双方根据法律法规和市场行情共同商定。4.甲方应按照约定的时间进度完成安置房屋的建设及交付工作，确保安置房屋的质量符合国家相关标准。5.乙方应在约定的时间内完成搬迁，避免因逾期搬迁而产生额外费用。解决办法：1.双方在签订合同时，应详细阅读合同条款，确保各自权益得到保障。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。2.合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。若协商不成，可依合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人（甲方）：指依法取得房屋拆迁许可，对他人房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人（乙方）：指其房屋被依法拆迁的房屋所有权人或其他权利人。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.安置房屋：指拆迁人按照约定向被拆迁人提供的用于拆迁补偿的房屋。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约损失赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.安置房屋装修情况：补充条款：如乙方对安置房屋进行装修，需事先征得甲方同意，并按照甲方提供的装修标准进行。装修费用由乙方承担，但甲方应在合理范围内给予支持。2.家庭特殊情况：补充条款：乙方家中如有老年人、残疾人或未成年人等特殊人群，甲方应在安置房屋的选择和装修过程中充分考虑他们的需求，提供适当的便利和关怀。3.搬迁时间安排：补充条款：乙方因特殊原因（如学业、工作等）需提前或延后搬迁的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，可调整搬迁时间。4.宠物安置问题：补充条款：乙方如有宠物，应在搬迁前与甲方沟通，甲方应尽量为乙方提供合适的宠物安置方案，确保宠物的福祉。5.绿化设施归属：补充条款：甲方应在安置房屋周边提供必要的绿化设施，并保证绿化设施的维护。如乙方对绿化设施有特殊需求，可与甲方协商解