居民区车位出租合同范例

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位基本情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的居民区车位_______个，的车位使用权。1.2乙方拟租用车位用于_______（用途），该车位的租赁期限、租金等具体事项详见本合同第三条。第二条租赁原则2.1甲方出租车位，乙方租用车位，应遵守国家法律法规，不得擅自改变车位用途，不得影响居民区正常秩序。2.2乙方租用车位，应遵守居民区的管理制度，服从甲方及居民区管理人员的管理。第三条租赁期限、租金及支付方式3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金标准为每车位每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供车位的使用权，并保证乙方在租赁期限内可以使用该车位。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，甲方在收到乙方延长租赁期限的通知后一个月内未提出异议的，本合同租赁期限自动延长，延长期限与原租赁期限相同。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定提供车位的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位使用权：甲方应保证乙方在租赁期限内可以使用该车位，但并不代表甲方对车位的所有权。2.租金支付：乙方应在每年指定日期前支付当年租金，迟延支付的，需支付违约金。3.用途限制：乙方租用车位不得擅自改变用途，不得影响居民区正常秩序。4.合同变更与解除：提前解除或变更合同需书面协议，并经双方签字盖章确认。5.违约责任：违反合同约定的一方需支付违约金，具体金额在合同中明确。解决办法：1.协商解决：双方在履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。2.司法解决：协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权的种类、内容、行使和保护的法律规范总称。3.违约金：当事人违反合同约定，应支付给对方一定数额的金钱，作为对违约行为的惩罚和赔偿。4.管辖权：指法院对某一特定案件行使审判权的权力。特殊应用场合及补充条款：1.地下停车场车位出租：补充条款：甲方应保证车位的实际可用性，如遇车位维修等情况，应提前通知乙方，并尽可能提供其他替代车位。2.小区临时车位出租：补充条款：租赁期限不足一个月时，租金按天计算，每天人民币_______元整。3.商业停车场车位出租：补充条款：乙方使用车位期间，应遵守商业停车场的相关管理规定，如有违反，乙方自行承担责任。4.车位共享出租：补充条款：甲方应与乙方明确共享车位的具体使用时间、使用规则等，确保双方权益。5.长期租赁车位转租：补充条款：乙方如需将车位转租给第三方，须提前一个月书面通知甲方，并经