房屋装修合同的验收与保修

合同编号：__________房屋装修合同的验收与保修一、工程概述1.1工程地点：_______1.2工程内容：包括但不限于_______、_______、_______等装修工程。1.3工程预算：双方确认的工程预算为人民币_______元（大写：_______元整）。1.4工程期限：双方确认的工程期限为_______日。二、工程验收2.1验收标准：双方按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）及其他相关行业标准进行验收。2.2验收程序：2.2.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的装修资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。2.2.2甲方对工程进行初步验收，对不符合约定的部分要求乙方整改。2.2.3乙方整改完毕后，甲方组织全面验收。验收合格的，甲方应在验收合格之日起_______日内支付乙方工程尾款。2.2.4甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后_______日内予以整改。2.2.5验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。三、保修事宜3.1保修范围：装修房屋的所有装修工程。3.2保修期限：自工程验收合格之日起算，保修期限为_______年。3.3保修费用：在保修期限内，因施工原因导致装修房屋出现质量问题的，乙方负责承担维修费用。3.4保修程序：3.4.1甲方发现质量问题后，应在保修期内向乙方提出维修申请。3.4.2乙方接到维修申请后，应在_______日内派员赴现场进行核实。3.4.3经核实确属乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在_______日内予以修复。四、其他约定4.1双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更、解除合同。4.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的_______%。4.3乙方应保证装修工程的质量和安全，如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3本合同的解除或终止，不影响双方关于违约责任、保修等条款的约定。七、其他7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保各自权益。（2）甲方应按照约定提供施工场地，保障乙方正常施工。（3）乙方应按照约定工期完成工程，确保工程质量。（4）双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更、解除合同。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋所有权人，合同的一方当事人。2.乙方：指承担房屋装修工程的施工方，合同的另一方当事人。3.工程预算：指双方确认的装修工程预计费用。4.工程期限：指双方确认的完成装修工程的期限。5.验收合格：指装修工程按照约定标准进行验收，达到甲方满意的效果。6.保修期限：指自工程验收合格之日起，乙方对装修工程提供的保修时间。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：业主甲长期在国外，无法亲自监督施工。补充条款：双方同意，甲方可以委托国内亲友或专业人士代表甲方行使监督权，乙方应予以配合。甲方应提前将授权书等相关文件发送给乙方。2.特殊情况：装修公司乙因为在其他项目的施工进度延误，可能导致无法按时完成本合同工程。补充条款：乙方应在每个施工阶段提前通知甲方，如预计无法按时完成工程，应提出延期申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。3.特殊情况：业主甲对装修效果有特别要求，希望乙方能够按照甲方的设计图纸进行施工。补充条款：乙方应严格按照甲方的设计图纸进行施工，如乙方对图纸有疑问或建议，应与甲方沟通确认。如乙方未按照图纸施工，甲方有权要求乙方整改。4.特殊情况：业主甲希望在保修期内享受到更为便捷的维修服务。补充条款：乙方在保修期内应提供24小时内响应维修服务，如维修项目涉及费用，双方协商解决。附件列表：1.甲方提供的房屋所有权证明文件。2.设