房屋拆除施工合同格式范文

合同编号：__________房屋拆除施工合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆除施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：甲方委托乙方进行_______（房屋拆除工程详细内容）1.4工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、工程价款2.1双方确认，本工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算书，甲方确认后按预算书金额向乙方支付。2.3工程款支付方式：_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）2.4乙方完成拆除工程后，甲方应按照约定的付款方式及时支付工程价款。三、施工要求3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成拆除工程，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.2乙方在施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工安全，防止安全事故的发生。3.3乙方应负责办理施工所需的各种手续和证件，并承担相关费用。3.4乙方在施工过程中应保护环境，防止污染，遵守环保法规。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成拆除工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的_______%。4.2乙方未按照约定质量完成拆除工程的，应承担重新施工的费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：重新施工费用的_______%。4.3甲方未按照约定时间支付工程价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的_______%。五、争议解决5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权利和能力。2.明确工程范围、工期、质量标准等关键条款，避免后期产生纠纷。3.详细列明工程价款支付方式、时间及违约金计算方式，确保双方权益。4.遵守相关法律法规，办理施工所需手续和证件，保障施工顺利进行。5.在合同中明确乙方责任，确保乙方按照要求完成工程，并保障工程质量、安全、环保等方面。解决办法：1.双方发生争议时，尝试友好协商解决，以维护双方关系和合同履行。2.若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.主体资格：指合同双方是否具有签订和履行合同的权利和能力，如合法成立的企业、个体工商户等。2.工程范围：指合同中约定的乙方需要完成的拆除工程的具体内容和要求。3.工期：指合同约定的乙方完成拆除工程的时间期限。4.工程价款：指双方约定的乙方完成拆除工程后应得的报酬。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.施工安全：指在施工过程中，确保人员安全和工程设施安全，防止安全事故的发生。7.环保法规：指国家制定的关于环境保护的法律法规，包括环境保护法、大气污染防治法等。8.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方之间的争议。特殊应用场合：1.甲方是房产开发商，乙方是拆除公司，双方就一栋老旧住宅楼的拆除工程达成协议。2.甲方是政府征收部门，乙方是拆除施工单位，双方就一项违章建筑的拆除工作签订合同。3.甲方是个人业主，乙方是拆除施工队，双方就一处民房的拆除工程达成协议。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方是房产开发商，乙方是拆除公司，双方就一栋老旧住宅楼的拆除工程达成协议。补充条款：由于拆除工程涉及到居民搬迁，乙方应在拆除前与居民充分沟通，确保居民配合搬迁。如居民拒绝搬迁，乙方应协助甲方进行沟通协调，直至居民搬迁完毕。2.甲方是政府征收部门，乙方是拆除施工单位，双方就一项违章建筑的拆除工作签订合同。补充条款：乙方应在拆除前对违章建筑进行安全评估，确保拆除过程中不会对周边环境和建筑物造成损害。如拆除过程中出现意外，乙方应承担相应责任。3.甲方是个人业主，乙方是拆除施工队，双方就一处民房的拆除工程达成协议。补充条款：乙方在拆除过程中应妥善保管甲方提供的房屋钥匙和重要物品，