2024年商场汽车车库出租合同

合同编号：__________地址：____________________________联系电话：________________________地址：____________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于_______（商场名称）的汽车车库出租权，乙方愿意租赁该汽车车库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体位置、面积、车位数量等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3乙方应在每月_______日前将租金支付到甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：____________日期：_______年_______月_______日附件：汽车车库具体位置、面积、车位数量等详细信息注意事项：1.甲方应确保其对汽车车库的出租权合法有效，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。2.乙方应按照约定合理使用汽车车库，不得擅自改变其结构和用途，否则甲方有权解除合同。3.乙方应按时支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。4.乙方应自行办理汽车车库的保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。5.如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方并支付违约金。6.如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方并支付违约金。解决办法：1.当双方在履行合同过程中产生争议时，应通过友好协商的方式解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有汽车车库出租权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁汽车车库并支付租金的当事人。3.租赁物：指位于商场名称的汽车车库。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指在合同履行过程中，因一方违约而应支付给另一方的赔偿金。7.维修费用：指用于维护和修复租赁物的费用。8.保险：指乙方为租赁物办理的保险手续，以保障其在租赁期间的安全。9.管辖权：指合同争议解决的地域法院的权力。特殊应用场合：1.商场活动期间：在商场举办大型活动期间，乙方可能需要增加停车位以满足增加的顾客需求。2.节假日期间：在节假日期间，商场可能会有更多的顾客，乙方需要确保有足够的停车位供顾客使用。3.维修和保养：如果租赁物需要进行维修和保养，乙方需要与甲方协商确定停车位的选择和安排。4.租赁物的变更：如果乙方需要变更租赁物的使用目的，例如改为举办活动，需要与甲方协商并取得同意。5.续租问题：如果乙方希望续租，需要提前一个月通知甲方并协商新的租金和租赁期限。合同补充条款：1.如商场举办大型活动期间，乙方同意将停车位全部或部分提供给甲方使用，具体停车位数量和时间由双方协商确定。2.在节假日期间，乙方应确保有足够的停车位供顾客使用，具体停车位数量和时间由双方协商确定。3.如租赁物需要进行维修和保养，乙方应提前通知甲方，并协商停车位的选择和安排。4.乙方如需变更租赁物的使用目的，应提前一个月通知甲方，并取得甲方同意。5.如乙方希望续租，应提前一个月通知甲方，并协商新的租金和租