仓储租赁合同正式版本

仓储租赁合同正式版本合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：【全称】

乙方（以下简称“承租方”）：【全称】

鉴于：

1.出租方是依法成立并合法拥有【仓储物业名称】（以下简称“该仓储物业”）的企业法人，愿意将该仓储物业出租给承租方使用；

2.承租方是依法成立并需要租赁仓储物业用于存储【存储物品类型】的企业法人，具备租赁该仓储物业的资质与能力；

3.双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁该仓储物业事宜达成一致，特订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确双方在租赁仓储物业过程中的权利、义务和责任，确保承租方在合同期内合法、合规地使用该仓储物业，为承租方提供安全、便捷的仓储服务。

二、签订背景

1.出租方同意将位于【仓储物业地址】的仓储物业按照本合同约定的条件出租给承租方使用；

2.承租方愿意按照本合同的约定，向出租方支付租金及其他相关费用，租赁该仓储物业用于存储【存储物品类型】；

3.双方为明确各自的权利、义务和责任，确保租赁期内双方的合法权益得到保障，经友好协商，特订立本合同。

本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的签订、履行、解除和终止，均适用中华人民共和国法律法规的规定。

（以下内容略）

主要条款：

一、服务内容与质量标准

1.出租方应向承租方提供该仓储物业，确保物业符合约定的使用目的，并保持物业的正常运行与维护。

2.出租方应保证该仓储物业具备合适的安全措施，包括但不限于消防系统、监控系统等，确保承租方存放物品的安全。

3.承租方应按照出租方的规定使用仓储物业，不得用于违法活动，并负责存放物品的妥善管理。

4.承租方存放的物品应符合相关法律法规及出租方规定的存储要求，不得存储易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品。

二、保密条款

1.双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以严格保密。

2.保密义务不适用于以下信息：(a)已为公众所知的信息；(b)由第三方合法获得并披露的信息；(c)非因双方违约行为而依法应当披露的信息。

三、价格支付

1.承租方应按照本合同的约定，按时足额支付租金及其他相关费用。

2.租金支付方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【租金金额】元人民币。

3.若承租方逾期支付租金，应按照逾期金额的【逾期利率】%支付滞纳金。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

2.出租方未按约定提供仓储物业或提供的仓储物业不符合约定的质量标准，承租方有权要求出租方采取措施予以纠正，或有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

3.承租方未按约定支付租金或未按照约定使用仓储物业，出租方有权采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求支付违约金等。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他

1.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】年。

（以上条款为合同主要内容，具体细节可由双方根据实际情况协商确定。）

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.权利

(a)按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

(b)在承租方违约的情况下，有权按照合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求支付违约金等。

(c)有权对承租方存放的物品进行合理检查，确保其符合存储要求及相关法律法规。

(d)在合同到期或提前终止合同时，有权要求承租方将仓储物业恢复至出租时的原状。

2.义务

(a)提供符合合同约定用途的仓储物业，并保持物业的正常使用状态。

(b)负责仓储物业的日常维护、维修和安全管理，确保物业设施的安全、可靠。

(c)在合同有效期内，未经承租方同意，不得将仓储物业转租给第三方。

(d)依法对承租方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。

二、承租方的权利与义务

1.权利

(a)在合同约定的范围内使用仓储物业，并享受出租方提供的仓储服务。

(b)在出租方违约的情况下，有权要求出租方按照合同约定承担相应的违约责任。

(c)在合同到期或提前终止合同时，有权要求出租方返还已支付的租金、押金等款项。

(d)在出租方进行不合理检查或有其他侵犯承租方权益的行为时，有权提出抗议并要求改正。

2.义务

(a)按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

(b)合理使用仓储物业，不得用于违法活动，不得存放危险物品。

(c)保持仓储物业的清洁、整洁，合理堆放物品，确保仓储安全和物品完好。

(d)依法对出租方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，及时解决合同执行过程中的问题。

2.双方应共同遵守本合同的约定，确保合同目的的实现。

3.在合同执行期间，如一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更。

4.双方在合同执行过程中，应相互配合，确保仓储物业的正常使用和物品的安全存储。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】年。

2.合同期满前【提前续约通知期限】个月，如双方均无异议，本合同将自动续约【续约期限】年，续约次数不限。

二、合同终止条件

1.合同期满，双方无意续约的，合同自然终止。

2.一方严重违反本合同的规定，经另一方书面通知后【违约改正期限】日内仍未改正的，另一方有权立即终止本合同。

3.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均可要求终止本合同。

4.双方经协商一致，可以提前终止本合同。

三、合同的变更

1.双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

2.变更内容应明确具体，对合同的履行应具有可操作性。

3.在变更协议生效前，原合同条款继续有效。

四、合同的解除

1.双方同意，合同的解除必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

2.在合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，处理与合同解除相关的善后事宜，包括但不限于租金的退还、物品的转移等。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如双方未选择仲裁，争议将提交至【管辖法院】解决。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律法规的规定。

2.双方同意，本合同的争议解决，如选择诉讼方式，由【管辖法院】专属管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份文本具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以上条款为合同有效期限、变更、终止条件等详细说明，双方