房屋验收协议

房屋验收协议合同编号：__________

甲方（以下简称“验收方”）：__________

乙方（以下简称“交付方”）：__________

鉴于验收方拟购买交付方拥有的位于__________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），双方为明确房屋验收过程中的权利义务，确保房产交易顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本房屋验收协议（以下简称“本协议”）。

一、合同目的

1.1本协议旨在明确双方在房屋验收过程中的权利、义务，确保房产交付给验收方时符合约定标准。

1.2验收方通过对该房产进行验收，确认房产质量、设施设备等符合约定条件，以便双方顺利完成房产交易。

二、签订背景

2.1交付方为该房产的合法所有权人，拥有出售该房产的权利。

2.2验收方有意购买该房产，并已对房产的基本情况进行了了解。

2.3双方同意按照本协议约定的条款和条件，进行房屋验收，确保房产交付过程顺利进行。

双方在此确认，签订本协议是基于真实、完整、准确的信息，自愿、平等、公平、诚实信用原则，不存在任何欺诈、胁迫等非法情形。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容

3.1交付方应向验收方提供该房产的完整信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋平面图、设施设备清单等。

3.2交付方应确保该房产符合国家关于房屋质量、安全、环保等方面的法律法规及标准。

3.3验收方有权在合同约定的验收期限内，对房产的质量、设施设备等进行检查、测试。

四、质量标准

4.1房屋质量应满足下列标准：

（1）房屋主体结构安全、无裂缝、无倾斜；

（2）房屋内设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋装饰装修材料符合国家环保标准，无有害物质超标；

（4）其他双方约定的质量标准。

4.2如验收方在验收过程中发现房产存在质量问题，交付方应按照约定及时进行整改。

五、价格与支付

5.1双方确认，房产交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2验收方应按照以下付款方式向交付方支付房产交易款项：

（1）签订本协议后，验收方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；

（2）房产过户完成后，验收方支付剩余款项。

5.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

收款人：__________

开户行：__________

账号：__________

六、保密条款

6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

6.2保密期限自本协议签订之日起算，至房产交易完成之日止。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致房产交易无法完成的，应承担相应的违约责任。

7.2交付方如未能按照约定时间、质量标准交付房产，应向验收方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

7.3验收方如未能按照约定时间、金额支付房款，应向交付方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交易完成之日止。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

十、交付方的权利与义务

10.1权利

（1）按照本协议约定收取房产交易款项；

（2）要求验收方按照约定时间和质量标准完成验收；

（3）在验收方违反约定时，要求其承担相应的违约责任。

10.2义务

（1）提供该房产的完整信息，确保房产符合约定质量标准；

（2）配合验收方进行房屋验收，提供必要的便利条件；

（3）在验收过程中，如发现房产存在质量问题，应及时进行整改；

（4）按照约定时间和方式将房产过户给验收方；

（5）遵守保密条款，对验收方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

十一、验收方的权利与义务

11.1权利

（1）按照约定时间和质量标准对房产进行验收；

（2）要求交付方提供房产的完整信息和必要的验收便利条件；

（3）在交付方违反约定时，要求其承担相应的违约责任；

（4）在房产符合约定质量标准的前提下，要求交付方按照约定时间完成房产过户。

11.2义务

（1）按照约定时间和金额支付房产交易款项；

（2）在验收过程中，保护房产及设施设备，避免造成不必要的损失；

（3）遵守保密条款，对交付方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密；

（4）在发现房产存在质量问题时，及时通知交付方，并给予合理的整改期限。

十二、合作方式

12.1双方应保持密切沟通，共同解决房产验收过程中出现的问题；

12.2双方在验收过程中应遵循诚实信用原则，确保房产交易的真实、完整、准确；

12.3双方在履行本协议过程中，如有变更、解除协议等需求，应提前书面通知对方，并经双方协商一致；

12.4双方应共同努力，确保房产交易顺利完成，实现双方利益的最大化。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十三、合同有效期限

13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交易完成且双方权利义务履行完毕之日止。

十四、终止条件

14.1在以下情况下，本协议可终止：

（1）房产交易完成，双方权利义务履行完毕；

（2）双方经协商一致，书面同意终止本协议；

（3）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行；

（4）一方严重违反本协议的约定，经另一方书面催告后仍未改正，催告方有权终止本协议；

（5）根据法律法规的规定，本协议应当终止的其他情形。

十五、合同的变更和解除

15.1双方可通过书面协议，对本协议进行变更或解除。变更或解除协议应经双方协商一致，并书面确认。

15.2在本协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利义务。

十六、争议解决机制

16.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

16.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

16.3诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本协议的其他条款。

十七、法律适用和管辖法院

17.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

17.2双方同意，因本协议引起的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。

十八、合同效力

18.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

18.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

18.3本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后生效。

（以下内容略）

合同末尾：

鉴于以上条款，双方在此确认已充分理解本协议的内容，同意按照上述条款履行各自的权利义务。

甲方（验收方）签字：____________________

盖章：____________________________

日期：__________________