房屋装修工程验收协议

房屋装修工程验收协议合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“承揽方”）：__________

鉴于：

1.委托方系位于__________（地址）的房产所有权人，拥有该房产的合法处置权。

2.委托方拟对上述房产进行装修，并已与承揽方达成装修工程的承揽意向。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋装修工程验收事宜，经充分协商，达成以下协议。

一、合同目的

本合同旨在明确双方在房屋装修工程验收过程中的权利、义务和责任，确保装修工程按照约定标准、质量、进度完成，并保障双方合法权益。

二、签订背景

1.委托方为提升房产价值，改善居住环境，拟对房产进行装修。

2.承揽方具备房屋装修工程的资质和丰富经验，具备完成本工程的能力。

3.双方就装修工程事宜达成一致，为确保工程质量和双方权益，特签订本协议。

本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务，共同推进房屋装修工程的顺利完成。

（以下内容略）

主要条款：

一、服务内容

1.承揽方负责对委托方的房产进行装修，包括但不限于设计、施工、材料供应、竣工验收等。

2.装修工程范围及内容详见附件一《装修工程明细表》。

3.承揽方应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定，确保装修工程的质量和安全。

二、质量标准

1.承揽方应保证装修工程符合国家及地方的建筑设计、施工、验收规范和质量标准。

2.装修工程所使用的材料、设备、工艺等应具备合格证明和质保书，且符合环保要求。

3.工程竣工后，承揽方应向委托方提供完整的工程资料和质保书。

三、价格支付

1.双方约定的装修工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.委托方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式和比例详见附件二《工程款支付计划》。

3.工程竣工验收合格后，委托方应在收到承揽方提交的工程结算报告之日起__________日内支付剩余款项。

四、保密条款

1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。

3.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__________年止。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.承揽方未按约定完成工程或工程存在质量问题，应负责无偿修复或返工，直至符合约定质量标准。

3.委托方未按约定支付工程款，应按逾期付款金额的__________%向承揽方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、委托方的权利与义务

1.权利：

a)有权要求承揽方按照合同约定的质量、标准和进度完成装修工程。

b)有权对承揽方的施工过程进行监督和检查，并提出合理建议和修改意见。

c)有权要求承揽方提供工程进度报告和相关的工程资料。

d)在工程验收合格后，有权获得完整的工程资料和质保书。

义务：

a)应按约定向承揽方支付工程款项。

b)应提供装修工程所需的房产证明、使用权证明等相关文件。

c)应确保施工期间提供必要的工作条件，如水、电、场地等。

d)应在合同规定的时间内对承揽方提交的工程成果进行验收。

二、承揽方的权利与义务

1.权利：

a)有权按照合同约定收取工程款项。

b)有权要求委托方提供必要的施工条件和支持。

c)在工程变更或额外工作时，有权要求委托方支付相应的费用。

d)在工程验收合格后，有权获得相应的工程款项。

义务：

a)应按照合同约定的标准、质量、进度完成装修工程。

b)应确保使用的材料、设备符合约定的质量标准，并负责材料的采购和供应。

c)应负责施工现场的管理，确保施工安全、环保。

d)应在合同规定的时间内提交工程进度报告，并在工程竣工后提供完整的工程资料。

e)应在工程保修期内负责维修和保养因施工原因导致的工程质量问题。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，及时交流工程进展、问题解决等信息。

2.双方应共同制定工程进度计划，并严格按照计划执行。

3.在工程实施过程中，如需变更设计或施工内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.双方应相互配合，确保工程顺利进行，及时解决施工过程中的问题。

5.工程验收合格后，双方应共同办理工程结算手续，并签订工程结算协议。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、工程款项结清之日终止。

2.工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。

二、合同终止条件

1.双方履行完毕本合同约定的全部义务，合同自然终止。

2.双方经协商一致，可以提前终止本合同。

3.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权单方面终止合同。

4.因不可抗力等因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

三、合同的变更和解除

1.双方同意，合同的变更和解除应当采用书面形式，并经双方签字盖章确认。

2.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行或终止合同。

3.合同变更或解除不免除双方在本合同项下的权利和义务。

四、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，合同签订地人民法院为解决本合同争议的管辖法院。

六、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同取代双方之前就同一事项达成的所有口头和书面协议，之前协议自本合同生效之日起自动失效。

（以下内容略）

甲方法定代表人（或授权代表）：___________________