学校宿舍租赁合同

学校宿舍租赁合同合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________学校

乙方（以下简称“承租方”）：__________

鉴于：

1.出租方为甲方，系一所依法成立的教育机构，拥有合法的宿舍房源，并愿意将该房源出租给乙方使用。

2.承租方为乙方，系甲方的一名在校学生，因学习、生活需要，欲租赁甲方宿舍。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方宿舍租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在宿舍租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

1.2乙方租赁甲方宿舍，主要用于在校学习期间的居住。

二、签订背景

2.1甲方作为教育机构，为保障学生住宿需求，提供宿舍房源供乙方租赁。

2.2乙方因学习、生活需要，自愿选择租赁甲方宿舍，并同意遵守甲方宿舍管理规定。

2.3甲乙双方经友好协商，达成一致，签订本合同。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此声明。

甲方（盖章）：__________学校

乙方（签字）：__________

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1甲方应向乙方提供宿舍一间，宿舍内设施应包括但不限于床铺、书桌、衣柜、椅子等基本生活设施，并确保宿舍设施符合安全、卫生标准。

3.2甲方负责宿舍的日常维护与管理，确保宿舍及公共区域的安全、整洁。

3.3乙方应合理使用宿舍及公共设施，遵守甲方制定的相关管理规定，不得损坏宿舍内设施，不得在宿舍内从事违法活动。

四、租赁期限与价格支付

4.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金，之后每学期支付一次。

4.3租金标准为人民币____元/学期，甲方可根据市场行情及成本变化调整租金，但需提前一个月通知乙方。

4.4乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期部分千分之五的滞纳金。

五、保密条款

5.1甲乙双方在合同执行过程中，应保守对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及双方的保密信息。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定质量标准的，乙方有权要求甲方在合理期限内整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同期满或双方提前解除合同之日终止。

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应保证宿舍及公共设施的安全、卫生，提供必要的维修服务。

3.甲方有权对宿舍进行定期检查，以确保宿舍设施的使用状况及乙方遵守宿舍管理规定。

4.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，及时协助乙方办理退宿手续。

5.甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方宿舍，除非在紧急情况或乙方同意的情况下。

6.甲方应在合同期限内提供稳定的住宿服务，不得擅自解除合同。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的宿舍及公共设施。

2.乙方应按时支付租金及其他约定的费用，如有疑问，可向甲方提出。

3.乙方应合理使用宿舍，保持宿舍内外的整洁，不得损坏公共设施，不得在宿舍内进行非法活动。

4.乙方有权享受甲方提供的维修服务，对于宿舍内的设施故障，应及时向甲方报告。

5.乙方应遵守甲方的宿舍管理规定，服从甲方管理，不得私自转租、转让宿舍。

6.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方规定办理退宿手续，并将宿舍恢复至初始状态。

合作方式：

1.信息沟通：甲乙双方应保持良好的沟通，对于合同执行过程中的问题，应及时相互通知。

2.危机处理：在发生紧急情况或宿舍设施重大故障时，甲乙双方应协同处理，确保问题得到及时解决。

3.变更协议：如甲乙双方在合同执行过程中需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

4.终止合同：甲乙双方在合同期满或提前解除合同时，应遵循合同约定，办理相关手续，确保双方权益。

双方在合同执行过程中的权利与义务具体如下：

1.甲方应确保宿舍符合约定的质量标准，如因甲方原因导致宿舍无法正常使用，甲方应承担相应责任。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

3.甲乙双方应相互尊重，保持良好的租赁关系，共同维护宿舍区的秩序和安全。

4.在合同执行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿损失。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.在合同有效期内，除非双方另有约定或本合同另有规定，甲乙双方应严格履行合同约定的权利和义务。

二、终止条件

2.1合同期满，本合同自然终止。

2.2双方一致同意提前解除合同的，经书面协商一致，可以提前解除合同。

2.3乙方违反合同规定，甲方有权根据违约情况解除合同。

2.4甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定质量标准，经乙方催告后仍未改正的，乙方有权解除合同。

2.5因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

三、合同的变更

3.1在合同有效期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.2变更合同内容，需双方协商一致，并在补充协议中明确变更事项、生效时间等。

四、争议解决机制

4.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，诉讼适用中华人民共和国法律。

4.3争议解决过程中，双方仍需继续履行合同未争议部分的义务。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲方所在地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同期满或双方提前解除合同之日终止。

甲乙双方在签订本合同时，已充分了解合同内容和相关法律法规，自愿签订并严格履行合同约定的权利和义务。本合同具有法律约束力，对甲乙双方均具有