房地产中介纠纷仲裁协议

房地产中介纠纷仲裁协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系______市______区______街道______小区______栋______室房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）系从事房地产经纪业务的自然人或企业。鉴于甲方拟出售上述房屋，乙方同意接受甲方委托，为其提供房地产经纪服务。双方经友好协商，就房地产中介纠纷的解决方式达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产中介服务过程中产生的纠纷解决方式，确保双方合法权益得到有效保障，维护房地产市场的健康发展。

二、签订背景

1.甲方为出售上述房屋，委托乙方提供房地产经纪服务，双方就委托事项达成一致意见，签订《房地产经纪服务合同》。

2.双方在履行《房地产经纪服务合同》过程中，可能因服务内容、费用、违约责任等问题产生纠纷。

3.为避免纠纷扩大，双方特订立本仲裁协议，以明确纠纷解决方式。

三、仲裁条款

1.因本协议及《房地产经纪服务合同》的签订、履行、变更、解除或终止而产生的任何争议，包括但不限于合同效力、服务内容、费用、违约责任等，均应提交至______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会应依照《中华人民共和国仲裁法》及其相关规定进行仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，具体费用依照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

5.仲裁过程中，双方应保持良好沟通，积极配合仲裁委员会的工作。

四、其他约定

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本协议未尽事宜或与本协议相抵触的，以本协议为准。

5.本协议签订后，双方应严格履行各自的权利和义务，共同维护房地产市场的秩序。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责上述房屋的推广、宣传、介绍和促成交易。

2.乙方应按照甲方要求，在合理的时间内，提供符合市场行情的房屋售价建议。

3.乙方应协助甲方与有意向的买方进行谈判，促成交易达成。

4.乙方应确保提供的所有信息真实、准确，不得隐瞒房屋的真实情况。

二、质量标准

1.乙方应保证其提供的房地产经纪服务符合行业标准和规范。

2.乙方应定期向甲方报告房屋推广和交易进展情况，确保信息透明。

3.乙方应确保交易过程中，甲方利益得到充分保障，不得损害甲方合法权益。

三、价格支付

1.甲方同意按照双方约定的价格支付乙方的服务费用。

2.乙方完成房屋交易后，甲方应在约定的期限内支付乙方服务费用。

3.若因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的部分费用。

四、保密条款

1.乙方在提供服务过程中，对甲方提供的个人信息、商业秘密负有保密义务。

2.未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。

3.本保密条款在本合同终止后继续有效。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致交易失败，甲方应向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。

3.若乙方泄露甲方信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同的争议解决方式优先于仲裁。

七、合同解除

1.任何一方违反合同约定，严重损害对方权益，对方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理相关事宜。

八、合同终止

1.本合同在房屋交易完成后自动终止。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清所有费用。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.要求乙方按照约定提供房地产经纪服务，并确保服务质量。

b.检查乙方提供的服务内容，包括但不限于房屋信息、交易进展等。

c.要求乙方遵守合同约定，维护甲方合法权益。

d.在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务：

a.按照约定支付乙方服务费用。

b.向乙方提供真实、准确的房屋信息。

c.配合乙方进行房屋的推广、宣传和谈判。

d.在乙方提供服务过程中，及时反馈相关信息和意见。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.要求甲方按照约定支付服务费用。

b.享有合同约定的保密权益。

c.在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

a.按照约定提供房地产经纪服务，包括但不限于房屋信息收集、市场分析、客户推荐等。

b.保证提供的服务符合行业标准和规范。

c.保守甲方商业秘密和隐私。

d.及时向甲方报告房屋推广和交易进展情况。

e.在甲方要求下，参与谈判并促成交易达成。

三、合作方式

1.甲方应指定一名负责人与乙方对接，负责沟通协调相关事宜。

2.乙方应定期向甲方提供工作汇报，内容包括但不限于市场分析、客户反馈、交易进展等。

3.双方应保持密切沟通，及时解决合作过程中出现的问题。

4.乙方在推广房屋时，应遵循诚实信用原则，不得采取欺诈、误导等不正当手段。

5.交易过程中，双方应相互尊重，遵守法律法规，共同维护房地产市场的正常秩序。

四、合同执行过程中的具体权利与义务

1.甲方：

a.在乙方提供的服务过程中，有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其服务质量。

b.在交易过程中，有权要求乙方提供买方资质证明，以确保交易安全。

c.在交易完成后，有权要求乙方提供交易证明，以确认交易已完成。

2.乙方：

a.在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。

b.在交易过程中，应确保交易安全，防止甲方利益受损。

c.在交易完成后，应协助甲方办理过户手续，并确保甲方权益不受侵害。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.本合同期满后，如双方无异议，合同自动续期______年，除非任何一方提前______个月书面通知对方终止合同。

二、合同变更

1.双方同意，在合同履行期间，如因市场行情、政策调整等不可抗力因素，导致合同内容需要调整，应经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.任何变更合同内容的协议，均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

三、合同终止条件

1.合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

2.发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

a.甲方未按约定支付服务费用；

b.乙方未按约定提供服务，且甲方给予乙方合理期限仍未改善；

c.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

d.因不可抗力导致合同无法履行；

e.法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。

3.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理未完成的事项。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

五、法律适用与管辖法院

1.本合同的解释、履行、违约、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同经双方签字或盖章后，不得擅自更改、撤销或解除。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按本合同相关条款处理。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方代表（签字）：_________________________

b.甲方单位盖章：____________________________

c.签字或盖章日期：__________________________

2.乙方签字、盖章位置：

a.乙方代表（签字）：_________________________

b.乙方单位盖章：____________________________

c.签字或盖章日期：_____