旅游度假村景区开发合作协议

旅游度假村景区开发合作协议合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：____________

乙方（以下简称为“乙方”）：____________

鉴于甲方拥有丰富的旅游度假资源，乙方具备专业的景区开发及运营能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方所属旅游度假村景区开发事宜，达成如下合作协议：

一、合同目的

1.1本合同的目的是明确双方在甲方旅游度假村景区开发过程中的权利、义务和责任，共同推进项目顺利进行，实现甲方资源的合理利用和乙方的业务发展。

二、签订背景

2.1甲方拥有位于______地区的旅游度假村资源，具备得天独厚的自然景观、人文历史等旅游资源。

2.2乙方作为一家专业的景区开发及运营公司，具备丰富的行业经验、专业的团队和成熟的管理体系。

2.3双方经充分沟通，达成一致，同意就甲方旅游度假村景区的开发、建设、运营等方面开展合作。

三、合作内容

3.1双方同意在甲方旅游度假村景区开发项目中，乙方负责项目规划、设计、建设、运营等工作。

3.2甲方负责提供项目用地、配套设施、政策支持等资源。

3.3双方共同推进项目进展，确保项目按期完成，实现预期效益。

本合作协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同为旅游度假村景区的开发和运营努力，共创美好未来。

主要条款：

四、服务内容

4.1乙方应依据甲方的需求，提供以下服务：

（1）对甲方旅游度假村景区进行全面的市场调研和项目可行性分析；

（2）制定详细的景区开发规划，包括但不限于基础设施、景观设计、服务设施等；

（3）负责景区的建设工作，确保工程质量符合国家相关标准；

（4）景区运营管理，包括市场营销、品牌推广、游客服务等。

4.2乙方应确保提供的服务内容符合以下质量标准：

（1）所有规划和建设活动应遵循国家及地方的相关法律法规和行业标准；

（2）景区开发应充分保护生态环境，实现可持续发展；

（3）乙方应保证景区服务质量，提升游客满意度。

五、价格支付

5.1双方同意，乙方向甲方提供的景区开发服务费用为______元人民币（大写：____________________元整）。

5.2甲方应按照以下付款计划向乙方支付服务费用：

（1）合同签订后__个工作日内，支付合同总金额的__%；

（2）项目规划及可行性分析报告完成后__个工作日内，支付合同总金额的__%；

（3）景区建设进度达到__%时，支付合同总金额的__%；

（4）景区正式运营后__个月内，支付合同总金额的剩余部分。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。

6.2保密义务不适用于以下信息：

（1）已为公众所知悉的信息；

（2）一方在披露前已知的非保密信息；

（3）法律、法规或政府有关部门要求公开的信息。

七、违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2若乙方未按约定完成景区开发工作，甲方有权要求乙方在规定时间内整改；若乙方逾期仍未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同为旅游度假村景区的开发和运营努力，共创美好未来。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1甲方的权利

（1）有权要求乙方按照合同约定提供景区开发服务，并对乙方的工作质量进行监督和评估；

（2）有权根据合同约定向乙方支付服务费用，并要求乙方按照约定时间、质量完成景区开发工作；

（3）有权在合同约定的范围内对景区开发过程中的重大事项进行决策；

（4）有权在合同履行过程中，根据实际需要调整景区开发计划，并与乙方进行协商。

1.2甲方的义务

（1）按照合同约定向乙方支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的项目用地、配套设施、政策支持等资源；

（3）积极配合乙方进行景区开发工作，确保乙方顺利开展工作；

（4）负责办理与景区开发相关的各项审批手续，并承担相应费用。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方的权利

（1）按照合同约定收取甲方支付的服务费用；

（2）在合同约定的范围内，对景区开发工作进行自主决策和管理；

（3）在甲方提供必要的支持和配合下，有权要求甲方按照约定完成相关工作；

（4）有权要求甲方提供与景区开发相关的资料、数据和信息。

2.2乙方的义务

（1）按照合同约定，提供专业、高效的景区开发服务，确保项目质量；

（2）制定详细的景区开发计划，并报甲方审批；

（3）在景区开发过程中，确保工程质量和安全，保护生态环境；

（4）及时向甲方报告项目进展情况，并与甲方保持沟通，确保双方在项目过程中的协作和配合。

三、合作方式

3.1甲乙双方应建立长期、稳定、互利的合作关系，共同推进景区开发工作；

3.2双方应建立定期沟通机制，就项目进展、问题解决等方面进行交流；

3.3双方应共同参与景区开发过程中的重要决策，确保项目顺利进行；

3.4在景区开发过程中，乙方应充分发挥专业优势，为甲方提供技术支持和建议；

3.5甲方应积极支持和配合乙方的工作，为乙方提供良好的工作环境。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止本合同或双方达成一致延长合同期限。

二、合同终止条件

2.1在以下情况下，一方可以书面通知另一方立即终止本合同：

（1）对方严重违反本合同的任何条款，且在收到书面改正通知后的30日内未能改正；

（2）对方发生破产、清算、解散或无力偿还债务等情形；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能就变更合同达成一致；

（4）双方协商一致决定终止本合同。

2.2合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方根据本合同约定追究违约责任的权利。

三、合同的变更

3.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

3.2变更后的合同条款取代原合同相应条款，本合同的其他条款继续有效。

四、合同的解除

4.1在以下情况下，一方有权要求解除本合同：

（1）对方违反本合同的规定，且该违约行为无法补救或对方明确表示不履行合同；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能就变更合同达成一致；

（3）根据法律规定或法院判决，合同应当解除。

4.2解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至以下约定的仲裁机构进行仲裁：

（1）仲裁机构：______仲裁委员会；

（2）仲裁地点：______；

（3）仲裁语言：中文。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2如双方未能通过仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改或解释，但不影响本合同其他条款的效力。

双方确认已充分理解本合同的内容，并同意按照本合同的约定履行各自