屋面防水工程施工协议

屋面防水工程施工协议合同编号：__________

甲方（以下简称“委托人”）：__________

乙方（以下简称“承包人”）：__________

鉴于委托人拥有位于__________（地址）的房屋，并拟对该房屋的屋面进行防水工程施工；鉴于承包人具备专业的屋面防水工程施工资质和丰富的施工经验。为了明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就屋面防水工程施工事项达成以下协议：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在屋面防水工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量和安全。

1.2承包人应按照国家相关标准、规范和委托人的要求，完成屋面防水工程施工，确保工程质量和使用寿命。

二、签订背景

2.1委托人拥有合法产权的房屋，因屋面渗漏问题，需要对其进行防水处理。

2.2承包人具备屋面防水工程施工资质，具备完成本工程所需的施工技术、人员和设备。

2.3双方经充分了解和协商，同意按照本合同的约定，开展屋面防水工程施工。

本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利、义务和责任，共同保障工程的顺利进行。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容

3.1承包人应按照附件一的施工方案和工程图纸，完成委托人房屋屋面的防水工程施工。

3.2服务内容包括但不限于：基层处理、防水材料铺设、节点处理、防水层施工、试水试验、工程验收等。

四、质量标准

4.1工程质量应满足国家和行业现行的施工质量验收标准，确保屋面防水效果。

4.2工程完成后，承包人应向委托人提供完整的质量保证书、施工记录和验收报告。

4.3工程质保期为工程验收合格之日起算，为期____年。

五、价格支付

5.1双方经协商确定，本工程的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2付款方式：委托人分阶段支付。合同签订后支付工程总价的____%作为预付款；工程进度达到____%时，支付工程总价的____%；工程验收合格后支付至工程总价的____%；剩余的____%作为质保金，质保期满且无质量问题时支付。

5.3若因工程变更导致工程总价增加，双方应另行签订补充协议，明确增加部分的费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本工程总价的____%。

6.2承包人未按约定时间、质量标准完成工程的，应承担延期违约责任，向委托人支付每日延期违约金，金额为工程总价的____‰。

6.3委托人未按约定支付工程款项的，应承担逾期付款违约责任，向承包人支付逾期付款违约金，金额为应付款项的____‰。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、保密条款

8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

十、委托人的权利与义务

10.1委托人有权要求承包人按照约定的工程质量、施工进度和安全生产要求完成工程。

10.2委托人应提供施工所需的基础设施、施工图纸、施工方案等必要条件，确保承包人顺利开展施工。

10.3委托人应按照约定的时间和方式支付工程款项，不得无故拖延。

10.4委托人有权对工程质量进行监督和检查，发现问题及时通知承包人进行整改。

10.5委托人应确保施工过程中的安全和环境卫生，遵守国家及地方的相关法律法规。

十一、承包人的权利与义务

11.1承包人有权按照约定的工程总价和施工进度收取工程款项。

11.2承包人应严格按照施工图纸、施工方案和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

11.3承包人负责施工过程中的安全生产，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。

11.4承包人应定期向委托人报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

11.5承包人应配合委托人进行工程验收，对验收中发现的问题及时进行整改。

十二、合作方式

12.1双方应建立良好的沟通机制，保持密切联系，共同解决施工过程中出现的问题。

12.2双方应共同制定施工进度计划，并严格按照计划执行。

12.3在施工过程中，如发生设计变更、工程量增减等情况，双方应及时协商，签订补充协议。

12.4双方应共同遵循诚实信用、平等互利的原则，确保合同的顺利履行。

12.5双方在合同履行过程中，应互相尊重、互相信任，积极履行各自的权利与义务。

十三、其他

13.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

13.2双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

13.3本合同终止或履行完毕后，双方仍应遵守保密条款，继续承担保密义务。

13.4本合同的修改、补充及解除，均应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十四、合同有效期限

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日止。

14.2质保期满后，若双方无其他书面约定，本合同自动终止。

十五、终止条件

15.1双方一致同意提前终止合同的，经书面协议后，本合同可以提前终止。

15.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

15.3一方严重违反本合同的约定，经另一方催告后仍不改正的，另一方有权解除合同。

十六、合同的变更和解除

16.1双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。

16.2合同变更或解除后，双方应根据实际情况，按照书面协议的约定承担相应的责任。

16.3合同解除后，不影响双方在合同存续期间已经产生的权利和义务。

十七、争议解决机制

17.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

17.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

17.3诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

十八、法律适用和管辖法院

18.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

18.2双方同意，因本合同引起的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。

十九、合同效力

19.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

19.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

19.3本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

19.4本合同一经生效，双方应严格按照约定履行，任何一方不得无故违反。

（以下内容略）

合同签字盖章及日期：

甲方（委托人）：__________

授权代表：__________

签字：__________

盖章：_____