仓库租赁合同货物出库约定书

仓库租赁合同货物出库约定书合同编号：__________

甲方（出租方）：__________有限公司

乙方（承租方）：__________贸易有限公司

鉴于甲方拥有一定规模的仓库，具备完善的货物存储及管理能力；乙方因业务发展需要，需租赁甲方仓库用于存放货物，并就货物出库等相关事宜达成以下合同目的及签订背景：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在租赁仓库期间关于货物存储、出库、管理等事项的权利、义务及责任，确保双方在公平、公正、互利的基础上开展合作。

二、签订背景

1.甲方同意将仓库出租给乙方使用，仓库地址为：__________。

2.乙方承诺按照本合同的约定支付租金，并合理使用甲方提供的仓库设施。

3.双方同意就货物出库等相关事宜，按照本合同约定的条款和条件进行操作。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

1.仓库租赁期限、租金及支付方式

2.货物存储、出库及管理规定

3.甲方的权利和义务

4.乙方的权利和义务

5.违约责任

6.合同的解除和终止

7.争议解决

8.法律适用及合同效力

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

特此声明。

甲方（盖章）：__________有限公司

乙方（盖章）：__________贸易有限公司

（以下内容略）

主要条款：

一、保密条款

1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息。

3.保密义务不适用于以下信息：

a.已为公众所知的信息；

b.在本合同签订前已由一方合法获取的信息；

c.非因一方违反保密义务而被第三方披露的信息。

4.本合同终止或解除后，双方仍需继续履行保密义务。

二、服务内容

1.甲方负责提供仓库租赁服务，确保仓库符合货物存储要求，为乙方提供安全、便捷的存储环境。

2.甲方负责制定并执行货物出库操作流程，确保乙方货物按时、准确出库。

3.乙方负责按照合同约定支付租金，并确保其存放的货物符合国家法律法规及甲方规定。

三、质量标准

1.甲方应保证仓库设施设备正常运行，确保货物存储安全。

2.甲方应按照约定的时间、数量、质量完成货物出库操作，确保货物准确无误地交付给乙方。

3.乙方对甲方提供的仓储服务有异议的，应立即向甲方提出。甲方应在接到异议后及时核实并采取措施予以纠正。

四、价格支付

1.乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式为每季度预付。

2.甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除合同。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供仓储服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除所产生的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

七、法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

八、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方（出租方）的权利与义务：

1.权利：

a.有权按照合同约定收取租金及因乙方违约产生的其他费用。

b.有权要求乙方按照合同约定合理使用仓库，不得用于违法活动。

c.有权在合同期满后，根据乙方履行合同情况决定是否续约。

2.义务：

a.提供符合约定条件的仓库，确保仓库设施设备正常运行，保障乙方货物的安全存储。

b.负责制定并执行货物出库操作流程，确保乙方货物按时、准确出库。

c.对乙方存放的货物进行妥善管理，防止货物损坏、丢失或被盗。

d.在合同有效期内，未经乙方同意，不得将乙方货物提供给第三方使用。

e.对乙方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息严格保密。

乙方（承租方）的权利与义务：

1.权利：

a.有权按照合同约定使用甲方的仓库，并要求甲方提供符合约定的仓储服务。

b.在合同有效期内，有权要求甲方按照约定完成货物出库操作，确保货物准确无误地交付给乙方。

c.有权对甲方提供的仓储服务提出异议，要求甲方及时予以纠正。

2.义务：

a.按照合同约定支付租金，并确保租金支付准时、足额。

b.合理使用甲方提供的仓库设施，不得损坏仓库设备，遵守甲方制定的仓库管理规定。

c.对存放的货物进行保险，确保货物在存储、出库过程中发生意外时，能够自行承担风险。

d.未经甲方同意，不得将仓库转租、转让给第三方使用。

e.对甲方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息严格保密。

合作方式：

1.甲乙双方应保持密切沟通，确保合同执行过程中的各项事宜得到及时处理。

2.双方应共同参与制定货物出库操作流程，确保流程的合理性、高效性。

3.在合同执行过程中，如一方需变更合同内容，应提前通知对方，双方经协商一致后可签订补充协议。

4.双方应共同维护合同履行过程中的合法权益，遵守国家法律法规，确保合同目的的实现。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限及相应条款。

二、合同终止条件

1.合同期满，双方未签订续约协议的，合同自然终止。

2.任何一方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行的，另一方有权书面通知解除合同。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均有权书面通知解除合同。

三、合同的变更

1.双方同意，合同内容如有变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.变更协议经双方签字盖章后生效，取代原合同相应条款。

四、合同的解除

1.双方同意，如发生以下情况，一方有权书面通知解除合同：

a.对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正的；

b.对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行的；

c.不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

2.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定承担相应的责任。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.本合同签订地人民法院为双方争议解决的管辖法院。

七、合同效力

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。