2024年公寓隔断装修租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓隔断装修租赁合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3公寓隔断1.4装修1.5租赁第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积与地点3.1租赁面积3.2租赁地点第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条装修标准与要求5.1装修标准5.2装修要求第六条装修改造限制6.1装修改造内容6.2装修改造限制第七条维修与维护7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用承担第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3第三方权利与义务第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.3公寓隔断：指甲方提供的用于分隔公寓空间的墙体结构，包括但不限于活动隔断、固定隔断等。1.4装修：指乙方根据本合同约定对公寓隔断进行的装修改造，包括但不限于墙面、地面、天花的装修以及家具、设施的配置。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方确认的租赁起始日期，即本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所确定的日期。第三条租赁面积与地点3.1租赁面积：甲方同意出租给乙方的公寓隔断面积为____平方米。3.2租赁地点：甲方拥有的位于____________的公寓隔断。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付给甲方租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.1通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；2.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。4.3租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日支付当期租金。第五条装修标准与要求5.1装修标准：乙方应按照甲方提供的装修标准进行装修，具体装修标准详见附件一。5.2装修要求：乙方应确保装修工程的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及行业标准，并取得甲方书面同意。第六条装修改造限制6.1装修改造内容：乙方仅限于对公寓隔断进行装修改造，不得对甲方提供的其他设施、设备进行改动。2.1不得改变公寓隔断的结构和外观；2.2不得影响公寓的安全和使用功能；2.3不得损害甲方及其他租户的合法权益；2.4不得违反国家法律法规及甲方规章制度。第八条保险8.1保险责任：乙方应在租赁开始前，向甲方提供有效的保险单据，证明已为租赁的公寓隔断及其中所有物品购买了保险，保险金额不低于甲方要求的标准。8.2保险费用承担：乙方应承担购买保险的费用。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：2.1甲乙双方协商一致解除合同；2.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；2.3乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同；2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定提供公寓隔断或服务质量不符合约定的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务：13.1.1甲方应按照约定提供合格的公寓隔断；13.1.2甲方应保证公寓的安全和公共设施的正常运行；13.1.3甲方应协助乙方处理与租赁有关的政府手续和公共关系。13.2乙方权利与义务：13.2.1乙方应按约定支付租金；13.2.2乙方应合理使用公寓隔断，并负责维护装修后的状态；13.2.3乙方应遵守甲方规章制度，不得损害甲方及其他租户的权益。13.3第三方权利与义务：本合同涉及的第三方如物业公司、供应商等，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为租赁期限。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指本合同之外的，与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、物业公司、供应商、政府监管部门等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行时，双方均有权要求第三方介入解决问题。2.2第三方介入方式：第三方介入应通过甲乙双方协商确定，并可以采取书面形式，包括但不限于补充协议、修正案等。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其应承担的责任，并确保其提供的产品或服务符合甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任限额：第三方对于因其提供的产品或服务导致的损失，承担有限责任，赔偿金额不超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应遵守甲方规章制度，尊重甲方权益，按照甲方的要求提供产品或服务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供产品或服务，确保服务质量和效果，满足乙方的合理需求。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应协助乙方与第三方沟通协调，确保合同的正常履行；5.1.2甲方应对第三方提供的产品或服务进行监督，确保其符合合同约定；5.1.3甲方应在第三方未按约定履行责任时，承担相应的违约责任。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按约定支付第三方提供的产品或服务的费用；5.2.2乙方应合理使用第三方提供的产品或服务，并对其损坏或损失承担赔偿责任；5.2.3乙方应在第三方未按约定履行责任时，向甲方提出投诉和抗议。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议解决方式：当甲乙双方因第三方的介入产生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议解决地点：本合同第三方介入争议的解决地点为合同签订地。第七条法律适用与效力7.1第三方介入本合同的相关条款，应适用中华人民共和国法律。7.2第三方介入的补充协议或修正案，应经甲乙双方签字或盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。第八条其他条款8.1甲方与第三方之间的任何协议，未经乙方书面同意，不得影响本合同的约定。8.2乙方与第三方之间的任何协议，未经甲方书面同意，不得影响本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓隔断装修标准详细描述公寓隔断的装修标准，包括材料、设计、施工等方面的要求。附件二：租金支付证明甲方提供的租金支付证明，包括付款凭证、银行转账记录等。附件三：装修改造方案乙方提交的装修改造方案，包括设计图纸、施工计划、材料清单等。附件四：保险单据乙方提供的保险单据，证明已为租赁的公寓隔断及其中所有物品购买了保险。附件五：第三方服务协议甲方与第三方（如中介方、物业公司、供应商等）签订的服务协议或合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供合格的公寓隔断或服务。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方违反本合同约定，对公寓隔断进行非法改动或损坏。4.第三方未按约定提供产品或服务，导致合同无法正常履行。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供合格的公寓隔断，导致乙方无法进行装修，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因延迟装修而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有公寓隔断并同意出租给乙方的个人或单位。2.