2024年城市广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁广告位概述1.1广告位位置与范围1.2广告位尺寸与规格1.3广告位的可视范围与观众群体第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条广告内容审核4.1广告内容要求4.2广告内容审核流程4.3审核通过与未通过的通知方式第五条广告位使用规范5.1广告位的日常维护与保养5.2广告位的合理使用5.3广告位的禁止行为第六条维修与保养6.1租赁期间广告位的维修责任6.2租赁期间广告位的保养责任6.3维修与保养的履行方式第七条保险责任7.1租赁期间广告位的保险责任7.2保险理赔流程7.3保险费用支付责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九条违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任的承担方式9.3违约金的计算方法第十条争议解决10.1合同争议的解决方式10.2争议解决的地点与法院10.3争议解决的时间限制第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的权利与义务处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密信息的保护期限12.3保密信息泄露的责任承担第十三条通知与送达13.1通知的方式与时间13.2送达地址与联系方式13.3通知与送达的法律效力第十四条其他条款14.1合同的附件与补充协议14.2合同的修改与替代14.3合同的完整性与法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁广告位概述1.1广告位位置与范围本合同所述广告位位于城市中心区域的主要干道交汇处，具体位置为大街与路的交叉口东北角。广告位所涵盖的范围包括该交叉口东北角的墙面及上方悬挂的广告牌。1.2广告位尺寸与规格广告位的尺寸为长米，宽米，总面积为平方米。广告牌的材质为高清户外广告材料，像素规格为DPI。1.3广告位的可视范围与观众群体广告位的可视范围覆盖周边的商业区、居民区和主要交通要道，预计每日观众人数达到人次。广告位的观众群体主要包括上班族、购物消费者、过路司机及乘客等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年4月1日起，至2025年3月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限延长至2025年6月30日，若双方未在租赁期满前提出终止或续约意向，则租赁合同自动续约一年。2.3租赁续约条款租赁期满前，甲方如有续约意向，应提前三个月向乙方提出书面续约申请。乙方在收到续约申请后，应在一个月内回复甲方是否同意续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额广告位的月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期租金按月支付，甲方应在每个月的第一个工作日将当月租金支付至乙方指定的银行账户。3.3租金支付账户信息乙方指定的银行账户信息为：开户行：银行；账户名称：广告有限公司；账号：X。第四条广告内容审核4.1广告内容要求甲方提供的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。广告内容不得涉及色情、暴力、赌博等不良信息。4.2广告内容审核流程甲方应在广告投放前将广告内容提交给乙方审核。乙方应在收到广告内容后七个工作日内完成审核，并将审核结果通知甲方。4.3审核通过与未通过的通知方式审核通过，乙方将以书面形式通知甲方；审核未通过，乙方应向甲方说明未通过的理由，并提供修改意见。第五条广告位使用规范5.1广告位的日常维护与保养甲方应负责广告位的日常维护与保养，确保广告位的设施正常运行。5.2广告位的合理使用甲方不得将广告位用于非法用途，不得损坏广告位的设施。5.3广告位的禁止行为甲方不得在广告位上进行任何未经乙方同意的活动，包括但不限于张贴横幅、发放传单等。第六条维修与保养6.1租赁期间广告位的维修责任租赁期间，广告位的设施如出现故障或损坏，由甲方负责维修或更换。6.2租赁期间广告位的保养责任甲方应定期对广告位进行保养，保持广告位的清洁、整洁。6.3维修与保养的履行方式甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内完成维修或保养工作，并将维修或保养情况书面通知乙方。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。8.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的权利与义务处理等相关事项。8.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的内容履行相关义务，并承担相应的法律后果。第九条违约责任9.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式违约方应按照合同约定或违约性质支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×日违约金比例。9.3违约金的计算方法日违约金比例为合同金额的千分之三。如违约方未能按时支付违约金，乙方有权采取法律手段追讨违约金及损失。第十条争议解决10.1合同争议的解决方式合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点与法院合同签订地为市，任何合同争议均需提交市人民法院审理。10.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起六个月内解决争议，逾期未解决的，按违约处理。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）合同期满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于广告位的交接、剩余租金的处理等。第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。12.3保密信息泄露的责任承担如一方泄露保密信息，泄露方应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十三条通知与送达13.1通知的方式与时间双方通过书面形式进行通知，通知应在对方收到之日起生效。13.2送达地址与联系方式双方的送达地址及联系方式如下：甲方：市区路号，联系电话：乙方：市区路号，联系电话：13.3通知与送达的法律效力通知送达的方式包括邮寄、传真、电子邮件等。通知送达后，对方未提出异议的，视为送达有效。第十四条其他条款14.1合同的附件与补充协议本合同附件包括：广告位位置示意图、广告位尺寸规格书等。补充协议应明确双方的权利义务，并经双方签字盖章生效。14.2合同的修改与替代本合同的任何修改或替代均需双方书面同意，并经签字盖章生效。14.3合同的完整性与法律效力本合同及其附件、补充协议构成完整的合同内容，具有同等的法律效力。如有冲突，以后签署的文件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但在合同履行过程中与甲乙方产生关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、监理方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入事项及理由。2.2甲乙方应确保第三方介入的事项符合合同约定，且不损害对方合法权益。2.3甲乙方在第三方介入前，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限定3.1第三方介入的事项应在合同约定的范围内，超出范围的，第三方不应介入。3.2第三方介入过程中，如发生违约、侵权等行为，第三方应承担相应的法律责任。3.3甲乙方在选择第三方时，应谨慎审查第三方的资质、信誉及能力，确保第三方能够履行合同义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系及法律责任互不牵连。4.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方在介入过程中，不得以任何方式要求甲乙方履行与其无关的合同义务。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的权利、义务、责任限额等。5.2甲乙方在合同中应明确双方在第三方介入过程中的协调、沟通机制。5.3甲乙方在合同中应明确第三方介入事项的验收标准及验收程序。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方约定责任限额，确保第三方在介入过程中的责任明确、可执行。6.2甲乙方应与第三方约定违约责任，包括但不限于违约金、赔偿限额等。6.3甲乙方应与第三方约定争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，甲乙方应与第三方终止合同关系。7.2甲乙方应在第三方终止合同关系后，向对方提供书面终止通知。7.3第三方终止合同关系后，甲乙方应确保第三方的介入事项不会对对方产生不利影响。第八条第三方介入的相关法律规定8.1甲乙方应遵守国家法律法规，不得违反法律强制性规定。8.2甲乙方在第三方介入过程中，应尊重社会公德，保护社会公共利益。8.3甲乙方在第三方介入过程中，应履行合同义务，维护合同双方的合法权益。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1甲乙方在第三方介入过程中，如需变更或解除合同，应遵循合同变更与解除的程序与条件。9.2甲乙方在第三方介入过程中，如发生争议，应通过合同约定的争议解决方式解决。9.3甲乙方在第三方介入过程中，如违约，应承担违约责任。第十条第三方介入后的合同履行与监督10.1甲乙方应按照合同约定履行各自的权利义务。10.2甲乙方应相互监督，确保合同约定的第三方介入事项得到履行。10.3甲乙方应定期对第三方介入事项进行检查，确保合同约定的质量标准得到满足。第十一条第三方介入的合同终止后的处理11.1第三方介入事项终止后，甲乙方应共同对第三方的工作进行验收。11.2第三方介入事项终止后，甲乙方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。11.3第三方介入事项终止后，甲乙方应解除与第三方的合同关系。第十二条第三方介入的合同违约与侵权12.1第三方如违约或侵权，应承担相应的法律责任。12.2甲乙方如发现第三方违约或侵权，应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。12.3甲乙方在第三方违约或侵权时，有权要求第三方承担违约责任或停止侵权行为。第十三条第三方介入的合同争议解决13.1甲乙方在第三方介入过程中如发生争议，应通过友好协商解决。13.2如协商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置示意图本附件详细展示了广告位的具体位置，包括广告位所在地的街道、周边建筑、交通情况等信息，以便甲方了解广告位的实际环境。附件2：广告位尺寸规格书本附件详细说明了广告位的尺寸大小，包括广告位的宽度、高度、像素规格等，以确保甲方提供符合要求的广告内容。附件3：租赁付款凭证本附件为甲方向乙方支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件4：广告内容审核标准本附件详细列出了广告内容审核的标准，包括广告内容不得涉及违法违规信息，不得含有色情、暴力、赌博等不良信息。附件5：广告位使用规范说明本附件详细说明了广告位的合理使用方式，包括日常维护、保养的内容和方法，以及禁止的行为事项。附件6：维修与保养服务协议本附件为甲方与维修保养服务方签订的协议，明确了维修保养服务的范围、期限、费用等事项。附件7：保险购买凭证本附件为甲方购买广告位保险的凭证，包括保险类型、保险金额、保险期限等信息。附件8：第三方介入协议本附件为甲方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的权利、义务、责任限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用广告位，导致广告位设施损坏。3.乙方未按约定时间完成广告内容的审核。4.乙方未按约定提供维修保养服务。5.第三方未按约定完成介入事项。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=合同金额×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为合同金额的千分之三。2.违约行为导致损失的，损失赔偿金额根据实际损失金额确定。3.违约行为导致合同解除的，解除后的权利与义务处理按合同约定执行。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为：租金金额×违约天数×日违约金比例。例如，若租金金额为10万元，违约天数为10天，日违约金比例为0.3%，则违约金为10万元×10天×0.3%=3000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间