2024年在线教育平台培训教室租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年在线教育平台培训教室租赁本合同目录一览第一条租赁合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条使用及管理5.1使用要求5.2管理责任第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1附加服务13.2特殊规定第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁标的及范围2.1租赁标的乙方租赁的标的为甲方提供的在线教育平台培训教室，教室编号为，位于市区路号。2.2租赁范围乙方租赁的教室范围包括教室内的所有设施和设备，如讲台、投影仪、白板、桌椅等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应支付的租金金额为每月人民币X元整。4.2租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息为：银行，账号：X。4.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。第五条使用及管理5.1使用要求乙方在租赁期间应合理使用租赁的教室，并遵守甲方的使用规定和管理制度。5.2管理责任乙方应对租赁期间的教室安全、卫生和设施损坏等情况承担管理责任。第六条维修及保养6.1维修责任在租赁期间，教室的正常维护和保养由甲方负责。6.2保养责任乙方应按照甲方的要求，对教室内的设施进行合理使用，并负责日常的清洁和保养工作。第七条保险7.1保险责任乙方应自行购买并维持在整个租赁期间内的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。7.2保险购买乙方应在租赁开始前向甲方提供保险购买的证明文件。第八条违约责任8.1出租方违约如果甲方未能按照约定提供教室，或者未能履行维修和保养责任的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。8.2承租方违约如果乙方未能按照约定支付租金，或者未能合理使用和保管教室的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式任何一方对合同的履行有异议或者要求解决的，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为甲方所在地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更任何一方要求变更合同的，应提前30天通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除在租赁期间，除非合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。如果一方违反合同严重违约的，另一方可以在履行违约通知程序后解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场计划等非公开信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后5年。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的争议由甲方所在地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1附加服务甲方可以为乙方提供教室外的其他服务，包括但不限于技术支持、市场推广等，具体服务内容、费用和期限由双方另行协商确定。13.2特殊规定本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同修改本合同的修改或者补充，必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。14.3合同终止条件本合同在租赁期满或者双方协商一致的情况下终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离教室，并归还所有甲方提供的设施和设备。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、技术支持方、市场推广方等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守合同的约定，并承担其应尽的责任和义务。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为介绍方，协助甲方和乙方达成租赁关系，中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并收取约定的中介费用。2.2技术支持方介入技术支持方应按照甲方的要求，提供教室的技术支持和维护服务，确保教室设施的正常运行。2.3市场推广方介入市场推广方应按照甲方的要求，进行教室的品牌推广和市场宣传工作，扩大甲方和乙方的市场份额。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对于因履行本合同所产生的任何损失或损害，承担的责任限额不超过其在本合同中约定的金额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的具体金额，由甲方和乙方在合同中明确约定，并经第三方确认。第四条第三方与甲乙方的权益划分4.1第三方权益第三方按照约定提供服务，有权获得相应的报酬和服务费用。4.2甲方权益甲方作为出租方，有权要求第三方履行合同约定的义务，并确保教室的租赁和服务质量。4.3乙方权益乙方作为承租方，有权要求第三方提供约定的服务，并按照合同约定使用和保管教室。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如果第三方未能履行合同约定的义务，或者未能达到甲乙方的要求，视为第三方违约。5.2违约处理甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方合同修正当有第三方介入本合同时，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。6.2补充协议的签署补充协议应由甲方、乙方和第三方共同签署，并作为本合同的有效组成部分。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1沟通与协调7.2争议解决如甲方、乙方和第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止本合同在租赁期满或者甲乙双方协商一致的情况下终止。合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，停止提供服务，并办理相关手续。8.2第三方责任承担合同终止后，第三方对于因履行本合同所产生的任何损失或损害，仍应承担合同约定的责任。第九条附加条款9.1附加条款甲方和乙方可以根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，对第三方的服务内容、责任限额等进行具体规定。9.2附加条款的签署附加条款应由甲方、乙方和第三方共同签署，并作为本合同的有效组成部分。第十条合同的变更和解除10.1合同变更任何一方要求变更合同的，应提前30天通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除在租赁期间，除非合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。如果一方违反合同严重违约的，另一方可以在履行违约通知程序后解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场计划等非公开信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后5年。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的争议由甲方所在地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1附加服务甲方可以为乙方提供教室外的其他服务，包括但不限于技术支持、市场推广等，具体服务内容、费用和期限由双方另行协商确定。13.2特殊规定本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁合同主体信息表附件2：租赁标的及范围详细清单附件3：租金支付证明模板附件4：使用和管理规则手册附件5：维修保养服务协议附件6：保险购买证明模板附件7：第三方服务提供协议附件8：技术支持服务协议附件9：市场推广服务协议附件10：保密协议附件11：争议解决协议附件12：合同变更和解除协议附件13：附加服务协议附件14：特殊规定手册附件1：租赁合同主体信息表详细要求：包含甲方、乙方及第三方的详细联系信息、法定代表人、授权代表等信息。附件2：租赁标的及范围详细清单详细要求：详细列出租赁教室的设施、设备名称、数量、状态等。附件3：租金支付证明模板详细要求：明确租金支付的时间、金额、支付方式等。附件4：使用和管理规则手册详细要求：详细规定教室的使用时间、使用要求、安全管理等。附件5：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养的责任、频率、响应时间等。附件6：保险购买证明模板详细要求：明确保险的类型、保险金额、保险公司等。附件7：第三方服务提供协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务标准、服务费用等。附件8：技术支持服务协议详细要求：明确技术支持的服务范围、响应时间、服务质量等。附件9：市场推广服务协议详细要求：明确市场推广的服务内容、服务期限、服务费用等。附件10：保密协议详细要求：明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件11：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、争议解决地点、适用法律等。附件12：合同变更和解除协议详细要求：明确合同变更和解除的条件、程序、通知期限等。附件13：附加服务协议详细要求：明确附加服务的范围、费用、提供时间等。附件14：特殊规定手册详细要求：明确合同中的特殊规定和注意事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供教室。2.甲方未能履行维修和保养责任。3.乙方未能按照约定支付租金。4.乙方未能合理使用和保管教室。5.第三方未能履行约定的服务义务。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。3.第三方违约，应向甲方和/或乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期提供教室，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.在线教育平台：指通过互联网提供教育服务和资源的平台。2