不动产市场投资机会挖掘与评估

不动产市场投资机会挖掘与评估合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章不动产市场投资机会挖掘2.1投资机会挖掘范围2.2投资机会挖掘方法2.3投资机会挖掘团队2.4投资机会挖掘时间安排第三章投资机会评估3.1评估方法3.2评估指标3.3评估团队3.4评估时间安排第四章合同履行4.1双方义务4.2投资决策4.3风险管理4.4信息保密第五章投资收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配比例5.3收益分配时间5.4收益分配方式第六章合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3仲裁地点第九章合同的生效、解除和终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章附则10.1合同的签署10.2合同的修订10.3合同的附件第十一章投资机会挖掘与评估的具体操作11.1挖掘与评估流程11.2挖掘与评估要求11.3挖掘与评估成果提交第十二章投资机会的执行与监督12.1投资执行计划12.2投资监督机制12.3投资执行的调整第十三章投资机会的跟踪与评估13.1跟踪评估的范围13.2跟踪评估的方法13.3跟踪评估的时间安排第十四章其他事项14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的解除合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章不动产市场投资机会挖掘2.1投资机会挖掘范围2.2投资机会挖掘方法2.3投资机会挖掘团队2.4投资机会挖掘时间安排第三章投资机会评估3.1评估方法3.2评估指标3.3评估团队3.4评估时间安排第四章合同履行4.1双方义务4.2投资决策4.3风险管理4.4信息保密第五章投资收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配比例5.3收益分配时间5.4收益分配方式第六章合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3仲裁地点第九章合同的生效、解除和终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章附则10.1合同的签署10.2合同的修订10.3合同的附件第十一章投资机会挖掘与评估的具体操作11.1挖掘与评估流程11.2挖掘与评估要求11.3挖掘与评估成果提交第十二章投资机会的执行与监督12.1投资执行计划12.2投资监督机制12.3投资执行的调整第十三章投资机会的跟踪与评估13.1跟踪评估的范围13.2跟踪评估的方法13.3跟踪评估的时间安排第十四章其他事项14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的解除签字部分：甲方：（签字）日期：____年__月__日乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在挖掘与评估过程中发现具有投资潜力的不动产项目，甲方享有优先购买权。条款说明：该附加条款旨在确保甲方在发现有投资价值的不动产项目时，能够优先进行投资，从而保障甲方的利益。附加条款二：投资决策权条款内容：甲方有权根据评估结果决定是否进行投资，乙方应尊重甲方的投资决策。条款说明：该附加条款明确了甲方在投资决策中的主导地位，乙方需遵循甲方的决策，以保持合同的顺利进行。附加条款三：收益分配优先权条款内容：在投资收益分配方面，甲方享有优先分配权。条款说明：该附加条款保证了甲方在投资收益分配上的优先权，体现了甲方在合同中的主导地位。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：信息保密义务条款内容：乙方有义务对在合作过程中获取的甲方相关信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。条款说明：该附加条款强调了乙方在保护甲方隐私和商业秘密方面的责任，确保合作过程中的信息安全。附加条款二：技术支持与培训条款内容：乙方应为主导提供必要的技术支持和服务，并在项目实施过程中对甲方人员进行培训。条款说明：该附加条款要求乙方在技术方面给予甲方支持，并提升甲方人员的能力，以确保项目的顺利进行。附加条款三：质量保障条款内容：乙方应对提供的服务质量和效果负责，确保达到甲方的要求。条款说明：该附加条款明确了乙方在提供服务过程中的质量责任，保障了甲方的利益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用条款内容：甲方和乙方同意按照约定比例支付给第三方中介相应的费用。条款说明：该附加条款明确了甲方和乙方在中介费用支付方面的责任，确保第三方中介的合法权益。附加条款二：中介责任条款内容：第三方中介应对提供的中介服务负责，确保信息的真实性和准确性。条款说明：该附加条款规定了第三方中介在中介服务过程中的责任，降低了甲方和乙方的风险。附加条款三：保密协议条款内容：第三方中介有义务对在合作过程中获取的甲方和乙方相关信息予以保密，未经甲方和乙方许可不得泄露给第三方。条款说明：该附加条款要求第三方中介在保护甲方和乙方隐私和商业秘密方面的责任，确保合作过程中的信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.不动产市场投资机会挖掘与评估报告2.投资决策表格3.收益分配方案4.投资风险评估报告5.技术支持与培训资料6.投资执行计划书7.投资监督机制说明8.投资机会跟踪与评估报告9.合同转让、继承相关文件10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间提供投资决策。2.乙方未能按照约定提供技术支持与培训。3.第三方中介提供虚假或错误信息。4.任何一方未履行合同保密义务。5.甲方未能在优先购买权期限内行使购买权。6.乙方未能尊重甲方投资决策。7.甲方未能按照约定支付中介费用。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物和其他附着物。2.投资机会挖掘：寻找具有投资潜力的不动产项目的过程。3.评估：对投资机会的收益、风险等方面进行评价。4.收益分配：根据投资收益分配原则和比例进行分配。5.违约：未履行合同约定的义务。6.违约责任：违约方应承担的法律责任。7.保密义务：对合同相关信息保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资决策延误：及时沟通，调整决策时间表。2.技术支持不足：加强乙方技术团队培训，提供更多支持。3.信息不准确：加强对第三方中介的监督，要求其提供真实信息。4.保密信息泄露：违约方承担违约责任，签订补充保密协议。5.投资收益分配争议：按照合同约定的收益分配原则和比