个人停车位短期租赁

个人停车位短期租赁合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章租赁事项2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁物的使用和维护第三章租金支付3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金调整第四章租赁物的交付和收回4.1交付时间及方式4.2收回时间及方式第五章双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务第六章违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3法律适用第八章合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九章附则9.1合同的生效9.2合同的终止9.3合同的续签第十章租赁物保险10.1保险责任10.2保险费用第十一章特殊情况处理11.1租赁物损坏或损失11.2不可抗力第十二章附件12.1租赁物照片12.2租赁物所有权证明第十三章其他约定13.1双方的其他约定第十四章签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2合同目的1.2.1明确双方的权利和义务1.2.2保障双方合法权益1.3合同效力1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效1.3.2合同期满后自动终止1.4合同解释1.4.1本合同的解释权归双方共同所有第二章租赁事项2.1租赁物描述2.1.1租赁物位置2.1.2租赁物面积2.1.3租赁物使用现状2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期2.2.2租赁结束日期2.3租赁费用2.3.1租金金额2.3.2租金支付周期2.3.3租金支付方式2.4租赁物的使用和维护2.4.1承租人使用租赁物的规定2.4.2承租人维护租赁物的责任第三章租金支付3.1租金支付方式3.1.1支付途径3.1.2支付时间3.2租金支付时间3.2.1每期租金支付截止日期3.3租金调整3.3.1租金调整的条件3.3.2租金调整的方式第四章租赁物的交付和收回4.1交付时间及方式4.1.1租赁物交付时间4.1.2租赁物交付方式4.2收回时间及方式4.2.1租赁物收回时间4.2.2租赁物收回方式第五章双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.1.1出租人的权利5.1.2出租人的义务5.2承租人的权利和义务5.2.1承租人的权利5.2.2承租人的义务第六章违约责任6.1出租人违约责任6.1.1出租人违约行为6.1.2出租人违约责任承担方式6.2承租人违约责任6.2.1承租人违约行为6.2.2承租人违约责任承担方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2提交仲裁机构仲裁7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点选择7.3法律适用7.3.1本合同适用的法律法规第八章合同的变更和解除8.1合同变更8.1.1合同变更的条件8.1.2合同变更的程序8.2合同解除8.2.1合同解除的条件8.2.2合同解除的程序第九章附则9.1合同的生效9.1.1合同生效的条件9.1.2合同生效的时间9.2合同的终止9.2.1合同终止的条件9.2.2合同终止的时间9.3合同的续签9.3.1合同续签的条件9.3.2合同续签的程序第十章租赁物保险10.1保险责任10.1.1保险责任的范围10.1.2保险责任的限制10.2保险费用10.2.1保险费用的承担方10.2.2保险费用的支付时间第十一章特殊情况处理11.1租赁物损坏或损失11.1.1损坏或损失的处理程序11.1.2损坏或损失的责任归属11.2不可抗力11.2.1不可抗力的定义11.2.2不可抗力的处理方式第十二章附件12.1租赁物照片12.1.1租赁物的外观照片12.1.2租赁物的内部照片12.2租赁物所有权证明12.2.1所有权证明的类型12.2.2所有权证明的提交时间第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.1.1其他约定的内容13.1.2其他约定的生效条件第十四章签字盖章14.1出租人签字盖章14.1.1出租人签字盖章的日期14.1.2出租人签字盖章的地点14.2承租人签字盖章14.2.1承租人签字盖章的日期14.2.2承租人签字盖章的地点多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权决定租赁物的使用目的和方式，但需确保使用方式符合法律法规和租赁物的特性。1.3甲方应承担因租赁物导致的第三方的损失或损害的责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行改动。2.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。2.3乙方应承担因自身原因导致的第三方的损失或损害的责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应履行合同的介绍和促成职责，确保甲乙双方的权益。3.2第三方中介应负责处理合同履行过程中的沟通协调工作，协助解决双方之间的争议。3.3第三方中介应承担因未能履行介绍和促成职责导致的损失的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物照片2.租赁物所有权证明3.出租人身份证明4.承租人身份证明5.第三方中介资质证明6.租赁合同补充协议7.租赁物维护保养记录8.租赁物保险单据9.相关法律法规复印件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.出租人违约行为未能按约定时间交付租赁物提供的租赁物与约定不符未履行维护保养义务，导致租赁物损坏2.承租人违约行为未按约定时间支付租金未合理使用租赁物，导致损坏或损失未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未能促成合同成立或履行提供虚假信息或隐瞒重要事实未履行沟通协调职责，导致争议产生三、法律名词及解释：1.租赁物：指由出租人提供，供承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.第三方中介：指在租赁合同中协助甲方和乙方达成租赁关系的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟解决办法：双方协商确定合理的交付时间，必要时支付违约金。2.租金支付纠纷解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，如有争议协商解决。3.租赁物损坏或损失解决办法：拍照取证，双方协商赔偿金额，必要时申请第三方评估。4.合同争议产生解决办法：友好协商解决，必要时提交