个性化家居定制：房地产营销新方向

个性化家居定制：房地产营销新方向合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称及住所1.2乙方（家居定制公司）名称及住所1.3合同相关术语解释第二章：定制服务内容2.1定制家居产品范围2.2定制服务流程2.3定制方案提交及修改第三章：定制产品标准及质量3.1家居产品质量标准3.2乙方提供的材料及品牌3.3产品质量验收及售后服务第四章：合同价格及支付方式4.1定制家居总价格4.2支付方式及支付时间4.3价款调整及其他费用第五章：交货及安装5.1交货时间及地点5.2乙方负责安装及调试5.3交付使用及验收第六章：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3不可抗力导致的违约第七章：争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更和解除的程序第九章：保密条款9.1双方商业秘密保密9.2保密期限及例外情况9.3违约保密条款的赔偿第十章：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一章：其他约定11.1双方的权利和义务11.2甲方对乙方的授权11.3法律法规规定的其他事项第十二章：附件12.1定制家居产品设计方案12.2材料品牌及规格说明书12.3合同价款明细表第十三章：合同的修改和补充13.1合同修改条件13.2合同补充内容13.3修改和补充的效力第十四章：法律适用和争议解决14.1合同适用的法律法规14.2争议解决方式14.3诉讼管辖法院合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称及住所1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方住所：_________1.2乙方（家居定制公司）名称及住所1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方住所：_________1.3合同相关术语解释1.3.1定制家居：指根据甲方需求，由乙方设计的专属于甲方项目的家居产品。1.3.2交货日期：指乙方按照合同约定，将定制家居产品交付给甲方的日期。第二章：定制服务内容2.1定制家居产品范围2.1.1乙方应根据甲方提供的项目需求，提供家居产品的定制设计方案。2.1.2乙方提供的定制家居产品包括但不限于：_________。2.2定制服务流程2.3定制方案提交及修改2.3.1乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交定制家居产品的设计方案。2.3.2甲方对乙方提交的定制方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行方案修改。第三章：定制产品标准及质量3.1家居产品质量标准3.1.1乙方应保证定制家居产品符合国家相关法律法规规定的质量标准。3.1.2乙方应保证定制家居产品不存在侵犯他人知识产权的情况。3.2乙方提供的材料及品牌3.2.1乙方应向甲方明示家居产品所使用的材料品牌及规格。3.2.2乙方应保证提供的材料品牌及规格真实有效。3.3产品质量验收及售后服务3.3.1甲方应按照合同约定的标准对乙方提供的家居产品进行质量验收。3.3.2乙方应对甲方在验收过程中提出的问题进行整改，并承担相应的整改费用。第四章：合同价格及支付方式4.1定制家居总价格4.1.1乙方应按照合同约定的价格向甲方提供定制家居产品。4.1.2合同价格不包括运输、安装、税费等费用。4.2支付方式及支付时间4.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付定制家居产品的价款。4.2.2甲方支付的定制家居产品价款，乙方应向甲方出具正规发票。4.3价款调整及其他费用4.3.1除非合同约定的价款调整条件成立，否则乙方不得单方面调整价款。4.3.2合同执行过程中产生的其他费用，包括但不限于运输、安装、税费等，由_________承担。第五章：交货及安装5.1交货时间及地点5.1.1乙方应按照合同约定的时间，将定制家居产品交付给甲方。5.1.2交货地点为：_________。5.2乙方负责安装及调试5.2.1乙方应对定制家居产品进行安装和调试，确保产品正常使用。5.2.2安装调试过程中产生的费用，由_________承担。5.3交付使用及验收5.3.1甲方应在收到定制家居产品后，按照合同约定的标准对产品进行验收。5.3.2甲方对验收不合格的产品有权要求乙方进行整改或重新制作。第六章：违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按照合同约定的时间、方式支付价款的，应支付迟延履行违约金。6.1.2甲方未按照合同约定接受定制家居产品的，应支付违约金。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按照合同约定的时间、方式交付定制家居产品的，应支付迟延履行违约金。6.2.2乙方提供的定制家居产品不符合合同约定的质量标准的，应承担更换、整改等责任。6.3不可抗力导致的违约6.3.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。6.3.2因不可抗力导致违约的第八章：保密条款8.1双方商业秘密保密8.1.1乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密予以保密。8.1.2甲方应对在合作过程中获得的乙方商业秘密予以保密。8.2保密期限及例外情况8.2.1双方的保密义务自合同签署之日至合同解除或终止之日起继续有效。8.3违约保密条款的赔偿8.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第九章：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件9.2.1在合同履行完毕后，合同自动终止。9.2.2一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。9.3合同续约程序9.3.1合同到期前，双方可协商续约。9.3.2双方续约意愿一致的，应签订新的合同协议。第十章：其他约定10.1双方的权利和义务10.1.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。10.1.2双方应相互配合，共同完成合同的履行。10.2甲方对乙方的授权10.2.1甲方授权乙方按照合同约定进行家居产品的定制生产。10.2.2甲方授权乙方使用甲方提供的商标、专利等技术资料。10.3法律法规规定的其他事项10.3.1双方应遵守与合同执行相关的法律法规，确保合同的合法性。第十一章：附件11.1定制家居产品设计方案11.1.1设计方案包括但不限于：产品效果图、施工图、材料清单。11.2材料品牌及规格说明书11.2.1乙方应提供所使用材料的品牌、规格、性能等详细信息。11.3合同价款明细表11.3.1价款明细表应详细列明合同价款的构成及金额。第十二章：合同的修改和补充12.1合同修改条件12.1.1合同履行过程中，双方可协商修改合同。12.1.2合同修改内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。12.2合同补充内容12.2.1合同履行过程中，双方可协商补充合同内容。12.2.2合同补充内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。12.3修改和补充的效力12.3.1合同修改和补充的内容与原合同具有同等法律效力。第十三章：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决方式13.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章：合同的解除14.1合同解除条件14.1.1合同解除应符合法律规定的条件。14.1.2合同解除应经过双方协商一致。14.2合同解除的程序14.2.1双方应签订书面解除协议，明确解除合同的事由。14.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行的事项。合同编号_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方定制要求甲方有权根据自身的项目需求，对定制家居产品提出特殊要求。乙方应根据甲方的要求，提供相应的定制方案。1.2甲方变更定制要求甲方在合同履行过程中，有权根据项目进展和实际需求，对已确定的定制要求进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整定制方案，并确保变更后的方案符合甲方的需求。1.3甲方验收标准甲方对定制家居产品的验收，应按照合同约定的标准进行。甲方有权对产品进行质量检查，并要求乙方进行整改，直至满足甲方的验收标准。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方产品质量保证乙方应对提供的定制家居产品质量负责，确保产品符合国家相关法律法规规定的质量标准。乙方应对产品的安全性、可靠性、耐用性等方面进行充分保证。2.2乙方定制方案提交乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交符合甲方需求的定制家居产品设计方案。乙方应保证方案的合理性、可行性，并充分考虑甲方的项目特点和需求。2.3乙方保密义务乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的职责当合同执行过程中涉及第三方中介时，中介方应履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的履行。中介方应保证甲乙双方的合法权益，并公正、公平地处理双方的争议。3.2第三方中介的费用中介方应向甲方和乙方明确中介费用的构成和金额。中介费应在合同中明确约定，并在支付方式及支付时间中予以说明。3.3第三方中介的违约责任中介方未履行中介职责，导致甲方和乙方损失的，中介方应承担相应的违约责任。中介方违反合同约定的，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.定制家居产品设计方案2.材料品牌及规格说明书3.合同价款明细表4.定制家居产品效果图5.定制家居产品施工图6.定制家居产品材料清单7.产品质量检验报告8.安装调试服务记录9.定制家居产品使用说明书10.合同履行过程中的变更协议11.合同解除协议12.违约行为认定记录13.法律适用及争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定的时间、方式支付价款，视为违约。2.甲方未按照合同约定接受定制家居产品，视为违约。3.乙方未按照合同约定的时间、方式交付定制家居产品，视为违约。4.乙方提供的定制家居产品不符合合同约定的质量标准，视为违约。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。6.中介方未履行中介职责，导致甲方和乙方损失，视为违约。7.合同各方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.定制家居产品：指根据甲方需求，由乙方设计的专属于甲方项目的家居产品。4.质量验收：指甲方对乙方提供的定制家居产品进行质量检查，以确保产品符合合同约定的质量标准。5.违约责任：指违约方因未履行合同约定义务而应承担的法律责任。6.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案不符合甲方需求：乙方应根据甲方反馈进行方案修改，直至满足甲方需求。2.产品质量问题：乙方应负责整改，直至产品符合质量标准。3.交付延期：乙方应与甲方协商，合理调整交货时间。4.支